Tης Στεφανίας Σούκη
Στις δικαστικές αίθουσες θα κριθεί το μέλλον της εισηγμένης Επενδυτικής Ακινήτων Trastor, μετά τις χθεσινές εξελίξεις και τη δημόσια πρόταση που έχει απευθύνει, ως μεγαλομέτοχος πλέον με ποσοστό άνω του 70%, η τράπεζα Πειραιώς.
Η οικογένεια Θεοδωρίδη και ο ίδιος ο Σ. Θεοδωρίδης, που είχαν τοποθετήσει ούτε λίγο ούτε πολύ περί τα 42,3 εκατ. ευρώ στην εταιρεία εν έτει 2008 (2,08 ευρώ ανά μετοχή), όταν η έτερη εισηγμένη του ομίλου, η Pasal Development, απέκτησε το 37% της Trastor ΑΕΕΑΠ, ετοιμάζεται τώρα για τη δικαστική μάχη. Η πλευρά Θεοδωρίδη υποστηρίζει ότι το Αποθετήριο δεν έδωσε ορθά τα δικαιώματα στην τράπεζα Πειραιώς, κι αυτό, με δεδομένο ότι η Pasal, έχοντας προσφύγει στις διαδικασίες του άρθρου 99, έχει εξασφαλίσει την απαραίτητη προστασία.
Σημειώνεται εδώ ότι χθες η τράπεζα Πειραιώς απηύθυνε, αιφνιδιαστικά, δημόσια πρόταση στους λοιπούς μετόχους της Trastor ΑΕΕΑΠ με τιμή στο 1,34 ευρώ ανά μετοχή, γνωστοποιώντας ότι διαθέτει πλέον ένα συνολικό ποσοστό, σε επίπεδο δικαιωμάτων ψήφου της τάξεως του 70,96%. Η τράπεζα Πειραιώς είχε διατηρήσει από το μακρινό παρελθόν τη συμμετοχή της στην Trastor, ούσα δεύτερη μεγαλύτερη μέτοχος στην εισηγμένη. Παράλληλα, όπως γνωστοποίησε στο Χ.Α. η Trastor ΑΕΕΑΠ, το συνολικό ποσοστό της Pasal Development σε επίπεδο δικαιωμάτων ψήφου, μηδενίστηκε από το 37%, με την εταιρεία να μήν κατέχει πλέον άμεση ή έμμεση συμμετοχή σε επίπεδο δικαιωμάτων ψήφου.
Οι χθεσινές εξελίξεις έρχονται μετά από μία μακρά περίοδο σκληρών διαπραγματεύσεων των δύο πλευρών, της Πειραιώς και του ομίλου Θεοδωρίδη, με την Trastor στο επίκεντρο και την τράπεζα να έχει προχωρήσει σε καταγγελία των δανειακών συμβάσεων της Pasal Development. Η τελευταία μάλιστα προσέφυγε στις διαδικασίες του άρθρου 99 χωρίς να έχει οφειλές σε προσωπικό ή ελληνικό Δημόσιο, αντιμετωπίζοντας ωστόσο δυσκολίες τα τελευταία χρόνια, λόγω της γενικότερης, μεγάλης πτώσης στον κλάδο των ακινήτων (σε επίπεδο αξιών και ενοικίων), όπου δραστηριοποιείται η εταιρεία.
Ειδικά για την Trastor ΑΕΕΑΠ, της οποίας τις θετικές προοπτικές προέβλεψε νωρίς -εξ’ού και η επένδυσή του προ εξαετίας- ο έμπειρος στον κλάδο των ακινήτων Σ. Θεοδωρίδης, η πλευρά Θεοδωρίδη είχε προχωρήσει το τελευταίο διάστημα σε συζητήσεις και με την αμερικανική Hines, προκειμένου η τελευταία να επενδύσει στην εταιρεία. Ο κλάδος των Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, συνολικά, θεωρείται από τους πλέον υποσχόμενους, δεδομένων των φορολογικών και όχι μόνο πλεονεκτημάτων που παρουσιάζουν (διαφάνεια, επαγγελματισμός κ.τ.λ.), κι επιπλέον χαρακτηρίζεται ως ένα εργαλείο που μπορεί να δώσει το στίγμα του στην ελληνική χρηματαγορά, καθώς υπάρχει ενδιαφέρον για επενδύσεις σε αυτές.