Σε δίνη προβλημάτων και χωρίς ορατή έξοδο κινδύνου έχει εισέλθει η εμβληματική οινοποιία «Κτήμα Σπυρόπουλος» μετά την απώλεια του ενός εκ των δύο οινοποιείων της και με προγραμματισμένο το σφυρί για το δεύτερο, όπως αποκάλυψε το newmoney.
Η δυσχερής κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει η επιχείρηση και το χρονικό όσων προηγήθηκαν ήρθαν στην επιφάνεια από τα όσα ανάρτησε χθες ο Απόστολος Σπυρόπουλος, ο οποίος συμμετείχε στη διοίκηση, αλλά παραιτήθηκε με εξώδικο από μέλος του Δ.Σ. στις 14 Ιουλίου 2020, διαχωρίζοντας έκτοτε πλήρως τη θέση του. Ο Απόστολος Σπυρόπουλος, είναι γιος του ιστορικού στελέχους του ΠΑΣΟΚ Ροβέρτου Σπυρόπουλου. Εξακολουθεί να κατέχει το 25% των μετοχών της εταιρείας, ενώ είναι εγγυητής όλων των δανείων της επιχείρησης και εμμένει στις καταγγελίες κατά του θείου του Επαμεινώνδα Σπυρόπουλου και της εξαδέλφης του Κωνσταντίνας Σπυροπούλου στους οποίους επιρρίπτει όλες τις ευθύνες για την σημερινή κατάσταση. Ποια είναι αυτή; Τα χρέη ανέρχονται σε πάνω από 4 εκατομμύρια ευρώ, ανέφερε χθες στο protothema.gr, σημειώνοντας πως «μετά τον δεύτερο πλειστηριασμό, οι υπεύθυνοι να είναι σίγουροι ότι θα κάνω τα πάντα, θα στραφώ στη Δικαιοσύνη για διαχειριστικό έλεγχο».
«Et in Arcadia ego»
Ήταν τέλη της δεκαετίας του 1980, όταν τα τρία αδέλφια Σπυρόπουλου, ο Επαμεινώνδας, ο Ροβέρτος, -που διετέλεσε στέλεχος του ΠΑΣΟΚ επί δεκαετίες-, και ο Ιωάννης, αποφάσισαν να κεφαλαιοποιήσουν τη μακρά οικογενειακή παράδοση ενασχόλησης με την οινοποιία. Οι προσπάθειες αυτές είχαν ως αποτέλεσμα την επόμενη 20ετία να δημιουργηθεί ένα κτήμα- πρότυπο που σταδιακά απέκτησε ισχυρό αποτύπωμα στον εγχώριο οινικό χάρτη.
Η οικογένεια Σπυρόπουλου ασχολείται με την παραγωγή κρασιού στη γη της ορεινής Αρκαδίας, σε βάθος πέντε γενεών, από το μακρινό 1860. Το περίφημο motto «Et in Arcadia ego», του ομώνυμου πίνακα του Nicolas Poussin – η ανασύσταση δηλαδή του αρχέγονου αρκαδικού τοπίου και του ειδυλλιακού, αρκαδικού τρόπου ζωής – πέρναγε σχεδόν «γονιδιακά» σε όλες τις εμφιαλώσεις του οικοποιίου.
Όσοι παρακολούθησαν τη διαδρομή του Κτήματος θυμούνται πως εκτός από τη δημιουργία του σύγχρονου οινοποιείου του κτήματος το 1987, το κτήμα δεν έμεινε προσκολλημένο σε μια στείρα αντίληψη του παρελθόντος. Διατηρώντας την παραδοσιακή του ταυτότητα, δεν φοβήθηκε να πρωτοπορήσει για τα δεδομένα των αρχών της «πρώιμης», από οινικής άποψης, δεκαετίας του ’90. Όταν δηλαδή καλλιέργησε με κατεξοχήν βιολογικές μεθόδους, κι όταν επανευφηρε το Μοσχοφίλερο ως βάση δημιουργίας τόσο για ροζέ κρασί, όσο και για αφρώδη οίνο με την μέθοδο Charmat. Επίκεντρο των δραστηριοτήτων του, οι δύο εμβληματικές περιοχές ΠΟΠ, το οροπέδιο της Αρχαίας Μαντίνειας και η περιοχή της Αρχαίας Νεμέας, όπου βρίσκονται οι Αμπελώνες του κτήματος και τα δύο οινοποιεία.
Μεταξύ άλλων τονίζεται στο ιστορικό της εταιρείας πως το 2020 αποτέλεσε ένα έτος-σταθμό για το Κτήμα Σπυρόπουλος, αφού άλλαξε εκ βάθρων την οπτική του εικόνα, σηματοδοτώντας έτσι τη μετάβαση στην νέα γενιά του κτήματος. Θεώρησε αναγκαία την οπτικοποίηση των νέων οινοποιητικών του κατευθύνσεων και αναζητήσεων, όπως και την επαναπροσέγγιση της πρώτης ύλης – των αμπελώνων – πάντοτε, στη βάση της βιολογικής καλλιέργειας, στην οποία το Κτήμα Σπυρόπουλος εξαρχής επένδυσε. Κατ’ ουσία, επανασυστήθηκε στο παλαιό και πιστό οινικό κοινό του, ανοίγοντας παράλληλα διάπλατα τις «πόρτες» του και στο νέο.
Οι κρίσεις και η συμφωνία εξυγίανσης
Όπως όλα δείχνουν όμως, η πορεία της επιχείρησης δεν υπήρξε τόσο… ειδυλλιακή όσο περιγράφεται καθώς εδώ και μια 15ετία τουλάχιστον η εταιρεία βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρά προβλήματα. Με αφετηρία την παγκόσμια και εθνική περιπέτεια της οικονομικής κρίσης, από το 2009, η επιχείρηση άρχισε να έχει ζητήματα ρευστότητας προσφεύγοντας σε δανεισμό.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι το 2018 υπήρξε συμφωνία εξυγίανσης με πιστωτές που εκπροσωπούσαν το 92,5% των υποχρεώσεων, με τις οφειλές να ανέρχονται τότε σε 4,67 εκατ. ευρώ. Η συμφωνία που είχε στόχο ουσιαστικά την ρύθμιση και αναχρηματοδότηση του δανεισμού, κατατέθηκε προς επικύρωση στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Τριπόλεως τον Σεπτέμβριο του 2018 και εγκρίθηκε με απόφαση που εκδόθηκε στις 12 Απριλίου 2019.
Παρά το «σωσίβιο» που δόθηκε σε εκείνη τη φάση, η αρνητική κατάσταση δεν αναστράφηκε. Ρόλο σε αυτό βέβαια έπαιξε και το γεγονός ότι λίγο αργότερα ξεκίνησε η δεύτερη μεγάλη κρίση με την πανδημία του κορωνοιού, που ισοπέδωσε την αγορά.
Πληροφορίες της εποχής ανέφεραν ότι η εταιρεία αδυνατούσε να εξυπηρετήσει ακόμη και ορισμένες δόσεις στο πλαίσιο της συμφωνίας με τις τράπεζες για τη ρύθμιση του δανεισμού.
Όπως προκύπτει σαφώς από όσα εξιστορεί ο Απόστολος Σπυρόπουλος, στο φόντο των οικονομικών προβλημάτων σοβούσε και μια ενδοοικογενειακή κρίση, με έλλειψη συνεννόησης και σύμπνοιας και με ορισμένα μέλη της,- όπως εκείνος-, να προτείνουν διαφορετικό δρόμο και άλλο μοντέλο διοίκησης προκειμένου να σωθεί η κατάσταση.
Στο πλαίσιο αυτό φέρεται να είχε προταθεί η υιοθέτηση ριζικών παρεμβάσεων στο μάνατζμεντ της εταιρείας, αλλά και η εκπόνηση business plan με ενδεχόμενη είσοδο και τρίτου επενδυτή, ο οποίος θα μπορούσε να προσφέρει την πολύτιμη και απολύτως απαραίτητη ένεση ρευστότητας.
Κάτι το οποίο, προφανώς, δεν έγινε αποδεκτό. Έτσι, είναι χαρακτηριστικό ότι λίγους μόλις μήνες μετά την επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης ο Απ. Σπυρόπουλος παραιτήθηκε από το Δ.Σ.
Τότε είχε ακουστεί πως οι μέτοχοι είχαν χωριστεί σε δυο στρατόπεδα, από τη μία πλευρά τα αδέλφια Επαμεινώνδας και Ιωάννης που κατείχαν από κοινού το 50% και από την άλλη ο ανιψιός τους, Απόστολος, γιος του Ροβέρτου, που μετά τον θάνατο του πατέρα του πήρε ποσοστό 25%, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό είχε περάσει στο γιό του Επαμεινώνδα ο οποίος όμως εμφανίζονταν να έχει αποστασιοποιηθεί από την εταιρεία.
Ζημιογόνα πορεία
Σε κάθε περίπτωση, η πορεία της επιχείρησης όλα τα τελευταία χρόνια δεν ανταποκρίνεται στο «όνομα» και την ποιότητα των προϊόντων της, με τον τζίρο να έχει υποχωρήσει κάτω από το ψυχολογικό όριο του 1 εκατ. ευρώ και με τα αποτελέσματα να είναι διαρκώς ζημιογόνα.
Για παράδειγμα, ενώ το 2015 ο τζίρος ήταν στα 1,16 εκατ. ευρώ, το αποτέλεσμα ήταν ζημιογόνο (ζημίες 347.775 ευρώ). Το 2016 ο κύκλος εργασιών υποχώρησε στις 722.025 ευρώ (με το αποτέλεσμα και πάλι ζημιογόνο). Ακόμη, τον Δεκέμβριο του 2020 έγινε χρήση της δυνατότητας επιμέτρησης στην εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων (ακινήτων) της εταιρείας με συνολική αξία κτήσης (ιστορικό κόστος) 4.026.364,51 ευρώ τα οποία αποτιμήθηκαν σε εύλογες αξίες 4.198.400 ευρώ. Κάτι που είχε ως επίπτωση την αύξηση της καθαρής θέσης της εταιρείας κατά ποσό 2.601.367,47 ευρώ «εφόσον τα ακίνητα είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα», όπως αναφέρεται.
Σημειώνεται, παράλληλα ότι το χρέος της εταιρείας που καλύπτεται από εξασφαλίσεις (προς την Τράπεζα Πειραιώς) είναι 3.431.621,26 ευρώ.
Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση του 2024, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 811.200 ευρώ έναντι 884.444 ευρώ το 2023, με το τελικό προ φόρων αποτέλεσμα να είναι ζημίες 138.193 ευρώ, ευρώ έναντι ζημιών 172.059 ευρώ, και με τις συσσωρευμένες ζημίες να φτάνουν τα 2,33 εκατ. ευρώ, ενώ το σύνολο των υποχρεώσεων τα 4,8 εκατ. ευρώ.
Στις σημειώσεις της διοίκησης τονίζεται ότι «η πορεία της εταιρείας προβλέπεται για τα επόμενα χρόνια, παρά την προσπάθεια που καταβάλει το Διοικητικό Συμβούλιο για τη μείωση του κόστους λειτουργίας της εταιρείας και την ανασυγκρότηση του τμήματος πωλήσεων, δυσμενής λόγω των οικονομικών συνθηκών στη χώρα».
Παράλληλα, αποδίδει τις ζημίες προηγούμενων χρήσεων στη μεγάλη μείωση του κύκλου εργασιών που υπέστη η εταιρεία την τελευταία δεκαπενταετία «η οποία δεν συνοδεύτηκε από αντίστοιχη μείωση των δαπανών λόγω της ανελαστικότητας αυτών αφού η εταιρεία χαρακτηρίζεται ως οικονομική μονάδα εντάσεως κεφαλαίου διαθέτοντας μεγάλης αξίας ακίνητη περιουσία και μηχανολογικό εξοπλισμό».
Τα τελευταία χρόνια στο τιμόνι της εταιρείας βρίσκεται η Κωνσταντίνα Σπυροπούλου (του Επαμεινώνδα), ως Πρόεδρος και Διευθύνουσα Σύμβουλος, ο Επαμεινώνδας Σπυρόπουλος ως Αντιπρόεδρος και ο Γεώργιος Σπυρόπουλος (του Ιωάννη) ως μέλος.
Οι πλειστηριασμοί
Όπως αποκάλυψε νωρίτερα σήμερα το newmoney, την Τετάρτη 18 Φεβρουαρίου έγινε πλειστηριασμός σε βάρος της εταιρείας «Αγροτοβιομηχανική Οινοποιητική Αρκαδίας Α.Ε.» («Αρκάς Α.Ε.»), για δύο αγροτεμάχια εμβαδού 3.325,75 τ.μ. και 5.863,02 τ.μ., που βρίσκονται στη θέση «Γκορτσούλι» Αρτεμισίου του Δήμου Μαντίνειας Αρκαδίας. Επί αυτών υπάρχει εργοστάσιο οινοποιίας με συνολική επιφάνεια κτηρίων 1498,78 τ.μ., υπόστεγα με επιφάνεια 207,85 τ.μ. και υπόγειο με επιφάνεια 807,68 τ.μ.
Το οινοποιείο βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 1.397.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στα 1.397.001 ευρώ.
Επισπεύδουσα ήταν η Intrum ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας ειδικού σκοπού «Sunrise II NPL Finance DAC» (ειδικής διαδόχου της Τράπεζας Πειραιώς). Εκτελεστός τίτλος ήταν διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Τρίπολης, με το ποσό της οφειλής να ανέρχεται σε 1,92 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο κουβαλούσε αρκετά εμπράγματα βάρη και συγκεκριμένα:
-Προσημείωση Υποθήκης υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς για 690.000 ευρώ από τον Μάιο του 2008.
-Υποθήκη υπέρ «Ελληνικού Δημοσίου» για ποσό 2.323.000 ευρώ δυνάμει του με αριθμό 9285/2008 συμβολαίου.
-Προσημείωση Υποθήκης υπέρ Piraeus SNF DAC για 760.000 ευρώ δυνάμει απόφασης του Μον. Πρωτ. Τρίπολης το Μάιο 2025.
4. Αναγκαστική κατάσχεση για ποσό 350.000 ευρώ, με την επίσπευση της «Sunrise II NPL Finance Designated Activity Company» τον Ιούλιο 2025.
Το πρώτο αυτό οινοποιείο σχεδιάστηκε το 1987 από τον καθηγητή της Αρχιτεκτονικής Αργύρη Πετρονώτη και η κατασκευή του ξεκίνησε το 1989.
Το… κακό όμως δεν σταματάει εδώ καθώς για τις 4 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί κι άλλος πλειστηριασμός (επίσης με επισπεύδουσα την Intrum) και για το δεύτερο οινοποιείο στη Νεμέα, που βρίσκεται κτισμένο, κατά τις περιγραφές, «στην καρδιά ενός ιδιόκτητου αμπελώνα 110 στρεμμάτων φυτεμένου με την ποικιλία Αγιωργήτικο και σε υψόμετρο από 385 μέχρι και 406 μέτρων».
Σχεδιασμένο από τον Γιώργο Σκούρτη και την Έλενα Σταυροπούλου, η κατασκευή του ξεκίνησε το 2005-6 και η πρώτη οινοποίηση σε αυτό έγινε το 2007. Όπως σημειώνεται, έχουν ολοκληρωθεί μόνον οι αυστηρά βιομηχανικοί και παραγωγικοί χώροι μαζί με το κελάρι των βαρελιών και η χωρητικότητα σε βαρέλια (225 λίτρα) είναι 700 μονάδες. Ακόμη, από το 2008 όλα τα ερυθρωπά και ερυθρά προϊόντα του «Κτήμα Σπυρόπουλος» δημιουργούνται, ωριμάζουν και παλαιώνουν εκεί.
Ειδικότερα, πρόκειται για ένα γήπεδο συνολικής επιφάνειας 58.053,55 τ.μ. όπου υπάρχει βιομηχανικό συγκρότημα–οινοποιείο, αποτελούμενο από δύο κτίρια, με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 983,42 τ.μ. (έχει τη χρήση βοηθητικών χώρων και παλαίωσης), και διώροφο κτίριο οινοποίησης, συνολικής επιφάνειας 1388,66 τ.μ., στο οποίο πραγματοποιείται, η οινοποίηση, η εμφιάλωση και η γευσιγνωσία. Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς, έχει οριστεί σε 1.139.653 ευρώ.
Μένει να φανεί εάν αυτός ο πλειστηριασμός για το δεύτερο οινοποιείο θα σημάνει και το “τέλος εποχής” για το Κτήμα Σπυρόπουλου, τουλάχιστον με τη μορφή που το γνωρίζουμε μέχρι σήμερα…
Διαβάστε ακόμη
Eμπόδια και αντιδράσεις αντιμετωπίζει το σχέδιο φον ντερ Λάιεν-Σεζουρνέ για την ευρωπαϊκή βιομηχανία
Σε ώριμη φάση οι συζητήσεις για το μεγάλο data center της ΔΕΗ στη Δυτική Μακεδονία
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα