Είχε οριστεί αρχικά για τις 7 Ιανουαρίου 2026, αλλά η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή. Χθες όμως επανήλθε στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για τον ερχόμενο Απρίλιο. Ο λόγος για το εμβληματικό κτήριο όπου στεγάζεται η «Λέσχη Θεσσαλονίκης», η οποία κουβαλάει ιστορία ενός αιώνα και λόγω χρεών ένα τμήμα του οδεύει προς πλειστηριασμό.
Ο πλειστηριασμός και το ακίνητο
Ο νέος πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 8 Απριλίου 2026, -εκτός εάν μέχρι τότε υπάρξει αναστολή-, στρέφεται σε βάρος του Σωματείου με την επωνυμία «Λέσχη Θεσσαλονίκης» η οποία εδρεύει σε αυτό το κτήριο επί της Λεωφόρου Νίκης 63.
Επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Lousios Limited, το ποσό της απαίτησης, με βάση την αρχική κατασχετήρια έκθεση, ανέρχεται σε 313.385,36 ευρώ, ενώ η εκτέλεση έγινε για 100.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε μέρος του κεφαλαίου.
Το σφυρί αφορά το δικαίωμα πλήρους κυριότητας (ποσοστό 100%) του 2ου ορόφου οικοδομής κτισμένης δυνάμει άδειας του 1925, εμβαδού 305,21 τ.μ,, με ημιυπαίθριο εμβαδού 12,66 τ.μ., – δηλαδή σύνολο καθαρής επιφάνειας 317,87 τ.μ. και μικτής 404,28 τ.μ. -, με ποσοστό εξ’ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και της οικοδομής αυτής 20%.
Η οικοδομή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο ημιώροφο και δύο άνωθεν αυτών ορόφους και κτίστηκε σε οικόπεδο έκτασης 466,19 τ.μ., επί της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης αρ. 63 στο Δήμο Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στοιχεία, το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή του Σωματείου από τον Μάρτιο του 1924. Η άδεια ανέγερσης της οικοδομής εκδόθηκε με δυνατότητα ανέγερσης τριών ορόφων. Στο ισόγειο προβλεπόταν η λειτουργία κινηματογράφου ενώ οι υπόλοιποι όροφοι προορίζονταν για την εγκατάσταση της «Νέας Λέσχης». Τελικώς κατασκευάσθηκαν (το 1926) το ισόγειο, που σήμερα είναι κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και δύο όροφοι, οι οποίοι λειτούργησαν το 1927 για τις δραστηριότητες της Λέσχης Θεσσαλονίκης.
«Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο, έχει πρόσωπο επί της Λεωφόρου Νίκης, με θέα στη θάλασσα, τον Λευκό Πύργο και το Λιμάνι.
Έχει πολύ καλή προβολή και εξαιρετικά προνομιούχο θέση. Δεν είναι γνωστή η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου καθώς δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία. Εξωτερικά φαίνεται να είναι σε σχετικά καλή κατάσταση συντήρησης» όπως σημειώνεται.
Η τιμή και η ιστορία
Το κτήριο, που διακρίνεται για τα στοιχεία εκλεκτικιστικού ρυθμού, όπως τοξωτά ανοίγματα και περίτεχνους εξώστες, είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο από το 1983, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω τμήμα έχει οριστεί σε 2.500.000 ευρώ.
Θα πρέπει να προστεθεί ότι μετά το μεγάλο σεισμό του 1978 το ακίνητο υπέστη σημαντικές βλάβες. Εξ ου και είχε εκδοθεί κατά το παρελθόν άδεια εργασιών για ενίσχυση του σκελετού λόγω θεμάτων στατικότητας. Στην κατασχετήρια έκθεση, δεδομένου ότι δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία, δεν καταγράφεται εάν έγιναν ή όχι αυτές οι εργασίες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, περί το 2008 έγιναν πράγματι κάποιες εργασίες σταθεροποίησης από τα θεμέλια μέχρι και τον πρώτο όροφο, αλλά οι περαιτέρω σταμάτησαν τότε λόγω έλλειψης πόρων.
Το ιστορικό ακίνητο χτίστηκε από τον αρχιτέκτονα Γ. Σιάγα την περίοδο 1925-26, για να στεγάσει τη «Νέα Λέσχη Θεσσαλονίκης» και χρηματοδοτήθηκε από τα μέλη της. Αποτελώντας ένα από τα νέα κτήρια που ήρθαν να «αποκαταστήσουν» την εικόνα της πόλης μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917.
Το εν λόγω Σωματείο ιδρύθηκε το 1901, από επιφανή στελέχη της κοινωνίας της Θεσσαλονίκης και κυρίως εμπόρους και επιχειρηματίες, με στόχο τη σύσφιξη των σχέσεων του ελληνικού πληθυσμού της πόλης, αλλά και την οικονομική ενίσχυση του Μακεδονικού Αγώνα που τότε ξεκινούσε. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλονίκης, ανακηρύχθηκαν ως επίτιμοι Πρόεδροι της Λέσχης ο Παύλος Μελάς, ο Γερμανός Καραβαγγέλης, αλλά και ο Λάμπρος Κορομηλάς.
Τα εντυπωσιακά σαλόνια του, οι άλλες αίθουσες, αλλά και η ανοιχτή ταράτσα για το καλοκαίρι, με την άπλετη θέα στην παραλία και τον Θερμαϊκό, έζησαν εποχές δόξας με λαμπρές δεξιώσεις και κάθε είδους κοινωνικές εκδηλώσεις.
Όλα αυτά μέχρι τα σύννεφα του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου και το δράμα της Κατοχής να σκεπάσουν τον ορίζοντα. Εκείνη την περίοδο το κτήριο επιτάχθηκε από τους Γερμανούς κατακτητές προκειμένου να στεγάσει διάφορες υπηρεσίες τους.
Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 η Λέσχη επέστρεψε στο εμβληματικό ακίνητο, το οποίο, ωστόσο, είχε υποστεί λεηλασία…
Έκτοτε, συνέχισε να γράφει λαμπρές σελίδες λόγω και της οικονομικής ανάκαμψης που ακολούθησε τις επόμενες δεκαετίες. Με τη Λέσχη να αναδεικνύεται σε επίκεντρο της κοινωνικής ζωής της πόλης και το Σωματείο να αναπτύσσει πλήθος δραστηριοτήτων κοινωφελούς και φιλανθρωπικού χαρακτήρα.
Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, και καθώς τα μέλη της έχουν μειωθεί σημαντικά, η «Λέσχη Θεσσαλονίκης» βρίσκεται αντιμέτωπη με οικονομικά προβλήματα.
Όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, καταγράφονται προσημειώσεις υποθήκης από το 2008 υπέρ της Attica Bank Α.T.Ε και το 2024 υπέρ της Astir NPL Finance DAC, υποθήκη το 2020 υπέρ της ΔΟΥ Δ’ Θεσ/νίκης, καθώς και αναγκαστική κατάσχεση καταχωρηθείσα στις 16-5-25 από την Lousios Limited.
Διαβάστε ακόμη
Αντίθετος στην προσάρτηση της Δυτικής Όχθης από το Ισραήλ ο Ντόναλντ Τραμπ
ΠΑΣΟΚ: H «διεύρυνση» φέρνει αναταράξεις – Το προφίλ των μεταγραφών
ΔΕΗ: Το νέο deal στις μπαταρίες και η είσοδος σε τεχνολογίες αποθήκευσης νέας γενιάς
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα