Σε νέους ιδιοκτήτες πέρασαν ακίνητα της εταιρείας Odeon καθώς και διαμερίσματα του Γιάννη Καρούζου, που βγήκαν νωρίτερα σήμερα σε πλειστηριασμό.
Στην πρώτη περίπτωση πρόκειται για χώρο πρώτου ορόφου της εταιρείας κινηματογράφων σε γνωστό ακίνητο επί της λεωφόρου Μεσογείων, ενώ στη δεύτερη για ιδιοκτησίες του άλλοτε πρωταγωνιστή του «Καρούζος Gate» σε πολυκατοικία της Γλυφάδας.
Η Odeon
Ειδικότερα, όσον αφορά την Odeon, οι οριζόντιες ιδιοκτησίες της επί ακινήτου στη λεωφόρο Μεσογείων βρέθηκαν στο στόχαστρο των πλειστηριασμών, με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ (Επιχειρησιακή Μονάδα Είσπραξης) και βγήκαν σήμερα στο σφυρί.
Η διαδικασία στρεφόταν σε βάρος της «Odeon Α.Ε. Επιχείρηση Δημόσιων Θεαμάτων και Παραγωγής και Εκμετάλλευσης Οπτικοακουστικών Έργων» και όπως αναφέρεται στην κατασχετήρια έκθεση «η διωκόμενη οφειλέτιδα εταιρεία του Δημοσίου οφείλει στην πρώην ΦΑΕ Αθηνών & νυν ΚΕ.Β.ΕΙΣ. Αττικής, το ποσό των 8.947.673,46 ευρώ, πλέον προσαυξήσεων και λοιπών εξόδων».
Ο πλειστηριασμός αφορούσε τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες, ισογείου, πρώτου ορόφου και υπογείου, μιας οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, που βρίσκεται στη θέση «Αραιά Δένδρα» ή «Τρύπιο Λιθάρι» της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Χαλανδρίου Αττικής, επί της Λεωφόρου Μεσογείων 275.
-Η οριζόντια ιδιοκτησία του πρώτου ορόφου αποτελείται από μία αίθουσα, μία μικρή αποθήκη δίπλα στον ανελκυστήρα και 4 αποχωρητήρια (W.C.), έχει επιφάνεια 815 τ.μ. και συνορεύει γύρωθεν με Λεωφόρο Μεσογείων, ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και πλατύσκαλο ορόφου. Στην αποκλειστική χρήση της εν λόγω οριζόντιας ιδιοκτησίας ανήκουν 10 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων στην πρασιά με επιφάνεια από 11,68 τ.μ. μέχρι 19,43 τ.μ. κάθε μία. Βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 1.120.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στα 1.120.001 ευρώ.
-Το κατάστημα του ισογείου έχει είσοδο από τον κοινόχρηστο διάδρομο του κτιρίου, αποτελείται από τρεις χώρους, έχει επιφάνεια 132,73 τ.μ., και συνορεύει Νοτιοανατολικά με κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, Βορειοανατολικά με το εξωτερικό κλιμακοστάσιο μετά φρέατος ανελκυστήρα και W.C., οι οποίοι χώροι δεν επικοινωνούν εσωτερικά με το υπόλοιπο ισόγειο και εξυπηρετούν μόνο τις ιδιοκτησίες του πρώτου ορόφου, Βορειοδυτικά με κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και Νοτιοδυτικά με κοινόχρηστο διάδρομο. Βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 518.000 ευρώ, αλλά δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
-Η οριζόντια ιδιοκτησία του υπογείου αποτελείται από δύο αίθουσες, έχει επιφάνεια 551,80 τ.μ. και συνορεύει γύρωθεν με Λεωφόρο Μεσογείων, ακάλυπτο χώρο οικοπέδου, αδιαμόρφωτο χώρο υπογείου, κοινόχρηστο διάδρομο υπογείου και χώρους ΔΕΗ και λεβητοστασίου. Βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 449.000 ευρώ, αλλά επίσης έμεινε στα αζήτητα.
Σημειώνεται ότι κάθε μία από τις παραπάνω περιγραφόμενες ιδιοκτησίες αποτελεί αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία.
Η Odeon Α.Ε. Επιχείρηση Δημόσιων Θεαμάτων και Παραγωγής και Εκμετάλλευσης Οπτικοακουστικών Έργων, κατά το παρελθόν ήλεγχε δίκτυο δεκάδων αιθουσών σε όλη τη χώρα και ήταν κάποτε ο δεύτερος, -μετά τη Village του Δ. Κοντομηνά-, μεγαλύτερος παίκτης στην αγορά των θεαμάτων και ειδικότερα των κινηματογράφων. Μια αγορά που ωστόσο χτυπήθηκε άγρια από την πολυετή οικονομική κρίση και την πανδημία.
Μάλιστα, η Odeon το 2015, ίδρυσε σε κοινοπραξία με τον τότε άλλο ισχυρό παίκτη των multiplex κινηματογράφων, Ster Cinemas (θυγατρική της Audio Visual Enterprises), την Odeon Entertainment, για την εκμετάλλευση 90 κινηματογραφικών αιθουσών πανελλαδικά.
Ωστόσο, το 2020 η AVE μεταβίβασε το ποσοστό της στη Ster Cinemas, με τον Όμιλο Odeon να αναζητά έκτοτε σχέδιο ανάκαμψης, παράλληλα, με συμφωνία εξυγίανσης για ορισμένους από τους εταιρικούς της βραχίονες, όπως η Odeon A.E. και η Odeon Cinemas, που συζητήθηκε τον Μάιο του 2024 στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, αλλά απορρίφθηκε.
Σήμερα η Odeon ελέγχει μόλις 4 συγκροτήματα αιθουσών (σε Θεσσαλονίκη, Ιωάννινα, Ξάνθη και Ηράκλειο Κρήτης) ενώ διαχειρίζεται τα δικαιώματα και τη διανομή ταινιών, καθώς και ορισμένα ιδιόκτητα ακίνητα.
Οι ιδιοκτησίες του Γ. Καρούζου στη Γλυφάδα
Ο άλλοτε πρωταγωνιστής του «Καρούζος Gate» Γιάννης Καρούζος «φιλοξενείται» συχνά στην πλατφόρμα πλειστηριασμών το τελευταίο διάστημα.
Σε αυτή τη φάση όχι για ακίνητα που ανήκαν στις πάμπολλες θυγατρικές εταιρείες του ομίλου του, αλλά για προσωπικά ακίνητα.
Πρόκειται ειδικότερα για ιδιοκτησίες του σε πολυκατοικία της Γλυφάδας, επί των οδών Αγίου Γερασίμου, Ηούς και Γρηγόρη Λαμπράκη, όπου δηλώνεται και ως τόπος κατοικίας του. Αυτές βγήκαν αρκετές φορές στο σφυρί χωρίς αποτέλεσμα.
Σήμερα, ωστόσο, που βγήκαν με σημαντικά μειωμένη τιμή εκκίνησης, άλλαξαν χέρια
Έτσι για την ερχόμενη Παρασκευή έχουν προγραμματιστεί ξανά με μειωμένη τιμή εκκίνησης.
Πρόκειται για την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου επί της Κ-1 οριζόντιας ιδιοκτησίας-οικίας σε τρία επίπεδα, η οποία αποτελείται από διαμέρισμα ισογείου, διαμέρισμα πρώτου ορόφου και αποθήκη-γκαράζ υπογείου. Περιλάμβανε ακόμη αποθήκη υπογείου και δύο κλειστούς χώρους στάθμευσης που «έφυγαν» κατά τον προηγούμενο πλειστηριασμό.
Το διαμέρισμα του ισογείου, αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, W.C., δύο ημιυπαίθριους χώρους και δύο βεράντες, ενώ έχει επιφάνεια 76,67 τ.μ. Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 308.000 ευρώ και για σήμερα είχε μειωθεί στις 200.200 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στις 200.201 ευρώ.
Το διαμέρισμα του Α’ ορόφου, αποτελείται από τρεις κοιτώνες, λουτρό, W.C., διάδρομο ημιυπαίθριο χώρο και βεράντα, ενώ έχει επιφάνεια 54,17 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 231.000 ευρώ, τώρα είχε μειωθεί στις 150.150 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στις 150.151 ευρώ.
Η αποθήκη – γκαράζ υπογείου, αποτελείται από δύο χώρους, επιφάνειας 70,94 τ.μ. και βγήκε αρχικά με τιμή πρώτης προσφοράς 174.000 ευρώ, ενώ τώρα βγήκε στις 113.100 ευρώ. Τελικά κατακυρώθηκε στις 113.114,01 ευρώ.
Για τον Ιούλιο του 2026 έχει προγραμματιστεί, σύμφωνα με πληροφορίες του newmoney, επαναληπτικός πλειστηριασμός και για ημιτελή κατοικία του Γ. Καρούζου στην Κηφισιά, με τιμή πρώτης προσφοράς 218.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι στις 27 Νοεμβρίου έγινε πλειστηριασμός σε βάρος και της «Carouzos Real Estate», για 4 δικαιώματα σε κτιριακό συγκρότημα επί της συμβολής των οδών Ζησιμοπούλου και Ανδρέα Λαζαράκη 45, στη Γλυφάδα. Πρόκειται για 4 μελλοντικά ανεγερθησόμενους επαγγελματικούς χώρους του ακινήτου που βγήκαν με τιμές πρώτης προσφοράς 90.000 για καθέναν και τελικά κατακυρώθηκαν με 1 ευρώ παραπάνω έκαστος.
Διαβάστε ακόμη
Ανάληψη και κατάθεση μετρητών στα καταστήματα χωρίς ATM – Πιλοτική εφαρμογή στην Ελλάδα το 2026
Έκθεση UBS Billionaire Ambitions: Σε ιστορικό ρεκόρ ο παγκόσμιος πλούτος
Έρχεται αύξηση διοδίων στην Αττική Οδό
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα