Η εικόνα της Bugatti ήταν πάντα δεμένη με κινητήρες που σπάνε ρεκόρ, ταχύτητες που αγγίζουν το απίθανο και μια αισθητική σχεδόν μυθική. Σήμερα, όμως, δοκιμάζει τις αντοχές της σε ένα εντελώς διαφορετικό πεδίο: τον αστικό ορίζοντα του Ντουμπάι. Εκεί, μακριά από την άσφαλτο και τις πίστες, σχεδιάζει τον πρώτο ουρανοξύστη που φέρει την υπογραφή της, μεταφέροντας το DNA της υπερπολυτέλειας από τα supercars στα ακίνητα-σύμβολα κύρους. Με τιμές που ξεκινούν από τα 5,2 εκατ. δολάρια για τα «απλά» διαμερίσματα, η Bugatti μπαίνει δυναμικά σε μια αγορά που γνωρίζει εκρηκτική ανάπτυξη: τις branded residences για τους πραγματικά βαθύπλουτους.
Το εγχείρημα δεν είναι μεμονωμένο. Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότερες luxury brands διεκδικούν χώρο πέρα από τον παραδοσιακό τους κλάδο. Ονόματα όπως η Porsche, η Aston Martin, η Fendi και η Missoni επενδύουν πλέον σε πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, όπου η πολυτέλεια δεν περιορίζεται στα υλικά, αλλά επεκτείνεται στη συνολική εμπειρία. Σε εμφανή ή διακριτικά σημεία, το λογότυπο της μάρκας λειτουργεί ως σφραγίδα ταυτότητας και κοινωνικής διάκρισης.
Στο Ντουμπάι, η Bugatti υλοποιεί τον ουρανοξύστη των 43 ορόφων σε συνεργασία με την τοπική Binghatti Properties. Το project ανεβάζει τον πήχη της υπερβολής: τα ακριβότερα ρετιρέ θα διαθέτουν ιδιωτικούς ανελκυστήρες για τα αυτοκίνητα των ιδιοκτητών, ώστε να παρκάρουν κυριολεκτικά μέσα στο διαμέρισμά τους. Η κατοικία παύει να είναι απλώς χώρος διαμονής και μετατρέπεται σε προέκταση του lifestyle.
«Για πολλούς λάτρεις των αυτοκινήτων ή των ρολογιών, δεν αρκεί η κατοχή του αντικειμένου· θέλουν να ζουν τη μάρκα στην καθημερινότητά τους μέσω του ακινήτου», εξηγεί ο πρόεδρος της Binghatti Properties, Μοχάμεντ ΜπινΓκάτι, περιγράφοντας μια νέα μορφή καταναλωτικής επιθυμίας που δεν σταματά στο προϊόν.
Τα στοιχεία ενισχύουν αυτή την εικόνα. Σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank, η παγκόσμια ζήτηση για branded κατοικίες έχει εκτοξευθεί τα τελευταία δύο χρόνια. Το 2011 υπήρχαν μόλις 169 τέτοια έργα διεθνώς, σήμερα αριθμούν 611, ενώ οι προβλέψεις δείχνουν ότι θα φτάσουν τα 1.019 έως το 2030. Οι ΗΠΑ διατηρούν την πρωτιά σε απόλυτους αριθμούς, ωστόσο η Μέση Ανατολή εμφανίζει τον ταχύτερο ρυθμό ανάπτυξης.
Στην περιοχή, το Ντουμπάι ξεχωρίζει. Η πόλη συγκεντρώνει τα περισσότερα έργα υπό ανάπτυξη, τροφοδοτούμενη από τη συνεχή εισροή υπερπλούσιων αγοραστών. Η χαμηλή φορολογία λειτουργεί ως επιπλέον μαγνήτης, καθιστώντας τις πολυτελείς κατοικίες συχνά πιο προσιτές –τουλάχιστον συγκριτικά– από αντίστοιχα ακίνητα στη Νέα Υόρκη ή το Λονδίνο.
Μέχρι πρόσφατα, η συγκεκριμένη αγορά ήταν σχεδόν αποκλειστικό προνόμιο ξενοδοχειακών κολοσσών όπως τα Four Seasons και Ritz-Carlton. Πλέον, το τοπίο αλλάζει. Στο Μαϊάμι, ο ουρανοξύστης της Porsche άνοιξε το 2017, πέρυσι ακολούθησαν οι κατοικίες της Aston Martin, ενώ στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ετοιμάζεται το κτίριο της Jacob & Co, με παράδοση το 2027.
Για τις ίδιες τις μάρκες, τα ακίνητα αποτελούν μια ελκυστική πηγή εσόδων με περιορισμένο ρίσκο. Οι developers αναλαμβάνουν την κατασκευή και τη διαχείριση, ενώ οι αγοραστές πληρώνουν ένα σημαντικό premium για την αισθητική, την αποκλειστικότητα και το όνομα. Όπως σημειώνει ο ΜπινΓκάτι, οι τιμές είναι συνήθως 30% έως 40% υψηλότερες. Σε αντάλλαγμα, προσφέρονται προνόμια που ξεπερνούν την έννοια της κατοικίας: πρόσβαση σε κλειστές λέσχες, εγκαταστάσεις ευεξίας, υπηρεσίες σοφέρ, χρήση γιοτ, ακόμη και συνεργασίες με ιδιωτικά τζετ. Παράλληλα, εξετάζονται νέες παροχές σε τομείς όπως η γαστρονομία, η ευεξία και, πιο πρόσφατα, η μακροζωία.
Διαβάστε ακόμη
Διάδρομος πράσινης ενέργειας από τη Σαουδική Αραβία στην Ευρώπη με πύλη την Ελλάδα
Πού «σκοντάφτει» η προσιτή κατοικία στην Ελλάδα – Μελέτη της διαΝΕΟσις
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα