Το ενδεχόμενο επιβολής νέου φόρου στους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες ακινήτων, εξετάζει η Βρετανία σε μία προσπάθεια να αποτρέψει την πιθανότητα “φούσκα” στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου.
Οπως μεταδίδει το Sky News,ο Βρετανός υπουργός Οικονομικών George Osborne εξετάζει την επιβολή φόρου κεφαλαιακών κερδών εις βάρος των ξένων ιδιοκτητών κατοικιών στη Βρετανία, βάσει της τελευταίας φορολογικής δήλωσης.
Οσοι ζουν στη Βρετανία οφείλουν να καταβάλλουν φόρο κεφαλαιακών κερδών 18%, ή πιο συχνά, 28% στην περίπτωση που μεταπωλούν οτιδήποτε πλην της βασικής τους κατοικίας. Ωστόσο, οι ξένοι ιδιοκτήτες κατοικιών απαλλάσσονται από το φόρο.
“Η εξαίρεση των ξένων ιδιοκτητών από το φόρο κεφαλαιακών κερδών αποτελεί αναμφισβήτητα μία ανισότητα σε σχέση με τους ντόπιους αγοραστές. Ωστόσο, αποτελεί συγχρόνως και φορολογικό κίνητρο για την προσέλκυση ξένων επενδυτών στη Βρετανία, καθώς και μία μορφή ανταγωνισμού με τις άλλες παγκόσμιες πρωτεύουσες”, αναφέρει στο CNBC η London Central Portfolio (LCP), συμβουλευτική εταιρεία, που εξειδικεύεται στις επενδύσεις κατοικιών στο Λονδίνο.
Η μέση τιμή πώλησης για ένα νέο σπίτι σε περιοχές, όπως η Battersea και Vauxhall, κυμαίνεται γύρω στις 600.000 στερλίνες (960.000 δολάρια), σύμφωνα με την LCP. Πρόκειται για διπλάσιες τιμές σε σχέση με αυτές που επικρατούν σε ολόκληρη την Αγγλία και την Ουαλία.
Εν τω μεταξύ, στο Λονδίνο υπάρχει έλλειψη σπιτιών, ενώ οι υψηλές τιμές αποδίδονται από τον κόσμο στο μεγάλο ποσοστό των ξένων που έχουν αγοράσει σπίτι στη βρετανική πρωτεύουσα.
Οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία αυξήθηκαν 1% τον Οκτώβριο, ενώ είναι 5,8% υψηλότερα σε σχέση με πέρυσι, σύμφωνα με τη βρετανική κατασκευαστική εταιρεία, Νationwide.