Το στεγαστικό πρόβλημα περνά σε φάση ενεργών παρεμβάσεων, με την κυβέρνηση να ενεργοποιεί μέσα στους επόμενους μήνες δύο διαφορετικά αλλά συμπληρωματικά εργαλεία. Στόχος είναι να αυξηθεί το απόθεμα προσιτών κατοικιών και να επιστρέψουν στην αγορά ακίνητα που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα, είτε μέσω ανακαίνισης είτε μέσω νέας κατασκευής.
Πρόκειται για δύο προγράμματα που βρίσκονται πλέον στην τελική ευθεία και φιλοδοξούν να λειτουργήσουν ως «ανάχωμα» στις πιέσεις που δέχονται τα ενοίκια και η κατοικία, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα.
Το νέο «Ανακαινίζω» με έμφαση στην ενοικίαση
Το πρώτο πρόγραμμα αφορά τη νέα εκδοχή του «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, με έναρξη που τοποθετείται τον Μάιο. Όπως έχει προαναγγελθεί, ο βασικός κορμός του προγράμματος θα κατευθυνθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, με αντάλλαγμα τη διάθεσή τους προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές.
Παράλληλα, προβλέπεται και σκέλος που αφορά κατοικίες στις οποίες διαμένουν ήδη οι ιδιοκτήτες τους και θα συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται, ώστε να ενισχυθεί και αυτή η κατηγορία με παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας και λειτουργικής αναβάθμισης. Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος των πόρων αναμένεται να διοχετευθεί στα ακίνητα που θα επιστρέψουν στην αγορά ενοικίασης.
Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, θα υπάρχει σαφής διαχωρισμός της χρηματοδότησης: ένα υποχρεωτικό ποσοστό θα κατευθύνεται σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, ενώ το υπόλοιπο θα αφορά εργασίες γενικότερης ανακαίνισης. Τα εισοδηματικά κριτήρια εκτιμάται ότι θα κινηθούν στα διευρυμένα όρια του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», ώστε να καλύπτονται και νοικοκυριά μεσαίων εισοδημάτων.
Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» τα ανώτατα όρια εισοδήματος φτάνουν τα 25.000 ευρώ για άγαμους, τα 35.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση ανά παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες αγγίζουν υψηλότερα επίπεδα.
Κοινωνική αντιπαροχή και νέες κατοικίες σε δημόσια γη
Το δεύτερο πρόγραμμα μετατοπίζει το βάρος από την ανακαίνιση στη νέα κατασκευή. Στο πλαίσιο της πολιτικής της Κοινωνικής Αντιπαροχής, δημόσιες εκτάσεις θα αξιοποιηθούν μέσω διαγωνισμών από ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρίες.
Οι ανάδοχοι θα αναλάβουν να ανεγείρουν νέες κατοικίες, με την υποχρέωση το 30% του συνόλου να διατεθεί για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο. Το υπόλοιπο ποσοστό των κατοικιών θα μπορεί να πωληθεί ελεύθερα στην αγορά, ώστε να διασφαλίζεται η οικονομική βιωσιμότητα του εγχειρήματος.
Με βάση το τρέχον χρονοδιάγραμμα, το πρόγραμμα αυτό αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή μέσα στο καλοκαίρι, ανοίγοντας έναν νέο κύκλο συνεργασίας Δημοσίου και ιδιωτών για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικίας.
Διαβάστε ακόμη
Κομισιόν: Μονόδρομος τα πλεονάσματα – Νάρκη δικαστικές αποφάσεις, κόκκινα δάνεια και ΟΠΕΚΕΠΕ
Η Ευρώπη μελετά εκ νέου την προσέγγιση του πυρηνικού της οπλοστασίου
Δημόσιοι υπάλληλοι: Οι αλλαγές που τίθενται σε ισχύ και οι αυστηρότερες κυρώσεις
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα