Της Στεφανίας Σούκη
Μπορεί στην Ελλάδα να βρίσκεται στο φουλ της προετοιμασίας μαζί με τον πορτογαλικό όμιλο της Sonae για το νέο Fashion City Outlet της Λάρισας που εγκαινιάζεται στις 15 Νοεμβρίου, στην Ουγγαρία ωστόσο η Bluehouse ολοκλήρωσε μία από τις σημαντικότερες συμφωνίες στο κομμάτι των επαγγελματικών ακινήτων.
Ο λόγος για το Margit Palace στη Βουδαπέστη, το οποίο η επενδυτική εταιρεία- που έγινε ευρύτερα γνωστή όταν το 2011 έφερε στην Ελλάδα το εκπτωτικό κέντρο της Mc Arthur Glen, πούλησε στο Adventum TRIUM Real Estate Fund. «Κι ενώ το ενδιαφέρον των επενδυτών στις αγορές της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης είναι υψηλό όταν πρόκειται για καινούρια, σύγχρονα επαγγελματικά κτίρια, υπάρχει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για παλιότερα ακίνητα, τα οποία αναβαθμίζονται με σύγχρονες προδιαγραφές και έχουν αξιόπιστους μισθωτές», αναφέρεται χαρακτηριστικά. Το Μargit Palace έχει επιφάνεια 18.000 τ.μ., βρίσκεται στον κεντρικό επιχειρηματικό άξονα της πόλης ανακαινίστηκε πλήρως έως το Σεπτέμβριο του 2017 και στεγάζει τα γραφεία μεγάλων και γνωστών ομίλων (Roche, Dupont κ.α.).
Εν τω μεταξύ, στην Ελλάδα, το νέο Fashion City Outlet, το πρώτο εκπτωτικό και ψυχαγωγικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή πρόκειται να ανοίξει στις 15 Νοεμβρίου στη θέση του παλιού Pantheon Plaza, το οποίο μέσα στην κρίση δεν κατάφερε να «ορθοποδήσει». Στα 75 καταστήματα που θα φιλοξενεί το Fashion City Outlet περιλαμβάνονται γνωστά καταστήματα νεανικής, γυναικείας και ανδρικής ένδυσης και υπόδησης, παιδικών ρούχων και υποδημάτων, αξεσουάρ μόδας και καλλυντικών, αθλητικών και ηλεκτρονικών ειδών (Καλογήρου, Χαραλάς, Brooks Brothers, Prince Oliver, Replay, Tommy Hilfiger, Lapel, Funky Buddha, Guess, Matou France, Fratelli Petridi, Sam 0-13, Anonima, Socks + More, American Stars κ.α.). Τα καταστήματα μόδας του Fashion City Outlet θα φιλοξενούν ενημερωμένες συλλογές από προηγούμενες σεζόν, ενώ ορισμένες μάρκες θα προσφέρουν και νέες ειδικές συλλογές.
Το Fashion City Outlet εκτείνεται σε 20.000 τ.μ. και αποτελεί έργο της Sonae Sierra, της διεθνούς εταιρείας που ειδικεύεται στην ανάπτυξη και διαχείριση εμπορικών ακινήτων, καθώς και της Bluehouse. Όπως μάλιστα χαρακτηριστικά αναφέρουν οι επιτελείς του, «πρόκειται για μια νέα εμπορική και ψυχαγωγική πρόταση στη Θεσσαλία και φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα νέο σημείο συνάντησης για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής».
Σύμφωνα με τον κ. Νίκο Ρούπακα, επικεφαλής για τα εκπτωτικά κέντρα στη Bluehouse τo Fashion City «θα συνδυάζει μοναδικές επιλογές, προσιτές τιμές και διασκέδαση σε μια τοποθεσία που είναι εύκολα προσβάσιμη, λίγα μόλις λεπτά από τη Λάρισα». Από την πλευρά του, ο κ. Θάνος Ευθυμιόπουλος, επικεφαλής της Sonae Sierra στην Ελλάδα, σχολίασε ότι «ως εκπτωτικό κέντρο, το Fashion City Outlet αποτελεί ένα νέο είδος αγοράς για τους κατοίκους της περιοχής, αλλά και τους τουρίστες. Προσφέρει μια νέα εμπειρία αγορών και ψυχαγωγίας, συμπληρωματική προς την τοπική αγορά. Είμαστε βέβαιοι πως η Θεσσαλία θα αγκαλιάσει το Fashion City Outlet, όταν ανοίξει τις πόρτες του τον επόμενο μήνα».
Η ανάπτυξη του Fashion City Outlet πραγματοποιήθηκε με μία επένδυση ύψους 9 εκατ. ευρώ και υπολογίζεται ότι θα δημιουργηθούν 600 νέες θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας. Στο σχέδιο των δύο συνεταίρων είναι και η μελλοντική ανάπτυξη του κέντρου με την αξιοποίηση ιδιόκτητου γειτονικού οικοπέδου τεσσάρων στρεμμάτων και ενδυνάμωση του τομέα ψυχαγωγίας.
