Της Στεφανίας Σούκη
Δέκα χρόνια μετά το ‘’χρυσό’’ 2004 και το θέμα της μεταολυμπιακής αξιοποίησης των εγκαταστάσεων που δημιουργήθηκαν για τους Αγώνες είναι παραπάνω από επίκαιρo με το ΤΑΙΠΕΔ να παίζει πλέον κεντρικό ρόλο, αφού ‘’τρέχει’’ από χθές τους δύο πρώτους διαγωνισμούς για δύο πρώην ολυμπιακά ακίνητα στο Γαλάτσι και το Μαρκόπουλο.
Το …δυστύχημα ωστόσο είναι ότι κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας το κόστος συντήρησης για το ελληνικό Δημόσιο των τεσσάρων –μόνο- ολυμπιακών εγκαταστάσεων που έχουν περάσει στην ‘’ομπρέλα’’ του ΤΑΙΠΕΔ προς μελλοντική αξιοποίηση έχει ανέλθει στα 33,2 εκατ. ευρώ σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου. Τα 33,2 εκατ. ευρώ αφορούν ειδικότερα τα έξοδα του Δημοσίου για το Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλου, το Ολυμπιακό Κέντρο Γουδή (για τμήμα του ακινήτου), το κλειστό του Γαλατσίου και το Κωπηλατοδρόμιο στο Σχοινιά για την περίοδο από το 2005 έως και το 2013.
Στο ποσό αυτό φυσικά δεν συμπεριλαμβάνονται τα επιπλέον κόστη που μπορεί να προκύψουν από τυχόν αποζημιώσεις που διεκδικούν ιδιώτες από το Δημόσιο: Αυτό συμβαίνει στην περίπτωση του κλειστού του Γαλατσίου, όπου οι δύο ιδιώτες επενδυτές, Sonae Sierra και Χαραγκιώνης- που είχαν επιλεγεί από την πρώην Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. για τη δημιουργία εμπορικού κέντρου στις εγκαταστάσεις της λεωφόρου Βεϊκου, διεκδικούν αποζημιώσεις πάνω από 20 εκατ. ευρώ ύστερα από την καταγγελία της σύμβασης. Αποζημίωση από το ελληνικό Δημόσιο περί τα 12 εκατ. ευρώ (πλέον τόκων), επιδίκασε πέρυσι το φθινόπωρο η διαιτησία στην κοινοπραξία των J&P ΑΒΑΞ- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ- ΒΙΟΤΕΡ- Corfu Waterparks για τη ‘’χαμένη’’ επένδυση των 110 εκατ. ευρώ που αφορούσε τη μετατροπή σε waterpark του ολυμπιακού ακινήτου του Κανόε Καγιάκ, το οποίο περιελήφθη τελικά στην υπό αξιοποίηση έκταση του Ελληνικού.
Αντίθετα, ‘’καμπάνα’’ ύψους 62,7 εκατ. ευρώ επιδίκασε η διαιτησία στον ιδιώτη, τον όμιλο Πανούση (Παρνασσός), ο οποίος είχε αναλάβει την αξιοποίηση του ολυμπιακού ακινήτου του Αγίου Κοσμά κατόπιν του σχετικού διαγωνισμού της Ολυμπιακά Ακίνητα: Ο όμιλος δεν κατάφερε να υλοποιήσει ποτέ τα υπεσχημένα, ‘’σκοντάφτοντας’’ αφενός σε (ίδια) προβλήματα ρευστότητας αλλά και θέματα αδειοδοτήσεων με αποτέλεσμα να σταματήσει να καταβάλλει τα μισθώματα στο ελληνικό Δημόσιο και τελικά να εγκαταλείψει τη μαρίνα η οποία περιελήφθη επίσης στην υπό αξιοποίηση έκταση των 6.200 στρεμμάτων του Ελληνικού.
Οσον αφορά πάντως τα επίσημα κόστη για την περίοδο από το 2005 έως το 2013 για τις τέσσερις εγκαταστάσεις που έχουν περιέλθει πλέον στο ΤΑΙΠΕΔ, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΤΑΔ, το μεγαλύτερο κονδύλι απορρόφησε για την περίοδο από το 2005 έως το 2013 το Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο, για το οποίο το κόστος συντήρησης ανήλθε στα 11,3 εκατ. ευρώ. Τώρα το ΤΑΙΠΕΔ προωθεί την παραχώρησή του για 40 χρόνια με δυνατότητα παράτασης και προκρινόμενες χρήσεις αυτές του αθλητισμού και της αναψυχής και προθεσμία υποβολής των προσφορών στις 22 Σεπτεμβρίου.
Στο Κωπηλατοδρόμιο του Σχοινιά το αντίστοιχο κόστος διαμορφώθηκε στα 10,5 εκατ. ευρώ, ενώ μόνο για το 2013 τα κεφάλαια που δαπανήθηκαν έφθασαν τα 725 χιλ. ευρώ. Για το συγκεκριμένο ακίνητο, που εντάσσεται στις «επικείμενες αποκρατικοποιήσεις» προκρίνονται οι χρήσεις αθλητισμού και αναψυχής.
Στην περίπτωση του Ολυμπιακού Κέντρου Γουδή, η συντήρησή του κόστισε περί τα 9,6 εκατ. ευρώ από την περίοδο του 2005 έως το 2013, ενώ μόνο για το 2013 οι δαπάνες ανήλθαν στα 384 χιλ. ευρώ. Κεφάλαια ύψους 1,8 εκατ. ευρώ απορρόφησε το ολυμπιακό κέντρο Γαλατσίου, για το οποίο επίσης ξεκίνησαν από χθές οι διαδικασίες αξιοποίησης με προκρινόμενες τις χρήσεις αθλητισμού, πολιτισμού, αναψυχής, εκπαίδευσης και ενημέρωσης σε συνδυασμό με ήπιες εμπορικές χρήσεις.