Αλλαγές χωρίς τέλος για τον ΕΝΦΙΑ λίγο πριν την κατάθεση της σχετικής νομοθετικής ρύθμισης για τη διόρθωση λαθών και αδικιών. Τις τελευταίες ημέρες γίνεται ένα ακόμη λίφτινγκ στα κριτήρια απαλλαγής ή μείωσης του φόρου κατά 50% για τους οικονομικά ασθενέστερους αλλά και εκπτώσεις για όσους έχουν ξενοίκιαστα ακίνητα για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Όπως γράφουν σήμερα “Τα Νέα” για τους δικαιούχους μείωσης κατά 50% ή πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ λόγω χαμηλού εισοδήματος σχεδιάζεται να προστεθεί και κριτήριο αντικειμενικής αξίας της συνολικής ακίνητης περιουσίας. Κάτι φυσικά που αναμένεται να ψαλιδίσει τους δικαιούχους της έκπτωσης ή της απαλλαγής που υπολογίζονταν σε πάνω από 1 εκατ. με την κατάργηση της προϋπόθεσης ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας για τους δικαιούχους.
Στο τραπέζι έχουν τεθεί τα όρια αξίας ακίνητης περιουσίας που ίσχυσαν για την καταβολή του κοινωνικού μερίσματος. Για τον άγαμο 125.000 ευρώ αντικειμενική αξία συνολικής περιουσίας, για τον έγγαμο, με ή χωρίς παιδιά, 200.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως ήδη η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει ότι οι προϋποθέσεις ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας διαγράφονται από το χάρτη των προϋποθέσεων έκπτωσης ή πλήρους απαλλαγής.
Με αυτά τα δεδομένα ως και 100% θα είναι η έκπτωση για τρίτεκνους και πολύτεκνους που έχουν εισόδημα ως 12.000 ευρώ (με προσαύξηση 1.000 ανά προστατευόμενο μέλος) και περιουσία ως 200.000 ευρώ και 150 τετραγωνικά.
Την έκπτωση κατά 50% του φόρου θα δικαιούνται όσοι έχουν εισόδημα μέχρι 9.000 ευρώ ( με προσαύξηση 1.000 ανά προστατευόμενο μέλος) και ακίνητα που δεν ξεπερνούν σε αξία τις 150.000 ευρώ και τα 150 τετραγωνικά.
Οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις από τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγούνται με διαδικασίες-εξπρές και χωρίς την προϋπόθεση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας.
Έκπτωση φόρου θα τύχουν τελικά οι ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, καθώς από την επεξεργασία των δεδομένων που «έτρεξε» η ΓΓΔΕ τα τελευταία 24ωρα, προέκυψε ότι υπάρχει η δυνατότητα έστω μικρής ελάφρυνσης. Οι λεπτομέρειες θα οριστικοποιηθούν στην επικείμενη τροπολογία με τις πρώτες πληροφορίες να κάνουν λόγο για έκπτωση 20% στο φόρο με βάση όμως ποιοτικά κριτήρια (ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ).
Σε κάθε περίπτωση το οικονομικό επιτελείο υπολογίζει το δημοσιονομικό κόστος και δεν θέλει σε καμία περίπτωση οι εισπράξεις απ’ την επιβολή του φόρου να πέσουν κάτω απ’ τα 3,2 δισ ευρώ.
Γι αυτό εξάλλου στις διορθώσεις θα υπάρχουν και οι μεγάλοι χαμένοι του ΕΝΦΙΑ, οι οποίοι θα κληθούν να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη. Οι άγαμοι, με περιουσία άνω των 200.000 ευρώ και με εμβαδόν άνω των 150 τετραγωνικών δεν θα έχουν καμία έκπτωση. Την ίδια τύχη θα έχουν και οι έγγαμοι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι με εισόδημα που ξεπερνά τα όρια που θα τεθούν ή περιουσία με εμβαδόν άνω των 150 τετραγωνικών και αξία άνω των 200.000 ευρώ.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα
-Ενας άγαμος ιδιοκτήτης σπιτιού με αντικειμενική αξία 300.000 ευρώ, 140 τμ και με εισόδημα 8.500 ευρώ χάνει την έκπτωση του 50%. Πληροί τα κριτήρια εισοδήμ ατος και επιφάνειας, αλλά κόβεται από το κριτήριο της ακίνητης περιουσίας.
-Τριτεκνος με εισόδημα 8.000 ευρώ, με σπίτι 130 τμ αντικειμενικής αξίας 180.000 ευρώ δεν επηρεάζεται από τις αλλαγές.
-Ιδιοκτήτης ακινήτων τα οποία είναι ξενοίκιαστα και μη ηλεκτροδοτούμενα θα κερδίσουν την έκπτωση του 20%.
-Τετραμελής οικογένεια με εισόδημα χαμηλότερο των 12.000 ευρώ με μοναδικό περιουσιακό στοιχείο ένα σπίτι 100 τ.μ. αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ κ,αι ληξιπρόθεσμες μη ρυθμισμένες οφειλές σε Εφορία και ασφαλιστικά ταμεία, κερδίζει μείωση 50%.