Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητη περιουσία μέσω κληρονομιάς μέσα στο 2025 καλούνται να κινηθούν άμεσα, καθώς έως και το Σάββατο 31 Ιανουαρίου θα πρέπει να έχουν εισέλθει στην πλατφόρμα Ε9 της ΑΑΔΕ. Η διαδικασία δεν περιορίζεται μόνο στη δήλωση φόρου κληρονομιάς, αλλά επεκτείνεται και στην επικαιροποίηση της συνολικής περιουσιακής τους κατάστασης απέναντι στην Εφορία.
Τα στοιχεία που θα αποτυπωθούν στο Ε9 αποτελούν τη βάση για τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ. Στο πλαίσιο αυτό, η ΑΑΔΕ εξετάζει τη συμμετοχή και των συμβολαιογράφων στη διαδικασία, ώστε μετά την ολοκλήρωση της αποδοχής κληρονομιάς να ενημερώνεται το Ε9 για λογαριασμό των κληρονόμων, μειώνοντας τον κίνδυνο σφαλμάτων ή παραλείψεων. Ήδη, σε περιπτώσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών και δωρεών ακινήτων, το Ε9 υποβάλλεται αυτόματα και ψηφιακά.
Οι κληρονόμοι έχουν την υποχρέωση να καταθέσουν εμπρόθεσμα Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (έντυπο Ε9), στην οποία δηλώνουν τα ακίνητα που περιέρχονται στην κυριότητά τους, σύμφωνα με τις ακόλουθες προθεσμίες:
- Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημερομηνία θανάτου, όταν πρόκειται για εξ αδιαθέτου διαδοχή.
- Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από τη δημοσίευση της διαθήκης, στην περίπτωση εκ διαθήκης κληρονόμων.
- Μέχρι και την 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους, εφόσον η πράξη αποδοχής κληρονομιάς έχει συνταχθεί πριν από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης και δεν έχει παρέλθει η 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους.
- Μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης της κληρονομιάς, χωρίς να ισχύει υποχρεωτικά η 31η Ιανουαρίου.
Η προθεσμία αποποίησης είναι τέσσερις μήνες από τότε που ο κληρονόμος πληροφορήθηκε την επαγωγή και τον λόγο της, ή ένα έτος εάν ο κληρονομούμενος είχε τελευταία κατοικία στο εξωτερικό ή αν ο κληρονόμος ενημερώθηκε ενώ διέμενε εκτός Ελλάδας.
Η Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων υποβάλλεται:
- Από τους εκ διαθήκης κληρονόμους, κατά το ποσοστό που τους αναλογεί, εφόσον η διαθήκη έχει δημοσιευθεί έως την 31η Δεκεμβρίου του έτους που προηγείται της δήλωσης.
- Από τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους, επίσης κατά το ποσοστό τους, εφόσον μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους δεν έχει δημοσιευθεί διαθήκη.
- Από τους κληρονόμους μετά από τυχόν αποποιήσεις, κατά το ποσοστό τους, από το έτος που ακολουθεί τον θάνατο ή, εφόσον υπάρχει διαθήκη, από το έτος που έπεται της δημοσίευσής της, χωρίς την επιβολή προστίμου, υπό την προϋπόθεση ότι η δήλωση θα υποβληθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης.
Η δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) που αφορά τον αποβιώσαντα υποβάλλεται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στην ενότητα «Τα Αιτήματά μου», με επιλογή Θεματικής Ομάδας «Κεφάλαιο» και Διαδικασίας «Υποβολή δήλωσης Ε9 (ειδικές περιπτώσεις μη ψηφιακής υποβολής)».
Διαβάστε ακόμη
Πρώην τραπεζίτης της Morgan Stanley πουλά σπρέι πιπεριού στην ICE και βγάζει εκατομμύρια
Γουόρς στη Fed: Wall Street και CEOs στηρίζουν, αλλά το Κογκρέσο κρατά επιφυλάξεις
Παναμάς: Δικαστική απόφαση «δώρο» στον Τραμπ για τα λιμάνια της Διώρυγας – Μπλόκο στους Κινέζους
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα