Οι προκατασκευασμένες κατοικίες, που για χρόνια χρησιμοποιούνταν κυρίως για τη στέγαση εργαζομένων σε απομακρυσμένες πετρελαϊκές περιοχές των ΗΠΑ, αποκτούν πλέον έναν νέο και ταχέως αναπτυσσόμενο πελάτη: τη βιομηχανία της τεχνητής νοημοσύνης.
Η αλματώδης αύξηση της ζήτησης για υπολογιστικές υποδομές και η κατασκευή νέων κέντρων δεδομένων (data centers) δημιουργούν έντονη ανάγκη για προσωρινή στέγαση των χιλιάδων εργαζομένων που απασχολούνται στα εργοτάξια.
Σύμφωνα με έκθεση του Κέντρου για το Κλίμα του Πανεπιστημίου της Νότιας Καλιφόρνιας, ένα τυπικό data center ισχύος 100 μεγαβάτ απαιτεί την απασχόληση εκατοντάδων εργαζομένων κατά τη φάση της κατασκευής του, ενώ μετά την ολοκλήρωσή του χρειάζονται μόλις μερικές δεκάδες άτομα για τη λειτουργία του.
«Έχουμε δεχθεί αρκετές μεγάλες παραγγελίες για την παροχή κατοικιών σε έργα κατασκευής data centers», δήλωσε σε συνέντευξή του ο διευθύνων σύμβουλος της Cavco Industries, Μπιλ Μπουρ.
Η Cavco επεκτείνει ήδη την παρουσία της σε μία από τις πιο δραστήριες αγορές data centers στις ΗΠΑ. Η εξαγορά της American Homestar έναντι 190 εκατ. δολαρίων το προηγούμενο έτος ενίσχυσε σημαντικά τη παραγωγική της δυναμικότητα στο Τέξας.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις της BloombergNEF, η συνολική ισχύς των data centers στις Ηνωμένες Πολιτείες αναμένεται να φθάσει τα 194 γιγαβάτ έως το 2035, ενώ η Jones Lang LaSalle (JLL) προβλέπει ότι το Τέξας θα ξεπεράσει τη Βιρτζίνια και θα εξελιχθεί στη μεγαλύτερη αγορά data centers παγκοσμίως έως το 2030.
«Αυτό δημιουργεί ξεκάθαρα νέα ζήτηση», υπογράμμισε ο Μπουρ.
Οι μετοχές της Cavco υποχώρησαν έως και 5% το πρωί της Παρασκευής, μετά την ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων της εταιρείας την προηγούμενη ημέρα, πριν περιορίσουν τις απώλειες και επιστρέψουν κοντά στα επίπεδα της προηγούμενης συνεδρίασης.
Παρότι αρκετά νέα έργα data centers συναντούν αυξανόμενες αντιδράσεις από τοπικές κοινωνίες, από το Τέξας έως τη νότια Φλόριντα, κάθε έργο που προχωρά χρειάζεται χώρους διαμονής για τα συνεργεία κατασκευής.
Οι προκατασκευασμένες κατοικίες, οι οποίες κατασκευάζονται σε εργοστάσια και μεταφέρονται συνήθως πάνω σε μόνιμο μεταλλικό πλαίσιο, μπορούν να παραδοθούν πολύ ταχύτερα από τις συμβατικές κατοικίες και να μετακινηθούν όταν πλέον δεν χρειάζονται. Αυτή η ευελιξία τις καθιστά ιδανική λύση για τη στέγαση εργαζομένων σε απομακρυσμένες ή ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές.
Ο Μπουρ υπενθύμισε ότι αντίστοιχη αύξηση της ζήτησης είχε παρατηρηθεί και κατά τις πετρελαϊκές «εκρήξεις» στο Δυτικό Τέξας και στη Βόρεια Ντακότα, όταν η έντονη δραστηριότητα γεωτρήσεων δημιούργησε μεγάλες ανάγκες για εργατικές κατοικίες.
Η ανάγκη για εργατικό δυναμικό παραμένει σήμερα εξίσου έντονη. Μάλιστα, ορισμένες κατασκευαστικές εταιρείες προσφέρουν ακόμη και δωρεάν μπριζόλες ή προσομοιωτές γκολφ ως πρόσθετα κίνητρα για να προσελκύσουν εργαζομένους στα εργοτάξια κατασκευής των νέων data centers.
Διαβάστε ακόμη
Τι έδειξε η «ακτινογραφία» του β’ τριμήνου για τις συστημικές τράπεζες (πίνακας + γραφήματα)
Η Ιταλία αναστέλλει τη Σένγκεν με την Ισπανία – Μελόνι: «Σοκαριστικές οι εικόνες από τη Θέουτα»
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ