Της Στεφανίας Σούκη
Με χαμηλότερο ενοίκιο έχει βγεί εδώ και λίγες ημέρες στην αγορά ο 5άστερος «Ηριδανός» στην οδό Πειραιώς, μέσα από τη διαγωνιστική διαδικασία που πραγματοποιεί για μία ακόμη φορά η Εθνική Τράπεζα μέσω της Probank Leasing.
Tώρα και μετά από τις προηγούμενες προσπάθειες αξιοποίησης του ακινήτου που δεν ευοδώθηκαν, το ελάχιστο μηνιαίο ενοίκιο που ζητείται είναι στις 37 χιλ. ευρώ το μήνα, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται. Η διάρκεια της μίσθωσης είναι έξι χρόνια, με δικαίωμα επέκτασης της μίσθωσης για επιπλέον έξι χρόνια κατόπιν αναδιαπραγμάτευσης των όρων της.
Σημειώνεται ότι ο τελευταίος διαγωνισμός που είχε πραγματοποιήσει η Probank Leasing ήταν στις αρχές του έτους, όταν ζητούσε μίσθωμα ύψους 42 χιλ. ευρώ, ενώ παλιότερα, εν έτει 2017 είχε γίνει προσπάθεια για την πώληση του ακινήτου που παραμένει κενό τα τελευταία χρόνια με τίμημα στα 6,3 εκατ. ευρώ. Τώρα ο νέος διαγωνισμός έχει καταληκτική ημερομηνία στις 12 Ιουνίου.
Το ξενοδοχείο «Ηριδανός» (5 αστέρων κατά την λειτουργία του) είναι δυναμικότητας 39 δωματίων και 81 κλινών, διαθέτει εστιατόριο, γυμναστήριο, spa, bar στο δώμα με θέα την Ακρόπολη και αίθουσα συνεδριάσεων 60 ατόμων. Είναι συνολικής επιφάνειας 2.372 τ.μ. και βρίσκεται στην περιοχή του Κεραμεικού και συγκεκριμένα επί της συμβολής της οδού Πειραιώς 78 με την οδό Σαλαμίνος 14 (πεζόδρομος) στην Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο τμήματα συνενωμένα μεταξύ τους, ένα πενταώροφο διατηρητέο επί της οδού Πειραιώς και ένα τριώροφο κτίσμα συμβατικής κατασκευής. Το αρχικό τμήμα κατασκευάστηκε στις αρχές του 20ου αιώνα, ανακατασκευάστηκε και επεκτάθηκε το 2003, ενώ το νέο τμήμα αποπερατώθηκε το 2006.
Το ξενοδοχείο παραμένει κενό από το 2012, ωστόσο τώρα φαίνεται ότι υπάρχουν περισσότερες πιθανότητες για την ενοικίασή του. Όπως επισημαίνουν οι επιτελείς της Probank η περιοχή του Κεραμεικού έχει γνωρίσει τα τελευταία χρόνια ανάπτυξη λόγω του σταθμού του μετρό του Κεραμεικού και της γενικότερης ανάπλασης της ομώνυμης πλατείας. Στην εγγύς περιοχή του ακινήτου επί της Πειραιώς εντοπίζονται γραφειακοί χώροι, η Τεχνόπολις, καταστήματα, νυχτερινά κέντρα, πολυχώροι και χώροι πρασίνου.