Περισσότερος φόρος στη μεσαία ακίνητη περιουσία, ιδίως όταν αυτή αποτελείται από τον “κλασσικό” ελληνικό συνδυασμό: Ένα σπίτι στην πόλη και ένα εξοχικό, οικόπεδο ή κάποιο χωραφάκι ή εάν περιλαμβάνει τακτοποιημένα αυθαίρετα και ημιυπαίθριους. Αντίθετα, λιγότερο φόρο θα πληρώσουν όσοι έχουν διαμερίσματα και μονοκατοικίες, αλλά και οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων μεγάλης αξίας, όπως βίλες στην Εκάλη και τη Μύκονο ή ολόκληρες πολυκατοικίες σε αστικές περιοχές.
Αυτή είναι η εικόνα που θα φανεί τον Ιούνιο, όταν αρχίσουν να καταφθάνουν τα εκκαθαριστικά με το νέο Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
Σύμφωνα με το money-money.gr αν έχετε διαμέρισμα ή μονοκατοικία σε οικόπεδο που έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αξίας κάτω των 300.000 ευρώ, θα πληρώσετε λιγότερο φόρο από ότι με το “χαράτσι”. Το ίδιο κι αν έχετε μια ολόκληρη πολυκατοικία ιδιαίτερα μεγάλης αξίας, αφού θα πληρώσετε λιγότερο από ότι με τον Φ.Α.Π.
Στο πλαίσιο αυτό ακόμη και ιδιοκτήτες με πολυτελείς κατοικίες σε ακριβές περιοχές της χώρας, όπως η Εκάλη, η Βουλιαγμένη και η Μύκονος, θα επωφεληθούν από το νέο «πακέτο» ρυθμίσεων. Ακόμα και όσοι έχουν ακίνητα αξίας πολλών εκατομμυρίων ευρώ θα δουν τη συνολική φορολογική επιβάρυνση στην ακίνητη περιουσία τους να μειώνεται κατά ποσοστά από 15% έως και 23%.
Περισσότερος φόρος για οικόπεδα, χωράφια και τακτοποιημένα αυθαίρετα
Από την άλλη πλευρά, ο νόμος 4223/2013 για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. φέρνει αυξήσεις φορολογικών επιβαρύνσεων για πολλούς φορολογούμενους με μεσαία ακίνητη περιουσία αποτελούμενη κατά κύριο λόγο από ένα σπίτι στην πόλη (διαμέρισμα ή μονοκατοικία), ένα ή περισσότερα αδόμητα οικόπεδα και ένα ή περισσότερα καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, καθώς και γενικότερα για όσους κατέχουν καλλιεργούμενες αρδευόμενες εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα (είτε ημιτελή είτε αποπερατωμένα) και αδόμητα οικόπεδα.