Στρωμένος με αγκάθια ο δρόμος για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, με όλα να εξαρτώνται από το αποτέλεσμα της διαπραγμάτευσης. Σύμφωνα με το Mega, ακόμα και οι πιο αισιόδοξοι χαρακτηρίζουν αδύνατο το σενάριο κατάργησης του φόρου, ενώ ακόμα και η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών μπορεί να προκαλέσει στρεβλώσεις και αδικίες.
Το βασικό πρόβλημα είναι ότι η μείωση των τιμών ζώνης δεν οδηγεί απαραίτητα σε μείωση του ΕΝΦΙΑ. Για παράδειγμα για ακίνητο σε τιμή ζώνης 1.950 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ακόμα και αν γίνει μείωση της τιμής κατά 20% ο φόρος θα είναι ακριβώς ο ίδιος με πέρσι.
Στην πραγματικότητα η μείωση της τιμής ζώνης θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 23% για να μειωθεί ο φόρος.
Ευνοούνται όσοι βρίσκονται στα όρια του κλιμακίου του ΕΝΦΙΑ, αφού η όποια μείωση θα τους μεταφέρει σε χαμηλότερο συντελεστή.
Επίσης θα ευνοηθούν όσοι έχουν ακίνητα σε ακριβές περιοχές όπου αναμένεται μεγαλύτερη μείωση των τιμών ζώνης, ενώ θα ευνοηθούν και όσοι έχουν πολλά και ακριβά ακίνητα, αφού με τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, είτε θα απαλλαγούν είτε θα πληρώσουν μικρότερο συμπληρωματικό φόρο.