Το υπουργείο Οικονομικών προγραμματίζει σημαντικές φορολογικές παρεμβάσεις που θα επηρεάσουν όλα τα είδη εισοδήματος, με κύρια πρόβλεψη τη μείωση της φορολόγησης για τα έσοδα από ενοίκια.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό σχέδιο, το οποίο αναμένεται να ανακοινωθεί τον προσεχή Σεπτέμβριο, εξετάζεται η μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία. Το πιο πιθανό σενάριο προβλέπει μείωση του κατώτατου συντελεστή από 15% σε 5% ή 7% για ετήσια εισοδήματα από ενοίκια μέχρι 5.000 ευρώ. Αυτή η αλλαγή θα μπορούσε να επηρεάσει το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων, καθώς η μείωση θα επεκταθεί σε ολόκληρη την κλίμακα φορολόγησης, προσφέροντας φορολογικά οφέλη σε όλους τους φορολογούμενους.
Το μέγιστο όφελος για τους φορολογούμενους μπορεί να φτάσει έως και 500 ευρώ ετησίως.
Tι ισχύει για τη φορολόγηση ενοικίων
Η φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια γίνεται αυτοτελώς και περιλαμβάνει τρεις φορολογικές κλίμακες:
- Έως 12.000 ευρώ: Τα εισοδήματα φορολογούνται με συντελεστή 15% από το πρώτο ευρώ. Με την εφαρμογή του νέου συντελεστή 5% για τα πρώτα 5.000 ευρώ, ο φόρος μειώνεται κατά 500 ευρώ, από 750 ευρώ σε 250 ευρώ, με τον συνολικό φόρο να περιορίζεται στα 1.300 ευρώ.
- Από 12.000,01 έως 35.000 ευρώ: Εφαρμόζεται συντελεστής 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ και 35% για το υπερβάλλον ποσό. Ο συνολικός φόρος ανέρχεται σε 9.850 ευρώ.
- Άνω των 35.000 ευρώ: Ισχύει κλιμάκωση με συντελεστές 15%, 35% και 45% για τα αντίστοιχα εισοδηματικά επίπεδα.
Αυτόματη Έκπτωση 5% για δαπάνες ακινήτων
Η φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια δεν γίνεται στο σύνολο του εισοδήματος, αλλά στο 95% αυτού, καθώς παρέχεται αυτόματη έκπτωση 5% για δαπάνες συντήρησης και επισκευής του ακινήτου. Αυτή η έκπτωση υπολογίζεται χωρίς την ανάγκη δικαιολογητικών και εφαρμόζεται αυτόματα κατά την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.
Διαβάστε ακόμη
Κατώτατοι μισθοί στην ΕΕ: Σε ποια θέση βρίσκεται η Ελλάδα
Όμιλος Aγγελικούση: Επενδύει σταθερά στη διατήρηση ενός στόλου bulk carriers (pics)
«Παυλίδης Μάρμαρα»: Πήρε το «πράσινο» επέμβασης στο…πράσινο για σταθμό αποθήκευσης στη Ροδόπη (pics)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα