«Βαριά σφυριά» για βιομηχανίες, αλλά και μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα έχουν προγραμματιστεί για αυτή την εβδομάδα. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζουν οι περιπτώσεις της Schwabe Hellas, της Fieratex, της Rico Chemicals, της Εκκοκιστήρια Θράκης, αλλά και το “The Pink Palace” στην Κέρκυρα, καθώς και ιδιοκτησίες της «Ελληνικός Νηογνώμων».
Η Schwabe Hellas
Ένα ακόμη επεισόδιο στο… μακρύ σίριαλ για την τύχη του ακινήτου της Schwabe Hellas (κατασκευή εξειδικευμένου ηλεκτροτεχνικού υλικού) αναμένεται να παιχτεί αυτή την εβδομάδα.
Ειδικότερα, το βιομηχανικό ακίνητο επί της λεωφόρου Βάρης-Κορωπίου, που φιλοξενείται στην πλατφόρμα πλειστηριασμών από το καλοκαίρι του 2022, έχει προγραμματιστεί να βγει ξανά στο σφυρί την Παρασκευή 20 Μαρτίου, μετά την τελευταία άγονη προσπάθεια που έγινε στις 19 Φεβρουαρίου, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει υποχωρήσει στα 5.200.000 ευρώ έναντι 6.500.000 ευρώ που ήταν προηγουμένως.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, «μετά των επ’ αυτού εργοστασίου μετά των συστατικών, παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαυξημάτων και πάσης φύσεως κτισμάτων», έκτασης 9.641,28 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Κλωσάρι» της κτηματικής περιφέρειας Κορωπίου, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) και Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙ.ΠΕ.).
Στο αγροτεμάχιο έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτήριο, αποτελούμενο από υπόγειο συνολικής επιφανείας 745,40 τ.μ., ισόγειο 3.967,20 τ.μ., πρώτο όροφο 3.326,50 τ.μ. και δεύτερο όροφο 1.185 τ.μ.
Το κτήριο είναι συνήθους ποιότητας κατασκευής, ο περιβάλλων χώρος ασφαλτοστρωμένος και εντός του υπάρχουν ράμπες εισόδου αυτοκινήτων, υπόστεγα, κατοικία φύλακα, φυλάκιο εισόδου κ.α. Επίσης, η περίφραξη περιλαμβάνει περιτοίχιση και μάντρα από μπετόν.
Η Fieratex
Σε επαναληπτικό πλειστηριασμό οδηγείται το βιομηχανικό συγκρότημα της Fieratex στο Κιλκίς. Ειδικότερα, μετά το άγονο πρώτο σφυρί που χτύπησε στις 21 Ιανουαρίου 2026, έχει ήδη προγραμματιστεί το δεύτερο για την Τετάρτη 18 Μαρτίου, με επισπεύδουσα την Alpha Bank και με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 5.540.000 ευρώ.
Στον πλειστηριασμό αναμένεται να βγουν διάφορες εκτάσεις στην περιοχή του αγροκτήματος Νέας Σάντας Κιλκίς και το βιομηχανικό συγκρότημα πλεκτηρίου – βαφείου υφασμάτων που αποτελείται από τον κύριο χώρο παραγωγής με τριώροφο τμήμα γραφείων, αποθηκευτικούς χώρους και τις εγκαταστάσεις του βιολογικού καθαρισμού. Η συνολική επιφάνεια των κυρίων χώρων ανέρχεται σε 32.464,31 τ.μ.
Η Fieratex ιδρύθηκε το 1988 από την οικογένεια Ανεζουλάκη και στην πορεία εξελίχθηκε σε ηγέτιδα δύναμη στο χώρο της κλωστοϋφαντουργίας, με τον όμιλο να αριθμεί αρκετές εταιρείες απασχολώντας, στις εποχές της δόξας του, πάνω από 2000 εργαζομένους.
Παρά ταύτα, «λύγισε» και αυτή υπό το βάρος των συνεπειών από τις διαδοχικές κρίσεις, καταθέτοντας πέρυσι αίτηση πτώχευσης. Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Κιλκίς, με την απόφασή του στις 11 Μαρτίου 2025 κήρυξε την εταιρεία σε κατάσταση πτώχευσης ορίζοντας ως ημερομηνία παύσεως των πληρωμών την 10η Ιουλίου 2024.
Τα Εκκοκκιστήρια Θράκης
Για την Παρασκευή 20 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το συγκρότημα της «Εκκοκκιστήρια Θράκης», συμφερόντων της οικογένειας Ακκά, με επισπεύδουσα την Cepal. Η συγκεκριμένη διαδικασία εντάσσεται σε ένα σύνολο ενεργειών σε βάρος του άλλοτε ισχυρού ομίλου της οικογένειας Ακκά που κυριαρχούσε επί δεκαετίες στον κλάδο της κλωστοϋφαντουργίας, και ο οποίος ιδιαίτερα κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης δέχθηκε καταλυτικό πλήγμα.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, το σφυρί αφορά ένα γήπεδο έκτασης 49.647 τ.μ., και ένα γήπεδο19.557 τ.μ., που βρίσκονται στην Βιομηχανική Περιοχή Κομοτηνής και αποτελούν εν τοις πράγμασι ένα ενιαίο λειτουργικά ακίνητο, συνολικού εμβαδού 69.204 τ.μ. εντός του οποίου υφίσταται αυτοτελές βιομηχανικό συγκρότημα εκκοκκιστηρίου βάμβακος. Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.784.000 ευρώ.
Η Rico Chemicals
Για την ίδια ημέρα, την Παρασκευή 20 Μαρτίου, έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει το σφυρί,- εκτός εάν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής-, για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας Rico Chemicals AEBE, με επισπεύδουσα την Cepal. Η αρχική τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 1.215.000 ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής που έγινε εν μέρει δεκτή αυξήθηκε στα 1.900.000 ευρώκατασκευής του 2005, αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 58,60 τ.μ., ισόγειο 3.345 τ.μ. και πατάρι 589,22 τ.μ.
Στην ανωδομή τα 3.533,92 τ.μ. αποτελούν βιομηχανικό χώρο ενώ τα 400,30 τ.μ. αποτελούν χώρους γραφείων, αποδυτήρια και χημείο. Από την αυτοψία διαπιστώθηκε, ότι ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και ασφαλτοστρωμένος, ενώ περιμετρικά του το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο με χαμηλό μαντρότοιχο με κάγκελα. Στην πρόσοψη υφίσταται μεταλλική συρόμενη γκαραζόπορτα εισόδου.
Η Rico Chemicals AEBE ιδρύθηκε το 1993 και έκτοτε δραστηριοποιείται στην παραγωγή απορρυπαντικών για οικιακή και επαγγελματική χρήση. Από το 2007 η παραγωγή των προϊόντων γίνεται στην σύγχρονη ιδιόκτητη μονάδα στο Βαθύ Αυλίδας.
Όπως αναφέρεται στο «βιογραφικό» της εταιρείας, η μονάδα παράγωγης στεγάζει ένα σύγχρονο κτήριο αντισεισμικού τύπου 5.000 τ.μ. χωρισμένο σε 2.000 τ.μ. παραγωγικό χώρο με μίξερ υγρών χωρητικότητας 50.000 lit. που τροφοδοτούν 2 γραμμές αυτόματης εμφιάλωσης και μια ξεχωριστή μονάδα σκόνης με οριζόντιο πύργο ξήρανσης –large fluid bed & sughi flexomix – δυναμικότητας από 4-10 τόνους έτοιμου προϊόντος ανά ώρα που τροφοδοτούν 2 γραμμές πλήρωσης κουτιών. Επίσης, 3000 τ.μ. θερμαινόμενο αποθηκευτικό χώρο με τρεις ηλεκτρικές ράμπες ταυτόχρονης φόρτωσης και 2.500 παλετοθέσεις σε ράφια.
Τα προϊόντα που παράγονται είναι καθαριστικά σε υγρή και ξηρή μορφή και καλύπτουν όλες τις ανάγκες (οικιακές και επαγγελματικές), ενώ η εταιρεία δραστηριοποιείται έντονα στην ανάπτυξη προϊόντων private label για τις αλυσίδες σούπερ μαρκετ.
“The Pink Palace”
Για την Τετάρτη 18 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός για το “The Pink Palace” στην Κέρκυρα, στη θέση “Αλωνάκια”, κατά τμήμα του εντός οικισμού Αγίου Γορδίου, της Δ.Ε Αχιλλείων, του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας.
Ο Άγιος Γόρδιος είναι ένα παραθαλάσσιος- τουριστικός οικισμός μικρού μεγέθους . Απέχει 16 χλμ. περίπου από την πόλη της Κέρκυρας, ενώ η εγγύς περιοχή αξιοποιείται ως επί το πλείστον με διάσπαρτες μεμονωμένες κατοικίες μέχρι δύο επιπέδων , τουριστικά καταλύματα ενοικιαζόμενων δωματίων και ξενοδοχειακές μονάδες (Pink Palace 2*, La Grotta Verde 5* κ.ά.). Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για τον αρχικό πλειστηριασμό ασκήθηκε ανακοπή που έγινε εν μέρει δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Κέρκυρας.
Στο σκεπτικό της απόφασης τονιζόταν ότι η κρίση του δικαστηρίου εδράζεται αφενός μεν στο συνολικό εμβαδό των κατασχεθέντων ακινήτων και των παραρτημάτων αυτών, «ήτοι των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων και εξαιτίας αυτού της δυνατότητας επιχειρηματικής αξιοποίησης αυτών ως καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, συνεπαγόμενης της εξασφάλισης ισόβιας προσόδου στον πλειοδότη, αφετέρου δε στην προνομιακή θέση των εν λόγω ακινήτων, δεδομένου ότι αυτά βρίσκονται εντός του παραθεριστικού οικισμού Αγίου Γορδίου Κερκύρας, με θέα προς την θάλασσα», περιστατικά τα οποία δεν είχαν ληφθεί υπόψη.
Ως ενισχυτικό προς αυτή την κατεύθυνση καταγραφόταν το γεγονός της ραγδαίας αύξησης της εμπορικής αξίας των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή και το μεγάλο ενδιαφέρον ως προς την αγορά τους με σκοπό την τουριστική τους εκμετάλλευση, λόγω της αυξημένης κίνησης παραθεριστών στην Κέρκυρα.
Με βάση την δικαστική απόφαση η συνολική τιμή εκκίνησης είχε αυξηθεί στα 8.850.000 ευρώ. Ωστόσο για τον επαναληπτικό πλειστηριασμό της Τετάρτης οι τιμές είναι μειωμένες.
Το σφυρί αφορά ειδικότερα:
1) Ένα οικόπεδο μετά της επ’ αυτού ξενοδοχειακής μονάδας, ήτοι οικόπεδο εκτάσεως 4.960,21 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 4.000.000 ευρώ,
2) Μονώροφη με ισόγειο οικοδομή επί οικοπέδου 130,80 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 400.000 ευρώ,
3) Κτήριο επαγγελματικής χρήσης επί οικοπέδου εμβαδού 4.013 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 2.400.000 ευρώ,
4) Οικόπεδο εμβαδού 2.385,07 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 280.000 ευρώ.
Ελληνικός Νηογνώμονας
Αντιμέτωπος με το ηλεκτρονικό σφυρί βρίσκεται ξανά και ο Ελληνικός Νηογνώμονας, ένας ιστορικός φορέας με διαδρομή άνω των 100 ετών.
Ειδικότερα, ο αρχικός πλειστηριασμός για τα γραφεία του στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά, με επισπεύδοντες ιδιώτες ήταν να γίνει στις 19 Φεβρουαρίου 2025. Αφορούσε ειδικότερα την υπό στοιχεία ΣΤ1-ΣΤ2 οριζόντια ιδιοκτησία του έκτου ορόφου, επιφάνειας 276 τ.μ., η οποία καταλαμβάνει ολόκληρο τον έκτο όροφο της πολυώροφης οικοδομής, που βρίσκεται στον Πειραιά, επί της οδού Ακτή Μιαούλη αρ. 23. Η εν λόγω ιδιοκτησία περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα και κατά ποσοστό 100%, στην «Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε.», από το 1986.
Σε εκείνη τη φάση, ωστόσο, το σφυρί δεν χτύπησε καθώς υπήρξε αναβολή κατόπιν ανακοπής, δυνάμει της υπ’ αριθμ. 227/2025 απόφασης του Πρωτοδικείου Πειραιώς, με την οποία διατάχθηκε η διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης και η αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς από τις 407.000 ευρώ στις 648.600 ευρώ.
Με αυτή την τιμή εκκίνησης έγινε πλειστηριασμός στις 26 Μαρτίου 2025, με το ακίνητο να κατακυρώνεται με 1 ευρώ παραπάνω, στις 648.601 ευρώ.
Για την Τετάρτη 18 Φεβρουαρίου, ωστόσο, έχει προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός σε βάρος της «Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε.», με τους ίδιους επισπεύδοντες, για άλλες οριζόντιες ιδιοκτησίες στο ίδιο κτήριο και συγκεκριμένα:
α) Την υπό στοιχεία Β-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, που έχει επιφάνεια κύριας ιδιοκτησίας 89 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 190.000 ευρώ.
β) Την υπό στοιχεία Β-2 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, που έχει επιφάνεια κυρίας ιδιοκτησίας 155 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 316.000 ευρώ.
γ) Την υπό στοιχεία Β-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, που έχει επιφάνεια κυρίας ιδιοκτησίας 124 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 241.000 ευρώ. Οι τρεις παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες καταλαμβάνουν ολόκληρο τον δεύτερο όροφο της πολυώροφης οικοδομής.
δ) Την υπό στοιχεία Υ-5α οριζόντια ιδιοκτησία (αποθήκη) του υπογείου, που έχει επιφάνεια κυρίως ιδιοκτησίας 192 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 117.000 ευρώ.
ε) Την υπό στοιχεία Υ-5β οριζόντια ιδιοκτησία (αποθήκη) του υπογείου που έχει επιφάνεια κυρίως ιδιοκτησίας 25 τ.μ. και τιμή πρώτης προσφοράς 16.000 ευρώ.
Έτσι η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 880.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 61.321,77 ευρώ.
Η «Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε.» είναι από τις παλαιότερες ελληνικές επιχειρήσεις καθώς συστάθηκε από τις 30 Μαΐου του 1919, ως συνέχεια της “Veritas Hellenique et Reglements de Classification des Navires” η οποία ιδρύθηκε το 1870 από την «Banque Maritime Archange».
Λειτουργεί ως μη κυβερνητικός Διεθνής Οργανισμός, με σκοπό την πιστοποίηση της αξιοπλοΐας των πλοίων, την προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος, ενώ εκτός από τον χώρο της ναυτιλίας, δραστηριοποιείται και στο χώρο της βιομηχανίας σε επιθεωρήσεις και πιστοποιήσεις εγκαταστάσεων και εξοπλισμού όπως επίσης και στην Πιστοποίηση Συστημάτων Διαχείρισης.
Διαβάστε ακόμη
Ντουμπάι: Αναστολή πτήσεων στο βασικό αεροδρόμιο μετά από επίθεση drone σε δεξαμενή καυσίμων
Το αιώνιο ερώτημα που έγινε μάρκετινγκ: Ποιος θα είναι ο επόμενος Τζέιμς Μποντ;
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσειςτης επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε τοΠρώτο Θέμα