Της Στεφανίας Σούκη
Ένα από τα καλύτερα ακίνητα – αν όχι το καλύτερο αυτή τη στιγμή από αυτά που μισθώνονται στην Ερμού – βγαίνει στην αγορά με τον ιδιοκτήτη του να ζητεί κατ’ ελάχιστο το ποσό των 46.600 το μήνα.
Πρόκειται για το ακίνητο επί της οδού Ερμού και Βουλής 20, όπου στεγαζόταν, πριν την κατάρρευσή του, τo πολυκατάστημα Fokas στη νο 1 εμπορική πιάτσα της Ελλάδας και εδώ και πολλούς μήνες παραμένει κενό. Η συνολική επιφάνεια του πενταώροφου νεοκλασικού ακινήτου, ιδιοκτησίας του Ταμείου Πρόνοιας Δημοσίων Υπαλλήλων, είναι περί τα 3.500 τ.μ. και ήδη, προκαταρκτικό ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί από γνωστές αλυσίδες του εγχώριου λιανεμπορίου. Ο πήχης των 46.600 είναι το μίνιμουμ που ζητεί το Ταμείο για το ακίνητο, το οποίο έχει ακόμη τις πινακίδες του ομίλου Φωκά, ενώ από την πλευρά του, το ΤΠΔΥ προσδοκά σε υψηλότερο τίμημα, ανάλογα και με την τελική λίστα των αλυσίδων που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον και με επιπλέον πλεονέκτημα την αύξηση του τουρισμού στο κέντρο της Αθήνας. Στο συγκεκριμένο νεοκλασικό στεγαζόταν το πολυκατάστημα της βορειοελλαδίτικης αλυσίδας Fokas επί μία δεκαπενταετία, από το 1999, όταν ο όμιλος αποφάσισε να μπεί δυνατά στον ανταγωνισμό της Αθήνας έχοντας ήδη μία πολυετή, επιτυχημένη πορεία στη Βόρεια Ελλάδα μέχρι πέρυσι, όταν το Ταμείο κίνησε τις διαδικασίες έξωσης με χρωστούμενα ενοίκια ενός και πλέον έτους.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι στον όμιλο Φωκά ήταν μισθωμένο και ένα ακόμη ακίνητο επί της οδού Ερμού 19 στο Σύνταγμα, όπου στεγαζόταν η αλυσίδα του ομίλου Esprit. To συγκεκριμένο νεοκλασικό, αγοράστηκε μέσω του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, στα μέσα στο 2013 από την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ έναντι 5,9 εκατ. ευρώ και πλέον έχει μισθωθεί στον όμιλο FF Group (Folli Follie) έναντι ενοικίου στα πέριξ των 35.000 ευρώ το μήνα, ποσό που κρίθηκε από την αγορά ικανοποιητικό, δεδομένου μάλιστα ότι πρόκειται για έναν από τους πλέον αξιόπιστους μισθωτές αυτή την στιγμή στην αγορά.
Ενοίκιο 56.000 για τη Σταδίου
Eνοικιαστήριο, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, έχει μπει και στο έτερο πρώην πολυκατάστημα Fokas, επί της οδού Σταδίου αυτή τη φορά, ιδιοκτησίας επίσης του Ταμείου Προνοίας Δημοσίων Υπαλλήλων. Πρόκειται για το επίσης νεοκλασικό, επί της οδού Σταδίου 41, όπου στεγαζόταν για μία δεκαετία το κατάστημα- ναυαρχίδα της αλυσίδας στην Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 7.500 τ.μ.. Το ακίνητο, που επίσης παραμένει κενό, μετά το ‘’λουκέτο’’ και την έξωση της Fokas από το Ταμείο μέσα στο 2013, νοικιάζεται τώρα, κατά τις πληροφορίες, με ένα μίσθωμα της τάξης των 56.000 ευρώ το μήνα κατ’ ελάχιστο.
Αξίζει εδώ να σημειωθεί ότι και τα δύο ακίνητα είχαν πλήρως ανακαινισθεί και μάλιστα, με υψηλές προδιαγραφές, από τον όμιλο Φώκα σε δείγμα των προθέσεων του βορειοελλαδίτικου ομίλου για την κατάκτηση μίας από τις πρώτες θέσεις στην αγορά πολυκαταστημάτων της πρωτεύουσας.