Της Στεφανίας Σούκη
Σε επαφές με νέους επενδυτές για την πώληση, τμήματος ή ακόμη και του συνόλου της μικτής τουριστικής επένδυσης Venus Rock στην Κύπρο βρίσκεται η διοίκηση του ομίλου της Dolphin και των Μίλτου Καμπουρίδη, Α. Παπαγεωργίου και Π. Χαραλαμπίδη, μετά το οριστικό ναυάγιο με τους Κινέζους επενδυτές για την πώληση του project έναντι 290 εκατ. ευρώ.
Η δεσμευτική συμφωνία μεταξύ της China Glory Investment Group -CGIG και της κυπριακής Aristo (στην οποία ο όμιλος της Dolphin συμμετέχει με 49,8%) είχε υπογραφεί το Μάϊο του 2013, σε συνέχεια των πρωτοβουλιών της κυπριακής κυβέρνησης για την παροχή κινήτρων σε ξένους επενδυτές στον τομέα του real estate. Eνα χρόνο μετά και δεδομένου ότι τα χρονοδιαγράμματα και οι προθεσμίες των πληρωμών που είχαν τεθεί δεν τηρήθηκαν, η πλευρά του ομίλου Dolphin προχώρησε σε καταγγελία της συμφωνίας με τους Κινέζους, επιφυλασσόμενη μάλιστα και για νομικές πρωτοβουλίες. Από την κινεζική πλευρά υποστηρίζεται ότι οι καθυστερήσεις υπήρξαν λόγω του κινεζικού θεσμικό πλαίσιο που επιβάλλει περιορισμούς στον έλεγχο των ξένων επενδύσεων, καθώς και στα προβλήματα που έχουν προκύψει (και) στην Κύπρο ως προς τις διευκολύνσεις κατά την πώληση ακινήτων σε ξένους επενδυτές.
Για το συγκεκριμένο έργο, ο όμιλος ήδη έχει δεχθεί κρούσεις από δύο νέους επενδυτές και προς την κατεύθυνση αυτή έχει ξεκινήσει τις συζητήσεις για την πώληση του συνόλου ή και τμήματος της επένδυσης. Το «Venus Rock Golf Resort», στην πλήρη ανάπτυξή του, περιλαμβάνει κατασκευή δύο γηπέδων γκολφ 18 οπών σχεδιασμένα από τον Tony Jacklin, μαρίνα, ξενοδοχείο 5 αστέρων (Nikki Beach Hotel), beach club, εμπορικό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθώς και 3000 υπερπολυτελείς επαύλεις και εξοχικές κατοικίες.
Την άλλη εβδομάδα οι υπογραφές με την Colony Capital
Την ίδια στιγμή, στο στάδιο του νομικού και οικονομικού ελέγχου βρίσκεται η αμερικανική Colony Capital, γνωστή διεθνώς στον τομέα του real estate, αναφορικά με τη μη δεσμευτική συμφωνία, συνολικού ύψους 100 εκατ. ευρώ, που έχει υπογράψει ήδη από τον περασμένο Μάρτιο με τον όμιλο της Dolphin. Η αρχική συμφωνία, οι όροι της οποίας πιθανότατα θα αναθεωρηθούν, προέβλεπε τη συμμετοχή του αμερικανικού fund, μέσω της συμμετοχής του στη νεοσυσταθείσα ‘’Dolphin Capital Greek Collection’’ σε επιλεγμένα έργα του ομίλου Dolphin στη χώρα μας και συγκεκριμένα στο Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, στο Kilada Hills Golf Resort στην ίδια περιοχή, στο Nikki Beach Resort & Spa καθώς και το νέο Aman στην Κέα, για το οποίο έχουν προχωρήσει οι αδειοδοτικές διαδικασίες. Η οριστικοποίηση της συμφωνίας και οι οριστικές υπογραφές, αναμένονται σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης της Dolphin την ερχόμενη εβδομάδα, στο τέλος Ιουνίου.