Στην 5η θέση διεθνώς η Ελλάδα ως προς την πτώση των τιμών των κατοικιών το 2015

Της Στεφανίας Σούκη

Πέμπτη παγκοσμίως κατατάσσεται η χώρα μας ως προς την πτώση των τιμών των κατοικιών, με βάση τα στοιχεία στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2015 που παρουσιάζει η Knight Frank.

Μάλιστα,η γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων κάνει λόγο για Ευρώπη δύο ταχυτήτων στην αγορά κατοικίας, με την Ελλάδα, την Κύπρο, τη Γαλλία και την Ιταλία να συμπεριλαμβάνονται μεταξύ των δέκα πιο αδύναμων αγορών διεθνώς, ενώ ”ηχηρή” είναι η απουσία της Ισπανίας και της Πορτογαλίας, όπου οι συνθήκες φαίνεται ότι βελτιώνονται. Ειδικά για την Ισπανία, όπως επισημαίνεται, οι τιμές των κατοικιών παρουσιάζουν τώρα το μεγαλύτερο ποσοστό αύξησης τα τελευταία έξι χρόνια κυρίως λόγω της βελτίωσης των συνθηκών στον τομέα της στεγαστικής πίστης.

Η έρευνα της Knight Frank για τον ”Παγκόσμιο Δείκτη Τιμών των Κατοικιών (α’ τρίμηνο 2015)” καταγράφει τις τιμές στις σημαντικότερες αγορές σε όλο τον κόσμο, εξετάζοντας συνολικά 56 χώρες.
Με βάση την έρευνα, στην Ελλάδα, η Knight Frank καταγράφει πτώση των τιμών των κατοικιών στο τέλος του πρώτου τριμήνου κατά 6,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι, ενώ σε εξαμηνιαία βάση η πτώση διαμορφώνεται στο 2,6% και σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο (στο τέλος Δεκεμβρίου του 2014) στο 1,2%. Ακόμη μεγαλύτερη πτώση από την Ελλάδα σημειώνουν ,στο τέλος του πρώτου τριμήνου, οι τιμές στην Ουκρανία (-15,5% σε ετήσια βάση), την Κύπρο (-8,2%), την Κίνα (-6,4%) και το Ντουμπάι (-6,1).

.

Στον αντίποδα, τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές πώλησης των κατοικιών σε ετήσια βάση σημειώνει το Χόνγκ Κονγκ (18,7%), η Τουρκία (18,6%), η Ιρλανδία (16,8%), το Λουξεμβούργο και η Εσθονία.
Διεθνώς, όπως επισημαίνουν οι αναλυτές της γνωστής εταιρείας οι τιμές εμφανίζονται αυξημένες κατά 0,3% στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2015 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι, ενώ επτά από τις δέκα χώρες με τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών είναι αυτή την στιγμή στην Ευρώπη.