Σε εκτεταμένο ελεγκτικό πλαίσιο θέτει η ΑΑΔΕ συνολικά 770 δηλώσεις που αφορούν μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας, κληρονομιές και χρηματικές γονικές παροχές, οι οποίες έχουν καταχωρηθεί στην πλατφόρμα myProperty. Στόχος είναι να διαπιστωθεί αν τηρούνται οι όροι και οι προϋποθέσεις που προβλέπει η νομοθεσία για τις σχετικές φοροαπαλλαγές.
Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο σχέδιο δράσης, από αυστηρό έλεγχο θα περάσουν:
-
270 υποθέσεις μεταβίβασης πρώτης κατοικίας, προκειμένου να ελεγχθεί αν οι φορολογούμενοι δικαιούνται την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης. Το ισχύον πλαίσιο προβλέπει ότι η απαλλαγή χορηγείται εφόσον:
α) Ο αγοραστής, ο/η σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα του δεν διαθέτουν πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή οίκηση σε άλλη κατοικία, ούτε κυριότητα οικοδομήσιμου οικοπέδου ή ιδανικού μεριδίου που καλύπτει στεγαστικές ανάγκες, σε περιοχή άνω των 3.000 κατοίκων.
β) Το οικόπεδο ή η κατοικία που αγοράζεται πρέπει να είναι οικοδομήσιμο κατά τον χρόνο αγοράς και εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού, ακόμη και χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.
γ) Δεν υπάρχει συγγένεια πρώτου βαθμού μεταξύ πωλητή και αγοραστή.
δ) Το ακίνητο πρέπει να παραμείνει στην κυριότητα του αγοραστή για τουλάχιστον πέντε έτη.
Το αφορολόγητο όριο εξαρτάται από την οικογενειακή κατάσταση: για άγαμους φτάνει τις 200.000 ευρώ, για έγγαμους τις 250.000 ευρώ, με προσαύξηση 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ από το τρίτο και πάνω.
Κληρονομιές υπό διερεύνηση
-
230 δηλώσεις κληρονομιάς θα εξεταστούν για να διαπιστωθεί αν συνοδεύονται από όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά: ληξιαρχική πράξη θανάτου, αντίγραφο διαθήκης, νομιμοποιητικά έγγραφα πληρεξουσίου, στοιχεία για μετάθεση χρόνου φορολογικής υποχρέωσης και αποδείξεις χρεών της κληρονομιάς.
Ο νόμος προβλέπει πλήρη απαλλαγή για κληρονομιές έως 150.000 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερα ποσά ισχύουν κλιμακωτοί συντελεστές: 1% από 150.000 έως 300.000 ευρώ, 5% από 300.000 έως 600.000 ευρώ και 10% πάνω από 600.000 ευρώ.
Επιπλέον, υπάρχει ειδικό αφορολόγητο 400.000 ευρώ για τον επιζώντα σύζυγο (μετά από 5 έτη γάμου) και τα ανήλικα τέκνα.
Έλεγχοι στις χρηματικές γονικές παροχές
-
270 δηλώσεις γονικών παροχών και δωρεών θα εξεταστούν ως προς το αν πληρούν τα κριτήρια για το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ. Η απαλλαγή ισχύει αποκλειστικά για πρόσωπα της Α’ κατηγορίας: συζύγους, μέρη συμφώνου συμβίωσης, τέκνα, εγγόνια και γονείς.
Η νομοθεσία απαιτεί οι μεταβιβάσεις να έχουν πραγματοποιηθεί μέσω τραπεζικού συστήματος, ώστε να θεωρούνται νόμιμες και διαφανείς.
Διαβάστε ακόμη
Το υπερπολυτελές τρένο της ερήμου με τις 33 σουίτες – Μια νέα εμπειρία στη Σαουδική Αραβία
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα