Της Στεφανίας Σούκη
Κινητικότητα παρουσιάζει εσχάτως ο κλάδος των Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, καθώς τέσσερα νέα επενδυτικά σχήματα είναι στα σκαριά δεδομένων των φορολογικών αλλά και επενδυτικών κινήτρων, που διέπει το καθεστώς λειτουργίας των εν λόγω εταιρειών.
Προς την κατεύθυνση της συμμετοχής σε ΑΕΕΑΠ φαίνεται να κινείται ο ομογενής επιχειρηματίας Παναγιώτης Κωνσταντίνου από τη Βενεζουέλα, ιδιοκτήτης του επιτυχημένου εγχειρήματος του εμπορικού κέντρου Athens Metro Mall δίπλα στο μετρό του Αγίου Δημητρίου. Η οικογένεια Κωνσταντίνου κρατά ιδιαίτερα χαμηλούς τόνους, ωστόσο πέραν του mall του Αγίου Δημητρίου, το οποίο έκλεισε εφέτος 4 χρόνια λειτουργίας, κινήσεις έχει κάνει τελευταία και στο εγχώριο λιανεμπόριο με την επέκταση των αλυσίδων ΔΙΑΦΑΝΟ και Women’s Secret.
Η δεύτερη επενδυτική κίνηση, για την οποία υπάρχει έντονη φημολογία το τελευταίο διάστημα στην αγορά, έχει να κάνει με τον Ελληνοαμερικανό Τζον Κάλαμος, το όνομα του οποίου είχε ακουστεί τόσο στον τομέα του τουρισμού όσο και στο asset management, λόγω του ενδιαφέροντός του για την Εθνική Αsset Management.
Αντίστοιχα και από πλευράς της τράπεζας Πειραιώς, το πλάνο της αξιοποίησης μέσω ΑΕΕΑΠ του μεγάλου όγκου των ακινήτων που έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία του ομίλου, λόγω των κινήσεων συγκέντρωσης στον τραπεζικό κλάδο τα τελευταία χρόνια, μελετάται ήδη από πέρυσι. Tώρα, η αγορά παρακολουθεί με ενδιαφέρον τις εξελίξεις όσον αφορά τη δικαστική διαμάχη με την Pasal Development με απώτερο στόχο τον έλεγχο της εισηγμένης Trastor AEEAΠ, όπου Pasal και Πειραιώς ελέγχουν από 37% και 34% αντίστοιχα. Ανεξάρτητα από την έκβαση που θα πάρει η υπόθεση της Trastor, ο όμιλος φαίνεται να έχει οριστικοποιήσει την απόφασή του να εντάξει πολλά από τα ακίνητά του στην ‘’ομπρέλα’’ μίας ΑΕΕΑΠ.
Κινήσεις για τη δημιουργία ΑΕΕΑΠ πραγματοποιούνται το τελευταίο διάστημα και από ιδιώτες επενδυτές του κλάδου των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, ωστόσο η διαδικασία φαίνεται να είναι κατά τις πληροφορίες σε αρχικό στάδιο.