Σε τρίτο κατά σειρά πλειστηριασμό οδηγείται στις αρχές της νέας χρονιάς η έκταση 15 στρεμμάτων στο νησί της Πάτμου, που ανήκε στην πτωχευμένη τεχνική εταιρεία «Τοξότης».
Υπενθυμίζεται ότι η εν λόγω έκταση που αποτελείται από 6 επιμέρους οικόπεδα, βγήκε αρχικά στο σφυρί στις 22 Οκτωβρίου, και στη συνέχεια στις 3 Δεκεμβρίου αλλά χωρίς αποτέλεσμα.
Για τις 14 Ιανουαρίου 2026 έχει προγραμματιστεί ο τρίτος πλειστηριασμός που θα γίνει με μειωμένες τιμές κατά 20% (στο 80% των αρχικών).
Η έκταση στην Πάτμο
Ειδικότερα, πρόκειται για 6 οικόπεδα και αγροτεμάχια στην περιοχή του Οικισμού Γροίκου, συνολικής επιφάνειας 14,7 στρεμμάτων. Σύμφωνα με τη σχετική περιγραφή, είναι επικλινή με χαμηλή αυτοφυή βλάστηση, χωρίς διακριτά όρια μεταξύ τους και αποτελούν μέρος πλαγιάς ενός λόφου, η οποία διαθέτει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα.
Οι πλειστηριασμοί στρέφονται σε βάρος της «Τοξότης Ανώνυμος Τεχνική, Ναυτιλιακή, Εμπορική, Βιομηχανική και Τουριστική Εταιρεία», συμφερόντων της οικογένειας Καλογρίτσα.
Επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας «Lousios Limited», στην οποία μεταβιβάστηκαν από την “Astir NLP Finance 2020-1 Designated Activity Company” και στην οποία είχαν μεταβιβαστεί από την Attica Bank, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 300.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Σύμφωνα με την έκθεση κατάσχεσης, αλλά και την έκθεση εκτίμησης που έγινε από την Attica Bank Properties πρόκειται για:
–Οικόπεδο, που βρίσκεται στη θέση «Γροίκος» Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 4.200,07 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 4.198 τ.μ. Η νέα μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 453.600 ευρώ (έναντι 567.000 ευρώ που ήταν η αρχική).
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη θέση «Γροίκος» Πάτμου, εντός του Οικισμού Γροίκου, που βάσει τίτλου έχει έκταση 2.190 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.281 τ.μ. Η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 459.200 ευρώ (από 574.000 ευρώ).
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός των ορίων του Οικισμού Γροίκου που βάσει τίτλου και κτηματολογικών εγγραφών έχει έκταση 2.031 τ.μ. Η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 459.200 ευρώ (από 532.000 ευρώ).
– Οικόπεδο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Πάτμου, εντός των ορίων του Οικισμού Γροίκου, με έκταση 2.003 τ.μ. Η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 420.000 ευρώ (από 525.000 ευρώ).
– Αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, εκτός σχεδίου του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 2.065 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.030 τ.μ. Η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 432.800 ευρώ (έναντι 541.000 ευρώ).
– Αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στη περιοχή «Γροίκος» νήσου Πάτμου, εκτός του Οικισμού Γροίκου, το οποίο βάσει τίτλου έχει έκταση 2.190 τ.μ. και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.072 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 425.600 ευρώ (από 574.000 ευρώ).
Τα παραπάνω αποκτήθηκαν από την Τοξότης Α.Ε. το 2009.
Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 14.679 τ.μ.
Η προοπτική αξιοποίησης
Όπως σημειώνεται, ο οικισμός της Σκάλας αποτελεί το σημερινό κέντρο του νησιού της Πάτμου, ενώ μικρότεροι οικισμοί κυρίως παραθεριστικοί είναι ο οικισμός Γροίκος, νότια του οικισμού Σκάλας και ο οικισμός Κάμπου. Οι παραπάνω οικισμοί μαζί με τον οικισμό Σκάλας δομούνται με βάση το ΠΔ 2/13-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/8Ί) περί των υφιστάμενων προ του 1923 οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου.
Για τις εκτός οικισμού περιοχές έχουν καθοριστεί από το (παλαιό) ΥΠΕΧΩΔΕ ζώνες οικιστικού ελέγχου, με διατάξεις του 2001, οι οποίες καθορίζουν τους όρους και περιορισμούς δόμησης.
Για τα γεωτεμάχια που βρίσκονται εντός ορίου οικισμού ισχύουν τα εξής: Για κατοικία και λοιπές χρήσεις, σε οικόπεδα επιφάνειας μέχρι 2000 τετραγωνικών μέτρων η συνολική επιφάνεια των ορόφων που μπορούν ν’ ανεγερθούν δεν είναι δυνατό να υπερβαίνει τα 400 τετραγωνικά μέτρα. Για το επιπλέον των 2000 τετραγωνικών μέτρων εμβαδόν των οικοπέδων ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,05 (400μ2 (εμβαδόν οικοπέδου – 2000) Χ 0,05).
Όσον αφορά το τι μπορεί να χτιστεί στα συγκεκριμένα οικόπεδα και αγροτεμάχια αναφέρονται τα εξής:
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 4.200,07τ.μ. χτίζει 500τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.190 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.031τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εντός των ορίων Οικισμού Γροίκου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.003τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εκτός των ορίων Οικισμού Γροίκου, εντός ζώνης 800μ., άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.065 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
-Οικόπεδο εκτός των ορίων Οικισμού Γροίκου, εντός ζώνης 800μ., άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 2.190 τ.μ. χτίζει 400τ.μ.
Διαβάστε ακόμη
Ενοίκια: Παρατείνεται έως τον Απρίλιο 2026 η πληρωμή μόνο μέσω τράπεζας – Νέες απαλλαγές ΕΝΦΙΑ
Οι νέοι κανόνες άνθρακα της ΕΕ αλλάζουν το εμπόριο προς την Ευρώπη
Στον αέρα η συμφωνία ΕΕ-Mercosur: Γάλλο-ιταλικό μπλόκο και 10.000 αγρότες στις Βρυξέλλες
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα