Του Κωστή Πλάντζου
(Upd 15:30)
Με μεγαλο-οφειλέτες με χρέη που ξεπερνούν τα 1,5 εκατομμύρια ευρώ ο καθένας ξεκίνησε το νέο σύστημα πλειστηριασμών που σχεδίασε η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων. Όπως διευκρίνιζαν αρμόδια στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, το μέτρο δεν αφορά σε καμία περίπτωση οφειλέτες με χρέη κάτω από 300.000 ευρώ.
Όπως είχε αποκαλύψει το newmoney.gr, στόχος της ηλεκτρονικής δημοσιοποίησης των στοιχείων των πλειστηριασμών στην ιστοσελίδα της ΓΓΔΕ είναι να εξασφαλίσει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και να προσελκύσει περισσότερους ενδιαφερόμενους, για να ανέβει το τίμημα υπέρ του δημοσίου.
«Μέχρι τώρα αρκούσε μία δημοσίευση σε μία τοπική εφημερίδα πχ της Ζακύνθου, αλλά έτσι ο μεγαλο-οφειλέτης μπορεί να ήλπιζε ότι θα βγει άγονος ή ότι θα αρπάξει μέσω τρίτων και πάλι το ακίνητό του καταβάλλοντας ένα ευτελές τίμημα» έλεγαν αρμόδιοι παράγοντες.
Οι ίδιες πηγές έδιναν και εξηγήσεις για τα «περίεργα» που αποκαλύφθηκαν από τα πρώτα ακίνητα που βγήκαν «στο σφυρί». Συγκεκριμένα, στα 2 από τα πρώτα 3 ακίνητα η τιμή πρώτης προσφοράς είναι πολλαπλάσια της αξίας του ακινήτου που εμφανίζεται στο σύστημα.
«Σε πολλές περιπτώσεις, τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές όπου όταν έγινε η κατάσχεση δεν ίσχυε ο αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων. Ο δικαστικός κλητήρας έκανε μια πρόχειρη εκτίμηση χωρίς συγκριτικά ή άλλα στοιχεία και είναι αυτή η αξία που αναγράφηκε στον φάκελο κατάσχεσης. Εκ των υστέρων όμως, οι περιοχές αυτές μπορεί να μπήκαν στον αντικειμενικό και να καθορίστηκε υψηλότερη αντικειμενική αξία. Από το νόμο απαγορεύεται το δημόσιο να κάνει πλειστηριασμό που να ξεκινά από τιμή χαμηλότερη της αντικειμενικής. Στις περιπτώσεις αυτές, η αξία που αναγράφεται στο σύστημα δεν αντιστοιχεί στην πραγματική. Αντιθέτως, σε περιπτώσεις όπου ίσχυαν οι αντικειμενικές, η εκτίμηση της αξίας είναι πιο ρεαλιστική σε σχέση με την αντικειμενική».
Ένα ξενοδοχείο 14.000 τμ στη Ζάκυνθο και δύο αγροτεμάχια στη Χαλκίδα είναι τα πρώτα ακίνητα μεγαλοοφειλετών (με χρέη πάνω από 300.000 ευρώ)που αναρτήθηκαν ήδη -πριν καν στεγνώσει η μελάνη στην απόφαση την οποία υπέγραψε χθες η κυρία Κατερίνα Σαββαΐδου- στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους πλειστηριασμούς.
Τα πρώτα ακίνητα που βγαίνουν μέσα στον επόμενο μήνα (έως τέλος Οκτωβρίου) στο σφυρί είναι:
To Newmoney.gr έγραφε νωρίτερα:
Στο ίντερνετ και στην ηλεκτρονική διεύθυνση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων θα μπορούν να δημοσιεύονται από σήμερα τα στοιχεία για τους πλειστηριασμούς που θα ξεκινά η ΓΓΔΕ, για τα περιουσιακά στοιχεία οφειλετών του Δημοσίου από κατάσχεση.
Με απόφαση της Γενικής Γραμματέως κυρίας Κατερίνας Σαββαΐδου, ορίζεται ότι στο σάιτ της ΓΓΔΕ:
– θα δημοσιευονται περιλήψεις προγραμμάτων πλειστηριασμού σε βάρος οφειλετών για συνολική ληξιπρόθεσμη οφειλή άνω των τριακοσίων χιλιάδων (300.000) ευρώ
– δημοσιοποιούνται το ονοματεπώνυμο ή η επωνυμία του οφειλέτη σε βάρος του οποίου γίνεται η αναγκαστική εκτέλεση,
– γίνεται συνοπτική περιγραφή και φωτογραφίες του προς πλειστηριασμό περιουσιακού στοιχείου,
– καθορίζεται η τιμή της πρώτης προσφοράς, το όνομα και η διεύθυνση του υπαλλήλου του πλειστηριασμού, ο τόπος, η ημέρα και η ώρα του πλειστηριασμού.
Σε ανακοίνωση που εξέδωσε η ΓΓΔΕ διευκρινίζει ότι το νέο σύστημα αφορά σε πλειστηριασμούς σε βάρος μεγαλοφειλετών του Δημοσίου και θεσμοθετείται στο πλαίσιο της διαφάνειας και του δημοσίου συμφέροντος. Όπως τονίζεται στην ανακοίνωση:
– η απόφαση της κυρίας Σαββαΐδου αφορά περιουσιακά στοιχεία μεγαλο-οφειλετών του Δημοσίου για οφειλές άνω των 300.000 ευρώ.
– με την ανάρτηση των στοιχείων από τις 24/9/2014 στον ιστότοπο της Γ.Γ.Δ.Ε. www.publicrevenue.gr – εκτός από τα τοπικά Μ.Μ.Ε. που ορίζει ο νόμος – θα εξαλειφθούν παθογένειες και δυσλειτουργίες ετών που λειτουργούσαν εις βάρος των συμφερόντων του Δημοσίου, καθώς και των κατόχων των ακινήτων.
– οι ενδιαφερόμενοι που θα επισκέπτονται τον ιστότοπο, θα έχουν στη διάθεσή τους όλες τις χρηστικές πληροφορίες όπως: το είδος του περιουσιακού στοιχείου (περιγραφή κλπ), τον αρμόδιο υπάλληλο του πλειστηριασμού, την τιμή της πρώτης προσφοράς, καθώς και τυχόν διαθέσιμες φωτογραφίες.
Αναλυτικά η απόφαση της κυρίας Σαββαΐδου έχει ως εξής:
ΠΟΛ. 1210/22.9.2014
Θέμα: Καθορισμός λεπτομερειών εφαρμογής της δυνατότητας ηλεκτρονικής δημοσίευσης περιλήψεων προγραμμάτων πλειστηριασμού που επισπεύδονται από το Δημόσιο.
Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Έχοντας υπόψη (…) αποφασίζουμε:
Άρθρο 1
Δημοσίευση περιλήψεων προγραμμάτων πλειστηριασμού
Την ηλεκτρονική δημοσίευση σε δικτυακό τόπο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών, των στοιχείων περιλήψεων προγραμμάτων πλειστηριασμού κινητών και ακινήτων που εκδίδονται από το Δημόσιο, τηρουμένων των προθεσμιών καθώς των λοιπών διαδικασιών δημοσίευσης κατά τις διατάξεις των άρθρων 20 και 41 του ν.δ. 356/1974.
Άρθρο 2
Προϋποθέσεις δημοσίευσης και περιεχόμενο των δημοσιοποιούμενων στοιχείων
1. Περιλήψεις προγραμμάτων πλειστηριασμού που επισπεύδονται σε βάρος οφειλετών με συνολική ληξιπρόθεσμη οφειλή (συμπεριλαμβανομένων κάθε είδους επιβαρύνσεων) άνω των τριακοσίων χιλιάδων (300.000) ευρώ, δύναται να αναρτώνται σε δικτυακό τόπο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων από την αρμόδια για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσία.
2. Στα στοιχεία της δημοσίευσης περιλαμβάνονται κατ’ ελάχιστον τα ακόλουθα:
α) τα στοιχεία της επισπεύδουσας, αρμόδιας για την επιδίωξη είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας καθώς και το ονοματεπώνυμο ή η επωνυμία του καθ’ ου η εκτέλεση,
β) συνοπτική περιγραφή του προς πλειστηριασμό περιουσιακού στοιχείου,
γ) φωτογραφίες του προς πλειστηριασμό περιουσιακού στοιχείου, εφόσον υφίστανται,
δ) η τιμή της πρώτης προσφοράς,
ε) το όνομα και η ακριβής διεύθυνση του υπαλλήλου του πλειστηριασμού,
στ) ο τόπος, η ημέρα και η ώρα του πλειστηριασμού.
Άρθρο 3
Τα ανωτέρω στοιχεία δημοσιεύονται στο δικτυακό τόπο www.puhlicrevenue.gr της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών.
Άρθρο 4
Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από 23 Σεπτεμβρίου 2014.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 22 Σεπτεμβρίου 2014
H Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων
ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΣΑΒΒΑΪΔΟΥ