Μέτρα που θα ενισχύουν το διαθέσιμο εισόδημα κυρίως της μεσαίας τάξης, με έμφαση στις οικογένειες με παιδιά, αλλά και ειδικό προσανατολισμό στην αντιμετώπιση και του στεγαστικού, περιλαμβάνει το «καλάθι της ΔΕΘ» το οποίο πλέον έχει κλειδώσει ενόψει της ομιλίας του πρωθυπουργού το Σάββατο 6/9.
Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης λοιπόν, αποτελεί βασική προτεραιότητα του πακέτου της ΔΕΘ, με μέτρα που απευθύνονται κυρίως σε νέα ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά.
Εκτός από τη μόνιμη επιστροφή ενοικίου, την κοινωνική αντιπαροχή για φθηνά ενοίκια και το πρόγραμμα «Σπίτι μου III», εξετάζονται η θέσπιση ελαφρύνσεων και κινήτρων σε ιδιοκτήτες.
Στο οικονομικό επιτελείο εξετάζουν εναλλακτικά σενάρια για νέα φορολογικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν κλειστά ακίνητα προς ενοικίαση.
Το πιο σημαντικό είναι η μείωση του πρώτου συντελεστή φορολόγησης των ενοικίων (από 15% σε 5% για εισοδήματα έως 5.000 ευρώ) ή, το πιθανότερο ίσως, η δημιουργία νέου ενδιάμεσου κλιμακίου με συντελεστή 25% που θα μετριάσει το απότομο άλμα της φορολογικής επιβάρυνσης από 15% σε 35%.
Παγώνουν όμως, όπως όλα δείχνουν, οι εισηγήσεις για αντικίνητρα με «επαύξηση» φόρου σε όσους κρατούν κλειστά διαμερίσματα (ως φόρος αδράνειας που επιβάλλεται και σε άλλες χώρες) προκειμένου να τα δώσουν προς μίσθωση και να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών ώστε να πέσουν οι τιμές ενοικίου που έχουν αυξηθεί υπέρμετρα τα τελευταία χρόνια.
Επίσης, στο σχετικό πακέτο ΔΕΘ, θα υπάρξουν μέτρα για φθηνότερα σπίτια ως ανακούφιση από το κόστος στέγασης σαν το «1 ενοίκιο δώρο» που ξεκινά τον Νοέμβριο.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, η λύση για προσιτή στέγη θα δοθεί με το «μπουστάρισμα» της προσφοράς ακινήτων. Για «σοκ προσφοράς» έκανε λόγο χαρακτηριστικά ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, μέσω των μέτρων που θα ανακοινωθούν, με στόχο να ανοίξουν κλειστές κατοικίες και να διευρυνθεί η αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η ΕΛΣΤΑΤ και η ΠΟΜΙΔΑ υπολογίζουν στα 2 εκατομμύρια τα ακίνητα που παραμένουν κλειστά ή μη αξιοποιήσιμα. Καθώς, λοιπόν, η ζήτηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά, οι τιμές ανεβαίνουν.
Για παράδειγμα, ένα ακίνητο που πριν από ένα χρόνο κόστιζε 150.000 ευρώ, σήμερα η τιμή του έχει αυξηθεί κατά 20% και 25% και μπορεί να φτάνει τις 190.000 ευρώ.
Είναι γεγονός πως η «λεγόμενη» φούσκα των ακινήτων δεν λέει να συρρικνωθεί. Η δαπάνη για τη στέγη τα τελευταία χρόνια υπερβαίνει το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος για 3 στους 10 μισθωτούς, ένα ποσοστό που είναι από τα υψηλότερα της ΕΕ. Με βάση μελέτη που δημοσιεύεται στο οικονομικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος, σχεδόν το 1/3 των νοικοκυριών σε αστικές περιοχές δαπανά πάνω από 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για τη στέγαση, ενώ πολλά νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα ξοδεύουν πάνω από το 60%, μόνο για ενοίκιο.
Οξύτερο είναι το πρόβλημα στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, ενώ η μεγαλύτερη επιβάρυνση καταγράφεται στο Νότιο Αιγαίο, όπου η δαπάνη για στέγη αγγίζει το 45,5% του εισοδήματος.
Διαβάστε ακόμη
Όμιλος Quest: Πού ποντάρει για EBITDA €100 + εκατ. – Οι επενδύσεις και η ACS (pic)
Συναγερμός για τα «κόκκινα» τιμολόγια ρεύματος – Οι ενστάσεις των παρόχων
10 τρισ. κεφάλαια «ανακρίνουν» τις ελληνικές τράπεζες στη Νέα Υόρκη
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα