Μετά από πολλές άγονες προσπάθειες, άλλαξε χέρια το ακίνητο της ιστορικής εταιρείας μπαχαρικών «Λίρα» επί της Λεωφόρου Μαραθώνος.
Είναι δε, χαρακτηριστικό ότι ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε ξεκινήσει από τα 7.333.000 ευρώ (ως μία ενιαία αυτοτελής ιδιοκτησία καθώς δεν ήταν δυνατό η κάθε μία οριζόντια ιδιοκτησία να διατεθεί ξεχωριστά) πλέον είχε υποχωρήσει στα 4.766.450 ευρώ, δηλαδή στο 65% της αρχικής. Τελικά κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στα 4.766.451 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι η επισπεύδουσα Cepal είχε ασκήσει ανακοπή ζητώντας την περαιτέρω μείωση της τιμής στα 3.600.000 ευρώ «άλλως και επικουρικώς ίσης με το 65% της αρχικώς ορισθείσας, ήτοι στα 4.766.450 ευρώ».
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών στην απόφασή του, που εκδόθηκε στις αρχές Φεβρουαρίου 2026, έκρινε ότι «η τιμή πρώτης προσφοράς όπως αυτή προσδιορίσθηκε κατ’ άρθρο 966 παρ.2Β ΚΠολΔ, ίση προς το 65% της αρχικώς ορισθείσας τιμής, δεν είναι υψηλή. Περαιτέρω δε, μείωση της τιμής του παραπάνω περιγραφόμενου ακινήτου, πέραν του ότι απαξιώνει την εμπορική του αξία, δεν πρόκειται να προσελκύσει πλειοδότες, αφού ο λόγος μη ύπαρξης ενδιαφέροντος δεν είναι το ύψος της τιμής πρώτης προσφοράς του, αλλά κατά κύριο λόγο η έλλειψη ρευστότητας. Πρέπει, επομένως, να γίνει εν μέρει δεκτή η κρινόμενη αίτηση και να διαταχθεί η διενέργεια νέου (πέμπτου) πλειστηριασμού, με τιμή πρώτης προσφοράς ύψους 4.766.450 ευρώ».
Ο τελευταίος πλειστηριασμός με αυτή την τιμή είχε γίνει στις 19 Μαρτίου 2025 και κατέληξε άγονος.
Τι περιλαμβάνει
Το μεγάλο ακίνητο της «Λίρα» βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Παλλήνης, προς το Πικέρμι, στη θέση «Κάτω Χαρβάτι», στο 17ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Μαραθώνος.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.010 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχουν διαμορφώσεις όπως ασφαλτοστρώσεις , στέγαστρα, θυρωρείο και λοιπά βοηθητικά κτίρια και είναι περιφραγμένο περιμετρικά με τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Το συγκρότημα χτίστηκε βάσει οικοδομικής άδειας του 1976 που αφορούσε ανέγερση νέου ισογείου εργοστασίου μετά διωρόφου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 3.100,64τ.μ. (2.394,40 τ.μ. εργοστάσιο και 706,24 τ.μ. γραφεία) καθώς και δεύτερης οικοδομικής άδειας του ίδιου έτους για την προσθήκη Α΄ και Β΄ ορόφων, τμήματος υπογείου και δώματος συνολικής επιφάνειας 5,628,12τ.μ.
Σε παλαιότερη τεχνική μελέτη αναφέρονται οι εξής επιφάνειες των ορόφων:
α) Υπόγειο συνολικής επιφάνειας 182 τ.μ.,
β) Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2.508 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.943 τ.μ. αφορούν χώρους που είναι μισθωμένοι στην Περιφέρεια Αττικής (Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής) και τα υπόλοιπα 565 τ.μ. αποτελούν χώρους συσκευαστηρίου,
γ) Α’ όροφος συνολικής επιφάνειας 2793τ.μ. εκ των οποίων τα 2,617 τ.μ. αφορούν χώρους που είναι μισθωμένοι στην Περιφέρεια Αττικής (Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής) και τα υπόλοιπα 76 τ.μ. χώρους συσκευαστηρίου,
δ) Β΄ όροφος συνολικής επιφάνειας 2467τ.μ. που αφορούν χώρους μισθωμένους στην Περιφέρεια Αττικής (Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής).
ε) δώμα συνολικής επιφάνειας 1995,53 τ.μ
Έτσι, η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 9.945,53 τ.μ., με τα 7.027,00 τ.μ. να αφορούν μισθωμένους χώρους γραφείων στην Περιφέρεια Αττικής (Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής), τα 2.736,53 τ.μ. χώρους εργαστηρίου και κατοικία δώματος και 182 τ.μ. μισθωμένους χώρους στάθμης υπογείου.
Η διαδρομή της «Λίρα»
Η διαδρομή της «Λίρα» έχει αφετηρία το 1959 όταν η οικογένεια Λυραράκη, ξεκίνησε μία οικοτεχνία συσκευασίας και πωλήσεων μπαχαρικών, με έδρα την Κυψέλη. Τα πρώτα χρόνια η συσκευασία γινόταν στην κουζίνα του σπιτιού τους, και η διανομή με τα…πόδια στα μαγαζιά της περιοχής.
Το 1965 αγοράστηκαν οι πρώτες μηχανές συσκευασίας και η μικρή οικοτεχνία εξελίχθηκε σε βιοτεχνία. Μάλιστα ήταν η πρώτη βιοτεχνία μπαχαρικών που φρόντισε τα προϊόντα της να συσκευάζονται χωρίς να τ’ αγγίζει ανθρώπινο χέρι.
Με την πάροδο του χρόνου, ο κόσμος αγκάλιασε τη «Λίρα» με τα προϊόντα της, όπως το μοσχοκάρυδο, το γαρύφαλλο, η κανέλα, αλλά και ο βασιλικός, το δενδρολίβανο, ο άνηθος να γίνονται δημοφιλείς και πολύτιμοι «σύμμαχοι» κάθε νοικοκυράς.
Τον Νοέμβριο του 1977 η εταιρεία έκανε το επόμενο μεγάλο βήμα, εγκαινιάζοντας το υπερσύγχρονο ιδιόκτητο εργοστάσιο 9.000 τ.μ. στην Παλλήνη Αττικής. Με το νέο εργοστάσιο, εκτός της επιλογής, επεξεργασίας, και συσκευασίας μπαχαρικών και βοτάνων, επέκτεινε τις δραστηριότητες της και στις συσκευασίες για λογαριασμό τρίτων (φασόν).
Το εργοστάσιο ήταν εξοπλισμένο με σύγχρονα μηχανήματα με τα οποία υπήρχε η δυνατότητα συσκευασίας προϊόντων σε σκόνη, υγρή ή πολτώδη μορφή, κάτι που έπαιξε σημαντικό μεγάλο ρόλο στη μετέπειτα ανοδική πορεία της εταιρείας.
Το 2006 η «Λίρα» έγινε, σύμφωνα με το «βιογραφικό» της, η πρώτη ελληνική εταιρεία μπαχαρικών που επένδυσε στην εγκατάσταση εξελιγμένων βιομηχανικών μηχανημάτων αποστείρωσης προϊόντων διατροφής.
Παράλληλα, αξιοποίησε τις νέες γραμμές παραγωγής της, ενισχύοντας αφενός την προϊοντική γκάμα, αφετέρου τη δραστηριότητά της στο κομμάτι του private label, συνεργαζόμενη κυρίως με εταιρείες τροφίμων.
Παρά ταύτα και υπό το βάρος των συνεπειών των διαδοχικών κρίσεων, οι πωλήσεις της εταιρείας τα τελευταία χρόνια κινούντο στα επίπεδα των 530.000-680.000 ευρώ, με το τελικό αποτέλεσμα να είναι συνήθως ζημιογόνο.
Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις για το 2022, ο τζίρος ήταν στις 464.399,58 ευρώ έναντι 521.773 ευρώ το 2021, με το τελικό αποτέλεσμα κέρδη 145.491,03 ευρώ έναντι ζημιών 1,1 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, με τις υποχρεώσεις στα 9,4 εκατ. ευρώ.
Στην εταιρεία τοποθετήθηκε από τον Ιούλιο του 2024, με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, κατόπιν αίτησης της (αρχικής επισπεύδουσας) Παγκρήτιας Τράπεζας, προσωρινή διοίκηση.
Σε αναστολή το Lindian Dream
Σε μια ακόμη αναστολή οδηγήθηκε ο πλειστηριασμός για το πρώην “Lindos Memories” και νυν “Lindian Dream”, στη Ρόδο. Το γνωστό πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα στη δημοφιλή περιοχή της Λίνδου, συμφερόντων της εταιρείας «Κλιματαίρ Α.Ε.», έχει βρεθεί στο στόχαστρο από τα τέλη του 2023.
Έτσι, επιχειρήθηκε να βγει στο σφυρί με διάφορους επισπεύδοντες, αλλά και με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς, που κυμαίνονταν από τα 6,6 εκατ. ευρώ έως τα 7,5 εκατ. ευρώ. Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.
Για σήμερα Τετάρτη 13 Μαΐου είχε προγραμματιστεί άλλος ένας πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη doValue και με την τιμή εκκίνησης σημαντικά αυξημένη στα 10.034.000 ευρώ, αλλά, όπως προαναφέρθηκε η διαδικασία ανεστάλη.
Διαβάστε ακόμη
e-ΕΦΚΑ: Νέο ψηφιακό σύστημα για ταχύτερες συντάξεις και εισφορές
Φυσικό αέριο: Τα ευρωπαϊκά λόμπι πιέζουν για χαλάρωση στους στόχους αποθήκευσης (γράφημα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα