Σε νέο πλειστηριασμό οδηγείται η έκταση 15 στρεμμάτων στο νησί της Πάτμου, που ανήκε στην πτωχευμένη τεχνική εταιρεία «Τοξότης».
Υπενθυμίζεται ότι η εν λόγω έκταση που αποτελείται από 6 επιμέρους οικόπεδα, βγήκε αρχικά στο σφυρί στις 22 Οκτωβρίου, αλλά χωρίς αποτέλεσμα.
Έτσι, η επαναληπτική διαδικασία έχει οριστεί για τις 3 Δεκεμβρίου, με τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 3.313.000 ευρώ.
Η έκταση στην Πάτμο
Ειδικότερα, πρόκειται για 6 οικόπεδα και αγροτεμάχια στην περιοχή του Οικισμού Γροίκου, συνολικής επιφάνειας 14,7 στρεμμάτων. Σύμφωνα με τη σχετική περιγραφή, είναι επικλινή με χαμηλή αυτοφυή βλάστηση, χωρίς διακριτά όρια μεταξύ τους και αποτελούν μέρος πλαγιάς ενός λόφου, η οποία διαθέτει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα.
Οι πλειστηριασμοί στρέφονται σε βάρος της «Τοξότης Ανώνυμος Τεχνική, Ναυτιλιακή, Εμπορική, Βιομηχανική και Τουριστική Εταιρεία», συμφερόντων της οικογένειας Καλογρίτσα.
Επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας «Lousios Limited», στην οποία μεταβιβάστηκαν από την “Astir NLP Finance 2020-1 Designated Activity Company” και στην οποία είχαν μεταβιβαστεί από την Attica Bank, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 300.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Σύμφωνα με την έκθεση κατάσχεσης, αλλά και την έκθεση εκτίμησης που έγινε από την Attica Bank Properties πρόκειται για:
–Οικόπεδο, που βρίσκεται στη θέση «Γροίκος» Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 4.200,07 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 4.198 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 567.000 ευρώ.
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη θέση «Γροίκος» Πάτμου, εντός του Οικισμού Γροίκου, που βάσει τίτλου έχει έκταση 2.190 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.281 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 574.000 ευρώ.
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός των ορίων του Οικισμού Γροίκου που βάσει τίτλου και κτηματολογικών εγγραφών έχει έκταση 2.031 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 532.000 ευρώ.
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός των ορίων του Οικισμού Γροίκου, με έκταση 2.003 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 525.000 ευρώ.
– Αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, εκτός σχεδίου του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 2.065 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.030 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 541.000 ευρώ.
– Αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, εκτός του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 2.190 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.072 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 574.000 ευρώ.
Τα παραπάνω αποκτήθηκαν από την Τοξότης Α.Ε. το 2009.
Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 14.679 τ.μ. και η συνολική τιμή εκκίνησης σε 3.313.000 ευρώ.
Η περιοχή και η προοπτική αξιοποίησης
Όπως σημειώνεται, ο οικισμός της Σκάλας αποτελεί το σημερινό κέντρο του νησιού της Πάτμου, ενώ μικρότεροι οικισμοί κυρίως παραθεριστικοί είναι ο οικισμός Γροίκος, νότια του οικισμού Σκάλας και ο οικισμός Κάμπου. Οι παραπάνω οικισμοί μαζί με τον οικισμό Σκάλας δομούνται με βάση το ΠΔ 2/13-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/8Ί) περί των υφιστάμενων προ του 1923 οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου.
Για τις εκτός οικισμού περιοχές έχουν καθοριστεί από το (παλαιό) ΥΠΕΧΩΔΕ ζώνες οικιστικού ελέγχου, με διατάξεις του 2001, οι οποίες καθορίζουν τους όρους και περιορισμούς δόμησης.
Για τα γεωτεμάχια που βρίσκονται εντός ορίου οικισμού ισχύουν τα εξής: Για κατοικία και λοιπές χρήσεις, σε οικόπεδα επιφάνειας μέχρι 2000 τετραγωνικών μέτρων η συνολική επιφάνεια των ορόφων που μπορούν ν’ ανεγερθούν δεν είναι δυνατό να υπερβαίνει τα 400 τετραγωνικά μέτρα. Για το επιπλέον των 2000 τετραγωνικών μέτρων εμβαδόν των οικοπέδων ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,05 (400μ2 (εμβαδόν οικοπέδου – 2000) Χ 0,05).
Όσον αφορά το τι μπορεί να χτιστεί στα συγκεκριμένα οικόπεδα και αγροτεμάχια αναφέρονται τα εξής:
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 4.200,07τ.μ. χτίζει 500τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.190 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.031τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.003τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εκτός των ορίων Οικισμού Γροίκου, εντός ζώνης 800μ., άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.065 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εκτός των ορίων Οικισμού Γροίκου, εντός ζώνης 800μ., άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.190 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
Σε βάρος της εταιρείας έχουν ήδη διενεργηθεί και άλλοι πλειστηριασμοί για ιδιοκτησίες της στη Ν. Σμύρνη και το Γαλάτσι.
Η πτώχευση και η…αναβίωση
Υπενθυμίζεται ότι η «Τοξότης Α.Ε.», με την υπ’ αρ. 119/2025 Πτωχευτική Απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Εκούσιας Δικαιοδοσίας), κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης, με το δικαστήριο να ορίζει ως ημερομηνία παύσεως πληρωμών την 9η Απριλίου 2023.
Με την απόφαση έγινε δεκτή σχετική αίτηση που είχε υποβληθεί στις 26 Μαρτίου 2024, ενώ παράλληλα διορίστηκε σύνδικος πτώχευσης και διατάχθηκε η σφράγιση της περιουσίας της εταιρείας.
Ωστόσο, την 1η Οκτωβρίου κατατέθηκε στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών αίτηση ανάκλησης πτωχευτικής απόφασης-τριτανακοπή της Ν.Β. προς τις εταιρείες «Διγενής ΑΒΕΕ Μεταλλικών Κατασκευών και Εξαρτημάτων» και «Τοξότης Α.Ε.», με την οποία ζητείται να ανακληθεί, με αναδρομική ισχύ, η υπ’ αριθμ.294/2025 Πτωχευτική Απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Εκούσια Δικαιοδοσία), η οποία δημοσιεύτηκε στις 11.09.2025, κατόπιν της αίτησης της πιστώτριας εταιρείας «Διγενής ΑΒΕΕ Μεταλλικών Κατασκευών και Εξαρτημάτων», καθώς και να χορηγηθεί προσωρινή διαταγή κατ’ άρθρο 781 ΚΠολΔ και ειδικότερα, «να ρυθμιστεί προσωρινά η κατάσταση και να απαγορευθεί κάθε ενέργεια επί τη βάσει της υπ’ αριθμ.294/11.09.2025 Απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Εκούσια Δικαιοδοσία), δυνάμενη να παράγει έννομες συνέπειες, μέχρι την έκδοση απόφασης επί της υπό κρίση αίτησης, έτσι ώστε να θεωρείται ότι δεν κηρύχθηκε ποτέ σε πτώχευση η εταιρεία «Τοξότης».
Στις 13 Οκτωβρίου εκδόθηκε προσωρινή διαταγή του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών επί της παραπάνω αίτησης, με την οποία την έκανε δεκτή, απαγορεύοντας «τη διενέργεια οιωνδήποτε εργασιών της πτωχευτικής διαδικασίας δυνάμει της υπ’ αρ. 294/11.09.2025 Απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Εκούσια Δικαιοδοσία), μέχρι την συζήτηση της αίτησης και υπό τον όρο συζήτησης αυτής κατά την ορισθείσα δικάσιμο». Σημειώνεται ότι η δικάσιμος της συζήτησης έχει οριστεί για σήμερα Τετάρτη 5 Νοεμβρίου 2025…
Διαβάστε ακόμη
Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Επενδυτικό κάλεσμα για 3+1 στρατηγικούς τομείς στην Ελλάδα
Επίδομα 250 ευρώ – Επιστροφή ενοικίου: Πότε θα τα λάβουν οι δικαιούχοι (vid)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα