Από την Κρήτη μέχρι τη Χαλκιδική και από την Κέρκυρα μέχρι τη Σαντορίνη, τις Σέρρες και την ορεινή Σαμαρίνα βρίσκονται οι μονάδες οι οποίες έχουν προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό από αύριο Τετάρτη μέχρι το τέλος της εβδομάδας.
Βεβαίως, για όλες τις περιπτώσεις ισχύει ότι είναι ενδεχόμενο να υπάρξει αναστολή ακόμη και λίγες ώρες πριν χτυπήσει το σφυρί.
Το «Adel Paradise»
Στο Ρέθυμνο, στον οικισμό Αδελιανός Κάμπος βρίσκεται το 4 αστέρων «Adel Paradise», το οποίο έχει προγραμματιστεί ξανά να βγει σε πλειστηριασμό στις 16 Ιανουαρίου, με τιμή εκκίνησης 2,6 εκατ. ευρώ, οδηγώντας έτσι την κούρσα αυτής της εβδομάδας.
Αναπτύσσεται σε δύο όμορα γεωτεμάχια επιφάνειας 5.086 τ.μ. και 836,19 τ.μ.που αποτελούν ένα ενιαίο οικονομικό σύνολο, σε απόσταση 1 χλμ. περίπου νότια από την παραλία. Εντός αυτών έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας περίπου 3.850,,78 τ.μ., το οποίο απαρτίζεται από την κεντρική μονάδα και 14 κτήρια δωματίων.
Ειδικότερα, οι νόμιμες επιφάνειες σύμφωνα με την οικοδομική άδεια είναι για υπόγειο 205,10 τ.μ. και ανωδομή 2.881,8 τ.μ. ενώ λοιπές επιφάνειες 763,88 τ.μ. αποτελούν αυθαίρετες κατασκευές.
Στο οικόπεδο είναι εγκατεστημένα:
– κτήριο Α επιφάνειας 44,48 τ.μ.
–κτήριο Β με ισόγειο επιφάνειας 50,22 τ.μ. και 1ο όροφο 50,22 τ.μ., –
–κτήριο Γ με ισόγειο 233,20 τ.μ. και 1ο όροφο 233,20 τ.μ.,
– κτήριο Δ με ισόγειο 95,68 τ.μ. και 1ο όροφο 95,68 τ.μ.,
–κτήριο Η με ισόγειο 80,07 τ.μ.,
– κτήριο Θ 153,04 τ.μ.,
–κτήριο Ι με ισόγειο 100,16 τ.μ. και 1ο όροφο 100,16 τ.μ.,
–κτήριο Κ 77,51 τ.μ.,
– κτήριο Λ με ισόγειο 65,10 τ.μ. και 1ο όροφο 65,10 τ.μ.,
–κτήριο Μ με ισόγειο 110,88 τ.μ. και 1ο όροφο 110,88 τ.μ.,
–κτήριο Ν με ισόγειο 110,88 τ.μ. και 1ο όροφο 110,88 τ.μ.,
–κεντρικό κτήριο με υπόγειο 311,95 τ.μ. ισόγειο 489,38 τ.μ. και 1ο όροφο 208,14 τ.μ.
Σε μέρος του οικοπέδου βρίσκονται ακόμη:
-το κτήριο Ι με υπόγειο 66,24 τ.μ., ισόγειο 53,28 τ.μ. και 1ο όροφο 49,68 τ.μ.,
-το κτήριο ΙΙ με υπόγειο 132,95 τ.μ., ισόγειο 113,53 τ.μ. και 1ο όροφο 113,53 τ.μ.,
-το κτήριο ΙΙΙ με υπόγειο 165,72 τ.μ., ισόγειο 117,53 τ.μ. και 1ο όροφο 141,51 τ.μ.
Κατά την επιτόπια επιθεώρηση διαπιστώθηκε πως πρόκειται για το ξενοδοχείο με την επωνυμία Adele Paradise 4*. Είναι εποχιακό ξενοδοχείο που λειτουργεί τους καλοκαιρινούς μήνες και (κατά την επιθεώρηση) βρισκόταν εκτός λειτουργίας. O περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει δυο πισίνες με υπαίθριο μπαρ και χώρο στάθμευσης, ενώ η κατάσταση συντήρησης του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως σχετικά καλή.
Το «Ερωδιός»
Για αύριο Τετάρτη 14 Ιανουαρίου έχει επιστρέψει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα η μονάδα «Ερωδιός», δίπλα στη λίμνη Κερκίνη, με τον πλειστηριασμό να στρέφεται σε βάρος της «Συμμετοχική Ξενοδοχειακή και Περιβαλλοντική Επιχείρηση Κατοίκων Λιθοτόπου Λίμνης Κερκίνης Νομού Σερρών Α.Ε.».
Το οικόπεδο των 17.933,09 τ.μ. βρίσκεται στην πρώην θέση «Μπαΐρια» της δημοτικής κοινότητας Λιθότοπου, της δημοτικής ενότητας Ηράκλειας, του δήμου Ηράκλειας, της περιφερειακής ενότητας Σερρών. Ο Λιθότοπος είναι οικισμός ο οποίος εντοπίζεται στο νότιο τμήμα της λίμνης Κερκίνης. Αποτελεί συνολικά τυπικό αγροτικό οικισμό με μόνη διαφορά την ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων για τους επισκέπτες της λίμνης.
Η τουριστική δραστηριότητα υπάρχει σε όλη την διάρκεια του χρόνου τόσο με οργανωμένες εκδρομές όσο και με μεμονωμένους τουρίστες που θέλουν να απολαύσουν το τοπίο. Σύμφωνα με παλαιότερη έκθεση εκτίμησης, εντός του γηπέδου, έχει ανεγερθεί περί το 2014, ξενοδοχειακή μονάδα που περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτήριο, δυο κτήρια δωματίων και ένα βοηθητικό κτήριο αποθήκης.
Το κεντρικό κτήριο βρίσκεται στην είσοδο του συγκροτήματος και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Το υπόγειο συνολικής επιφάνειας 927,99 τ.μ. περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, κάποιους χώρους γραφείων, αίθουσα προβολών – σεμιναρίων και άλλους βοηθητικούς χώρους. Λόγω της έντονης κλίσης το υπόγειο στις λοιπές πλευρές του πλην της ανατολικής έρχεται στο ύψος του εδάφους.
Το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 959,85 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο πρωινού, χώρο εστιατορίου, καφέ – μπαρ, κουζίνα και χώρο εκδηλώσεων χωρητικότητας 500 ατόμων.
Ο όροφος καταλαμβάνει την επιφάνεια κάλυψης του ισογείου και αποτελείται από ημιυπαίθριους χώρους καθώς έχει σταματήσει στο στάδιο αποπεράτωσης του σκελετού.
Τα δυο κτήρια δωματίων βρίσκονται στο δυτικό άκρο του γηπέδου και περιλαμβάνουν 24 συνολικά δωμάτια. Ενδιάμεσα των 2 κτηρίων δωματίων υπάρχει διώροφο βοηθητικό κτήριο αποθήκης το οποίο έχει επιφάνεια 138,08 τ.μ. σε ισόγειο και όροφο. Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν 2 πισίνες, μια μικρή παιδιών και μια μεγαλύτερη ενηλίκων, χώρος καφέ – μπαρ περιμετρικά του κεντρικού κτηρίου, γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου 5Χ5 και τένις, διαμορφώσεις με φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση για την κίνηση των οχημάτων και πλακόστρωση για την κίνηση πεζών.
Κατόπιν προσφυγής της οφειλέτιδας εταιρείας που έγινε εν μέρει δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Σερρών η τιμή πρώτης προσφοράς είχε αυξηθεί σε 1,5 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, μετά τις άγονες προσπάθειες που προηγήθηκαν έχει μειωθεί στις 975.000 ευρώ.
Σε Σητεία και Ρέθυμνο
Επίσης για αύριο 14 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί το σφυρί για (ημιτελές) ξενοδοχείο στην πόλη της Σητείας. Πρόκειται για οικόπεδο 337,55τ.μ.που βρίσκεται επί της γωνίας των οδών Αλεξάνδρου Παπαναστασίου και Θερίσου.
Η μονάδα περιλαμβάνει ισόγειο εμβαδού 313,63 τ.μ., πρώτο όροφο 337,55 τ.μ., δεύτερο όροφο 337,55 τ.μ., τρίτο όροφο 337,55 τ.μ.και δώμα 48 τ.μ.
Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια του 1972 προβλεπόταν προσθήκη καθ’ ύψος τμήματος του τρίτου υπέρ του ισογείου ορόφου και μετατροπής κατοικίας σε ξενοδοχείο Γ τάξεως, 36 δωματίων (69 κλινών). Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε πως το ισόγειο δεν έχει αποπερατωθεί πλήρως ενώ οι τρεις όροφοι φαίνονται εξωτερικά αποπερατωμένοι ωστόσο έχουν χρήση κατοικίας. Έτσι, το ακίνητο φαίνεται να μην λειτουργεί σήμερα ως ξενοδοχείο. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 706.400 ευρώ.
Στο Μπαλί Ρεθύμνου βρίσκεται η επόμενη μονάδα που έχει προγραμματιστεί επίσης για την Τετάρτη. Το οικόπεδο εμβαδού 1.181,635 τ.μ. εντοπίζεται στην κτηματική περιφέρεια του τέως Δήμου Μελιδονίου, νυν Δήμου Γεροποτάμου, στο Μπαλί, εντός σχεδίου πόλεως, της Περιφερειακής Ενότητας Ρεθύμνου της Περιφέρειας Κρήτης.
Επί του οικοπέδου αυτού έχει αναγερθεί συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων με την ονομασία «Anastasia Apartments».
Το κτήριο αποτελείται από υπόγειο 120,36 τ.μ., ισόγειο 120.36 τ.μ., Α΄όροφο 27,20 τ.μ. Με βάση ωστόσο προηγούμενη έκθεση αποτελείται από υπόγειο 200 τ.μ. περίπου, ισόγειο 200τ μ. περίπου και Α’ όροφο 200 τ.μ. περίπου. Όπως σημειώνεται, φαίνεται ότι το υπόγειο λόγω και της κλίσης εδάφους, έχει κατασκευαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε είναι στο επίπεδο του εδάφους από τις 3 πλευρές και έχει διαμορφωθεί και αυτό ως διαμερίσματα. Θεωρείται κατηγορίας 3 κλειδιών με 18 δωμάτια (36 κλίνες) και λειτουργεί την υψηλή τουριστική περίοδο από μέσα Απριλίου έως το πρώτο εικοσαήμερο του Οκτωβρίου, με χαμηλό κόστος προσωπικού και χωρίς πολλές παροχές. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στις 538.000 ευρώ.
Στη Σαμαρίνα
Στην ορεινή Σαμαρίνα του Δήμου Γρεβενών βρίσκεται το συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και μεζονετών που έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου.
Απέχει 400 μ. από το κέντρο του οικισμού, ενώ συνδέεται με την Εγνατία Οδό σε απόσταση 52 χλμ. περίπου. Η περιοχή του χαρακτηρίζεται κυρίως από παλαιές και λίγες νεόδμητες μονοκατοικίες και διώροφες οικοδομές και ξενοδοχειακά καταλύματα.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 465 τ.μ. και το συγκρότημα αποτελείται από τα κάτωθι τρία κτίσματα:
1) Κτήριο Νο 1, που είναι διώροφο, ανεξάρτητο από τα άλλα δυο και καταλαμβάνει τη δυτική πλευρά του οικοπέδου. Έχει εμβαδόν 91,02τμ (45,51τμ ισόγειο και 45,51τμ όροφος). Το ισόγειο περιλαμβάνει το παρασκευαστήριο των φαγητών, αίθουσα πρωινού, wc ανδρών – γυναικών και ο ά όροφος ένα ενιαίο καθιστικό.
2) Κτήριο Νο 2 που είναι διώροφο, ανεξάρτητο από τα άλλα δυο και καταλαμβάνει τη νότια πλευρά του οικοπέδου. Αποτελείται από δυο μεζονέτες. Έχει εμβαδόν 115,84τμ(57,92τμ ισόγειο και 57,92τμ όροφος). Το ισόγειο περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και το κλιμακοστάσιο για τον ά όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει δυο δωμάτια, χωλ και λουτρό.
3) Κτήριο Νο 3 που είναι διώροφο με υπόγειο, σε συνέχεια του κτηρίου 2 και καταλαμβάνει τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Αποτελείται από δυο μεζονέτες και δυο διαμερίσματα. Έχει εμβαδόν 258,41τμ (94,53τμ υπόγειο, 77,74τμ ισόγειο και 86,14τμ όροφος). Το ισόγειο περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και το κλιμακοστάσιο για τον ά όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει δυο δωμάτια, χωλ και λουτρό. Τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν ένα δωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Το υπόγειο αποτελείται από βοηθητικούς χώρους, δηλαδή λεβητοστάσιο, δεξαμενή καυσίμων, πλυντήριο- σιδερωτήριο, λινοθήκη, αποθήκη καθαρισμού και μια αποθήκη.
Πρόκειται για κατασκευή με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η τοιχοποιία είναι κατασκευασμένη με οπτοπλινθοδομή με επικάλυψη πέτρας. Ο φέροντας οργανισμός της στέγης είναι ξύλινος με επικάλυψη κεραμίδια. Ο βαθμός συντήρησης κρίνεται καλός. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 430.000 ευρώ.
Στην Κέρκυρα
Από τη Σαμαρίνα, στην Κέρκυρα και στην θέση Φελίτσε, του Αγίου Ιωάννη Περιστερών. Εκεί έχει κατασκευαστεί ξενοδοχείο αποτελούμενο από υπερυψωμένο υπόγειο, ισόγειο, όροφο και υποστέγη. Ειδικότερα, το υπόγειο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο και γκαραζ, ενώ έχει εμβαδόν 250 τ.μ.περίπου. Το ισόγειο αποτελείται από δέκα διαμερίσματα του ενός δωματίου με λουτρό και χώρο κουζίνας δυναμικότητας δύο κλινών το καθένα, ενώ έχει εμβαδόν 250 τ.μ.. Ο όροφος αποτελείται από δυο διαμερίσματα δύο κλινών το καθένα και από τέσσερα διαμερίσματα δύο δωματίων και τεσσάρων κλινών το καθένα, με λουτρό, κουζίνα και βεράντες, ενώ επίσης έχει εμβαδόν 250 τ.μ. Η υποστέγη (σοφίτα) αποτελείται από ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, δύο σαλόνια, κουζίνα, αποθήκη και βεράντες .
Το κτήριο είναι συμβατικής κατασκευής με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και στεγάζεται με κεραμοσκεπή. Βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση με ενδείξεις έλλειψης συντήρησης, αλλά διαθέτει όμορφη θέα στην θάλασσα. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για αύριο Τετάρτη 14 Ιανουαρίου και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στις 324.000 ευρώ.
“Onar” στη Σαντορίνη
Αρκετές φορές μέχρι σήμερα έχουν φτάσει στο σφυρί τα δικαιώματα που αφορούν μια μικρή μονάδα στη Σαντορίνη, αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου θα γίνει ένας ακόμη πλειστηριασμός για ποσοστό 35/100 εξ΄ αδιαιρέτου επί ενός οικοπέδου με διώροφη οικοδομή που βρίσκεται εντός του οικισμού Περίσσας της Δημοτικής Κοινότητας Εμπορείου του Δήμου Θήρας.
Το οικόπεδο είναι συνολικής έκτασης 306,10 τ.μ. και η διώροφη οικοδομή αποτελείται, σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως, από ισόγειο κατοικία επιφάνειας 165,26 τ.μ. και πρώτο όροφο (κατοικία) επιφάνειας 107,36 τ.μ. Το παραπάνω ακίνητο είναι κατάλληλα διαμορφωμένο και λειτουργεί σήμερα ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων με την ονομασία Onar, αποτελούμενο από 7 δωμάτια στον όροφο και 4 στο ισόγειο με αποθηκευτικούς και λοιπούς χώρους. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στις 183.820 ευρώ.
Στο Πολύχρονο Χαλκιδικής
Στο Πολύχρονο Χαλκιδικής βρίσκεται το Finikas Apartments που έχει προγραμματιστεί να βγει την Τετάρτη 14 Ιανουαρίου με συνολική τιμή εκκίνησης 440.000 ευρώ. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη στην νέα επαρχιακή οδό Χανιώτη – Πολύχρονου, στο ρεύμα με κατεύθυνση το Χανιώτη, απέχει δε απόσταση περίπου 400 μ. από τη θάλασσα.
Ο οικισμός εμφανίζει έντονη τουριστική ανάπτυξη και αποτελεί σημαντικό πόλο παραθερισμού και αναψυχής, με μεγάλη προσέλκυση παραθεριστών κατά τη θερινή περίοδο.
Το οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.835,98 τ.μ., εντοπίζεται στη θέση «Παλιάμπελα» και επ αυτού υφίστανται έξι οικοδομές. Οι αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες που οδηγούνται σε πλειστηριασμό βρίσκονται στη βορειότερη οικοδομή του οικοπέδου και σε τμήμα του επιφάνειας 734,24 τ.μ.
Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει δύο ενοικιαζόμενα δωμάτια (studios) όπου το κάθε ένα περιλαμβάνει ένα δωμάτιο – κουζίνα (ενιαίος χώρος) και λουτροαποχωρητήριο. Επίσης το ημιυπόγειο περιλαμβάνει μία αποθήκη, λεβητοστάσιο και χώρο υποδοχής ρεσεψιόν. Το ανώγειο περιλαμβάνει πέντε αντίστοιχα δωμάτια και ο πρώτος όροφος άλλα πέντε.
Διαβάστε ακόμη
Λάμπρος Παπακωνσταντίνου: Ο πήχης για την Ideal Holdings το 2026 και η στρατηγική εξαγορών
ΙΟΒΕ: Η Ελλάδα «τρέχει» ταχύτερα από την Ευρώπη
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα