Στην εποχή των πλειστηριασμών που ζούμε δεν απειλούνται μόνο οικιστικά και επαγγελματικά ακίνητα αλλά μέχρι και… εκκλησίες.
Κάτι τέτοιο συμβαίνει με παράρτημα της Εκκλησίας της Πεντηκοστής στην περιοχή της Καλλιθέας, αν και η αναγκαστική εκτέλεση ουδεμία σχέση έχει με αυτήν.
Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός που είναι προγραμματισμένος για αύριο, Τετάρτη, 5 Νοεμβρίου, αφορά επαγγελματικό ακίνητο χτισμένο επί οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου, μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλεως Καλλιθέας Αττικής, επιφάνειας 731 τ.μ. στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Λυκούργου, Αργυρόκαστρου, Παν. Τσαλδάρη και Αγαμέμνωνος. Η οικοδομή (από τη μία πλευρά της) βρίσκεται στον παράδρομο που διατρέχει τον ποταμό Ιλισό και περιλαμβάνει επισήμως χώρους αποθηκών.
Ειδικότερα, αποθήκη του ισογείου ορόφου, του πρώτου ορόφου, του δευτέρου ορόφου και του τρίτου ορόφου, ήτοι τέσσερις αυτοτελείς και ανεξάρτητες διηρημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες.
-Η αποθήκη του ισογείου καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο, έχει είσοδο από την οδό Λυκούργου, αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και έχει επιφάνεια 560 τ.μ.
-Η αποθήκη του πρώτου ορόφου, καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, πλην των κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων, αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, ενώ έχει επιφάνεια 513 τ.μ.
– Η αποθήκη του δευτέρου ορόφου, καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, πλην των κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων, αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, ενώ έχει επιφάνεια 535 τ.μ.
-Η αποθήκη του τρίτου ορόφου, έχει επιφάνεια 70 τ.μ.
Σημειώνεται ότι η αρίθμηση των ορόφων της οικοδομής σύμφωνα με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει γίνει με βάση τη στάθμη της οδού Λυκούργου, ενώ οι όροφοι της οικοδομής εκ της οδού Παναγή Τσαλδάρη, λόγω της υφιστάμενης υψομετρικής διαφοράς αυτής προς την οδό Λυκούργου είναι αντίστοιχα υπόγειος, ισόγειος, πρώτος και δεύτερος όροφοι.
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, οι αποθήκες του δευτέρου και τρίτου ορόφου, έχουν κεντρική είσοδο επί της οδού Παναγή Τσαλδάρη, αριθμός 377 και σε αυτές λειτουργεί η «Ελευθέρα Αποστολική Εκκλησία Πεντηκοστής».
Στους άλλους χώρους λειτουργούν επιχειρήσεις.
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum, στρέφεται σε βάρος της εταιρείας «Ιαπετός Κτηματική-Επενδυτική-Τουριστική Μ.Ε.Π.Ε.», ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για 400.000 ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων, ποσό που αποτελεί μέρος του κονδυλίου του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Οι τιμές και η ανακοπή
Οι αρχικές τιμές πρώτης προσφοράς είχαν οριστεί σε 470.500 ευρώ για την αποθήκη του ισογείου, 477.000 ευρώ για την αποθήκη του πρώτου ορόφου, 497.500 ευρώ για την αποθήκη του δεύτερου ορόφου και 75.000 ευρώ για την αποθήκη του τρίτου ορόφου.
Ωστόσο, η οφειλέτιδα εταιρεία άσκησε ανακοπή στις 10 Οκτωβρίου 2025, η οποία έγινε εν μέρει δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών.
Με βάση την απόφαση που εκδόθηκε στις 24 Οκτωβρίου, το ισόγειο είναι μισθωμένο σε επιχείρηση, με μηνιαίο μίσθωμα 2.116 ευρώ, ο πρώτος όροφος σε άλλη επιχείρηση με μίσθωμα 2.300 ευρώ και ο δεύτερος στην Εκκλησία της Πεντηκοστής με μίσθωμα 2.200 ευρώ. Όσον αφορά τον τρίτο όροφο πρόκειται για το επίπεδο της ταράτσας που είναι κενός και εμφανίζει σημάδια εγκατάλειψης.
Το δικαστήριο αύξησε τις τιμές πρώτης προσφοράς σε 520.000 ευρώ για το ισόγειο, 530.000 ευρώ για τον πρώτο όροφο και 550.000 ευρώ για τον δεύτερο, ενώ μείωσε την τιμή για την ταράτσα στις 38.000 ευρώ.
Θα πρέπει να τονιστεί ότι η διαδικασία του πλειστηριασμού δεν επηρεάζει τη λειτουργία των επιχειρήσεων και της Εκκλησίας της Πεντηκοστής που μισθώνουν τους παραπάνω χώρους.
Διαβάστε ακόμη
Στα 50 δισ. ευρώ το μαύρο χρήμα που κυκλοφορεί στην Ελλάδα
Νέα Υόρκη: Μάχη για τρεις στη σκιά του Τραμπ – Φαβορί ο Ζοχράν Μαμντάνι
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα