Στα 26,4 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για τη χρήση 2016.
Τα κέρδη προ φόρων, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση, προβλέψεις έναντι επισφαλών απαιτήσεων, καθώς και αρνητική υπεραξία από συμμετοχή σε κοινοπραξία έφθασαν στα 45,5 εκατ. ευρώ έναντι 43,7 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής χρήσης.
Ο Όμιλος, όπως επισημαίνεται στο σχετικό με τα αποτελέσματα χρήσης 2016 δελτίο Τύπου, «εντός της χρήσης αναγνώρισε επισφάλεια από τις εταιρείες Μαρινόπουλος Α.Ε. Γενικού Εµπορίου και Αφοί Μαρινόπουλοι Συµµετοχών και ∆ιοίκηση Επιχειρήσεων ποσού 1,5 εκατ. ευρώ το οποίο αφορά απαιτήσεις σχετιζόμενες με τη λειτουργική μίσθωση τεσσάρων (4) εμπορικών ακινήτων. O Όμιλος έχει στην κατοχή του τα ακίνητα αυτά πέραν της δεκαετίας».
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά τη χρήση 2016 σε σχέση με την περσινή χρήση ήταν η εξής:
1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 6% (61,3 εκατ. έναντι €57,6 εκατ. ευρώ). «Η αύξηση», όπως επισημαίνεται, « οφείλεται κυρίως στην ενσωμάτωση των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2015, καθώς και των νέων επενδύσεων που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια της χρήσης».
2. Οι ζημίες από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε 13,6 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 19,8 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
«Η μείωση αυτή», όπως επισημαίνεται, «οφείλεται κυρίως στις πιέσεις που δέχονται τα μισθώματα των εμπορικών ακινήτων λόγω της παρατεταμένης ύφεσης της οικονομίας».
3. Τα χρηματοοικονομικά έσοδα διπλασιαστήκαν σε 0,8 εκατ. ευρώ έναντι €0,4 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
4. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα παρουσίασαν αύξηση κατά 55% (2,8 εκατ. έναντι 1,8 εκατ. ευρώ).
Η εν λόγω αύξηση, όπως σημειώνεται, «οφείλεται στην αναγνώριση εφάπαξ χρηματοοικονομικών εξόδων που σχετίζονται με τη σύναψη του μακροπρόθεσμου δανείου ποσού 50 εκατ. ευρώ με το International Finance Corporation».
5. Οι φόροι ακινήτων παρουσίασαν αύξηση κατά 34% (5,5 εκατ. έναντι 4,1 εκατ. ευρώ) κυρίως λόγω της αύξησης του ΕΝΦΙΑ.
6. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 227% (4,9 εκατ. έναντι 1,5 εκατ. ευρώ). Η αύξηση, όπως επισημαίνεται, οφείλεται στην αλλαγή του φορολογικού συντελεστή στον υπολογισμό του φόρου ενεργητικού, όπου ο οφειλόμενος φόρος δε μπορεί να είναι μικρότερος του 0,75% ετησίως των επενδύσεών της ΑΕΕΑΠ.