Της Μαίρης Λαμπαδίτη
Mεγάλη ανάσα θα πάρουν περίπου 100.000 οικογένειες εργαζομένων που δεν έχουν αποπληρώσει τα δάνεια με επιδοτούμενο επιτόκιο του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας.
Τα δάνεια αυτά ήταν 15ετούς διάρκειας, χορηγούμενα από συμβεβλημένες με τον τ. ΟΕΚ Τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον τ. ΟΕΚ για τα πρώτα 9 έτη. Τα τελευταία δάνεια αυτού του προγράμματος χορηγήθηκαν λίγο πριν την κατάργηση του Οργανισμού, το 2011.
Ως γνωστόν, ο Οργανισμός καταργήθηκε το Φεβρουάριο του 2012 η αρμοδιότητα πέρασα στον ΟΑΕΔ. με το ν.4046/’12.
Η νομοθετική ρύθμιση που θα προωθηθεί εντός του Οκτωβρίου θα αφορά 97.343 ενεργά δάνεια το 2013. Η ρύθμιση θα αφορά όλες τις συμβεβλημένες με τον τ. ΟΕΚ Τράπεζες. Σε αυτήν θα εντάσσονται όλοι όσοι δεν έχουν υπερβεί το συμβατικό χρόνο διακοπής των 180 ημερών.
Η ρύθμιση ουσιαστικά υποχρεώνει τις Τράπεζες να δεχτούν επιμήκυνση των δανείων κατά μέγιστο 10 έτη, χωρίς να χάνεται η επιδότηση επιτοκίου. Η επιμήκυνση αυτή επιτυγχάνει μια σημαντική μείωση στην μηνιαία καταβαλλόμενη τοκοχρεολυτική δόση που –κατ’ εκτίμηση- θα κινηθεί μεσοσταθμικά στο 50% (ανάλογα και σε ποιο έτος ζωής του δανείου βρίσκεται), όπως φαίνεται και από τα παραδείγματα που ακολουθούν.
7 παραδείγματα ελάφρυνσης δανειοληπτών από τη ρύθμιση για τα δάνεια με επιδοτούμενο επιτόκιο δικαιούχων του τ. ΟΕΚ/ΟΑΕΔ
1. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 4ου έτους (μένουν δηλαδή 6 επιδοτούμενα έτη/12 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 125.138 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 985 € σε 594 € (-40%).
2. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 5ου έτους (μένουν δηλαδή 5 επιδοτούμενα έτη/11 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 116.341 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 989 € σε 572 € (-42%).
3. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 7ου έτους (μένουν δηλαδή 3 επιδοτούμενα έτη/9 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 97.937 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 997 € σε 522 € (-48%).
4. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 8ου έτους (μένουν δηλαδή 2 επιδοτούμενα έτη/8 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 88.313 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.001 € σε 492 € (-51%).
5. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 10ου έτους (μένουν δηλαδή 0 επιδοτούμενα έτη/6 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 68.178 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.009 € σε 419 € (-58%).
6. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 13ου έτους (μένουν δηλαδή 0 επιδοτούμενα έτη/3 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 35.620 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.022 € σε 261 € (-74%).
7. Οικογένεια η οποία έχει πάρει 15ετές δάνειο 150.000 € με επιδότηση επιτοκίου και βρίσκεται στην αρχή του 14ου έτους (μένουν δηλαδή 0 επιδοτούμενα έτη/2 συνολικά), έχει κατά προσέγγιση υπόλοιπο δανείου 24.101 €. Με τη σχεδιαζόμενη ρύθμιση, η μηνιαία δόση θα μειωθεί από 1.027 € σε 190 € (-81%).