Της Στεφανίας Σούκη

Στον όμιλο  της Alpha Bank με 14,2 εκατ. ευρώ καταλήγει, λόγω χρεών, ένα πάρκο logistics στη νότια περιοχή του Βουκουρεστίου, ως απόρροια της κρίσης που έχει χτυπήσει τα τελευταία χρόνια και το real estate στη Ρουμανία.

Ειδικότερα, η ΑGI-RRE Hera, θυγατρική εξ’ ολοκλήρου του ομίλου της Αlpha Bank με αντικείμενο στον τομέα των επενδύσεων, απέκτησε έναντι 14,2 εκατ. ευρώ το MLP Bucharest Sud logistics park, το οποίο μάλιστα είναι μισθωμένο κατά κύριο λόγο στον επίσης ελληνικό όμιλο από το χώρο των καλλυντικών, την Σαράντης.

Ο ιδιοκτήτης  του πάρκου είναι η πολωνική εταιρεία Millennium Logistic Parks Group (MLP) Group, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα της ανάπτυξης αποθηκευτικών χώρων. To πάρκο logistics που είχε κατασκευάσει η εταιρεία είχε μεγάλα προβλήματα ρευστότητας το τελευταίο διάστημα με αποτέλεσμα τον Απρίλιο του 2013 ο όμιλος MLP να ακολουθήσει τις πτωχευτικές διαδικασίες και να οδηγηθεί στη χρεωκοπία λίγους μήνες μετά, τον Οκτώβριο του 2013, αφήνοντας μόνο στον όμιλο της Alpha Bank χρέη ύψους 23,8 εκατ. ευρώ.

Η Alpha Bank ήταν και ο βασικός πιστωτής της MLP, αν ληφθεί υπόψη ότι το ποσό των 23,8 εκατ. ευρώ αντιστοιχεί στο 72% επί των συνολικών δανείων του πάρκου προς τους  πιστωτές του. Το MLP Bucharest Sud κτίστηκε το 2010, ενώ από το σύνολο των 12.000 τ.μ., τα 6.350 τ.μ. είναι μισθωμένο στον όμιλο Σαράντη, ο οποίος, ως γνωστόν, διατηρεί σημαντική παρουσία στη ρουμανική αγορά καλλυντικών.  Από την πλευρά του, ο όμιλος Σαράντη διατηρεί από παλιότερα συνεργασία με την MLP, μισθώνοντας αποθηκευτικούς χώρους και σε άλλα logistics parks του ομίλου.

H ίδια η MLP είχε φιλόδοξα σχέδια για το MLP Bucharest Sud: Αρκεί να αναφερθεί εδώ ότι ο συνολικός σχεδιασμός- προ κρίσης- για το πάρκο στη νότια πλευρά του Βουκουρεστίου περιελάμβανε την κατασκευή συνολικά 250.000 τ.μ. αποθηκευτικών και βιομηχανικών χώρων και μάλιστα σε μία πολλά υποσχόμενη περιοχή συνολικής έκτασης 560 στρεμμάτων, που βρίσκεται μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.