Πλήθος περιπτώσεων όπου δηλώθηκαν εξαιρετικά χαμηλά ενοίκια εντόπισαν το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, στο πλαίσιο της διαδικασίας για την επιστροφή ενοικίου που ήδη πιστώθηκε σε χιλιάδες μισθωτές. Οι πιο χαρακτηριστικές υποθέσεις καταγράφηκαν στην Αττική, όπου παρά την έντονη άνοδο των τιμών, δηλώθηκαν μισθώματα όπως 30 ευρώ για 119 τ.μ. στο Χαλάνδρι ή 20 ευρώ για 133 τ.μ. στην Ηλιούπολη.
Στην ανακοίνωση που εκδόθηκε, παρατίθενται ενδεικτικά παραδείγματα εξαιρετικά χαμηλών ποσών τόσο στις φορολογικές δηλώσεις όσο και στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια:
-
Αιγάλεω, 88 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης, 66 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Γαλάτσι, 62 τ.μ.: 25 ευρώ
-
Ίλιον, 75 τ.μ.: 20 ευρώ
-
Άγιος Δημήτριος, 30 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Ηλιούπολη, 133 τ.μ.: 20 ευρώ
-
Χαλάνδρι, 119 τ.μ.: 30 ευρώ
-
Νέα Κυδωνία Χανίων, 107 τ.μ.: 5 ευρώ
-
Περιστέρι, 111 τ.μ.: 10 ευρώ
Δεύτερη ευκαιρία για τροποποιητικές δηλώσεις
Οι επιστροφές ενοικίου υπολογίστηκαν με βάση τα ποσά που δήλωσαν οι ίδιοι οι μισθωτές στο Ε1 για το φορολογικό έτος 2024. Σε αρκετές περιπτώσεις προέκυψαν μικρότερα ποσά ενίσχυσης επειδή είχε δηλωθεί εσφαλμένα η ετήσια δαπάνη ενοικίου. Η ενίσχυση αφορά μόνο πραγματικά καταβληθέντα ποσά, τα οποία διασταυρώνονται με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Αν και υπήρχε προθεσμία διόρθωσης έως τις 30 Σεπτεμβρίου, πολλοί δεν προχώρησαν σε διορθώσεις. Γι’ αυτό δίνεται τώρα νέα δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε1 μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Όσες δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου οδηγούν σε πληρωμή έως 30/12, ενώ όσες κατατεθούν έως 30/12 θα εξοφληθούν μέχρι 15 Ιανουαρίου 2026. Όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το κάνουν άμεσα.
Πώς γίνεται ο υπολογισμός της ενίσχυσης
Η επιστροφή ισούται με το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που ο μισθωτής δήλωσε στο Ε1. Υπάρχουν ανώτατα ποσά επιστροφής:
-
800 ευρώ χωρίς τέκνα
-
850 ευρώ με ένα τέκνο
-
900 ευρώ με δύο τέκνα
-
+50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο
Για φοιτητική κατοικία προστίθεται επιπλέον ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά κατοικία. Το πλαφόν εφαρμόζεται μόνο όταν το δηλωθέν ετήσιο μίσθωμα υπερβαίνει τα όρια αυτά.
Διασταύρωση στοιχείων σε δύο επίπεδα
Τα δεδομένα του μισθωτή συγκρίνονται:
-
με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο,
-
με τη δήλωση του εκμισθωτή.
Αν ο μισθωτής έχει δηλώσει μεγαλύτερο ποσό και από τα δύο, λαμβάνεται υπόψη η πιο ευνοϊκή εκδοχή: το υψηλότερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης εκμισθωτή. Σε κάθε περίπτωση, η ενίσχυση δεν μπορεί να ξεπεράσει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που δήλωσε ο ενοικιαστής.
Ποιοι έλαβαν χαμηλές επιστροφές
Το 78,5% των δικαιούχων έλαβε ενίσχυση άνω των 100 ευρώ. Μικρότερα ποσά έλαβε το 3,9%, ενώ το 17,6% έλαβε μεταξύ 30 και 100 ευρώ. Πολλοί από αυτούς είτε μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους συνμισθωτές είτε ενοικίασαν κατοικία για λίγους μήνες μέσα στο 2024.
Ενδεικτικά, μισθωτής που νοίκιασε κατοικία από 1η Σεπτεμβρίου 2024 με μίσθωμα 200 ευρώ, είχε ετήσια δαπάνη 800 ευρώ, άρα επιστροφή 67 ευρώ.
Πού μπορούν να απευθύνονται οι πολίτες
Από σήμερα οι δικαιούχοι μπορούν να επικοινωνούν στο 1521 για διευκρινίσεις. Όσοι εντόπισαν λάθη στο Ε1 μπορούν να υποβάλουν άμεσα τροποποιητική ώστε να συμπεριληφθούν στους επόμενους γύρους πληρωμών. Οι καταβολές γίνονται αυτόματα στον δηλωμένο IBAN.
Σε ειδικές περιπτώσεις, οι πολίτες μπορούν έως 31 Δεκεμβρίου να καταθέτουν δικαιολογητικά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία ενίσχυσης.
Διαβάστε ακόμη
Κυβέρνηση: Στα σκαριά ενδιάμεση πληρωμή των επιδοτήσεων στους αγρότες
LAMDΑ: Στα 2,2 δισ. ευρώ τα μέχρι στιγμής εξασφαλισμένα έσοδα από το project του Ελληνικού
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα