-Χαίρετε, ένα πρώτο σχόλιο καταρχάς για την κυβέρνηση. Στους τομείς που χρειάζεται πολλή δουλειά και τομές όπως η Υγεία, η Παιδεία, η Δημόσια Διοίκηση, ο Μητσοτάκης έβαλε ανθρώπους που αποδεδειγμένα μπορούν να το κάνουν. Στην Υγεία παρόλα όσα έλεγε τόσο καιρό η αντιπολίτευση περί ιδιωτικοποίησής της έβαλε έναν πολιτικό με πολύ συγκεκριμένη ιδεολογική ταυτότητα και φυσικά ικανότητες ειδικών αποστολών όπως ο Χρυσοχοΐδης. Στην Παιδεία έβαλε τον «star» της προηγούμενης κυβέρνησης, τον Πιερρακάκη και στο Εσωτερικών μία νέα πολιτικό με εμπειρία που κάνει μεταρρυθμίσεις, την Κεραμέως. Σκυλακάκης, Αδωνις, Σταϊκούρας και Σκρέκας ήταν όλοι επιτυχημένοι ως υπουργοί και εδώ ο Μητσοτάκης ακολούθησε την οδό του rotation, που συνήθως, συμβαίνει διεθνώς. Δεν ξαναβάζεις ποτέ στο ίδιο πόστο δύο τετραετίες υπουργό.

Δικαιοσύνη-Ασφάλεια

Στο υπουργείο Δικαιοσύνης ο πρωθυπουργός «σπάει αβγά» και κάνει μία έκπληξη βάζοντας έναν κεντροαριστερό γνώστη του αντικειμένου, με τον οποίο έχει «δουλέψει» πολύ καιρό τώρα αθόρυβα τις αλλαγές που θέλει στη Δικαιοσύνη. Μένει να αποδειχθεί. Στην ασφάλεια ο Μηταράκης επελέγη διότι είχε μία πετυχημένη θητεία στο Υπουργείο Μεταναστευτικής Πολιτικής, ίσως εδώ βρίσκεται ένα από τα πιο δύσκολα καθήκοντα.

Ακροδεξιά και ΣΥΡΙΖΑ

Τώρα για το grotesco στη Βουλή με όλα αυτά τα τσίρκα μην έχετε ουδεμία αμφιβολία ποιος το προκάλεσε. Η απλή αναλογική του ΣΥΡΙΖΑ που αφού διέλυσε τον ίδιο τον εμπνευστή της Τσίπρα… έστειλε και τον κόσμο για μπάνιο με αποτέλεσμα να προκύψει αυτή η Βουλή. Πάνω από μισό εκατομμύριο πολίτες δεν ξαναπήγαν στις κάλπες προχθές μέσα στον (σχεδόν) πρώτο καύσωνα του καλοκαιριού, γιατί φυσικά ο κόσμος δεν είναι υποχρεωμένος στο σύνολό του να αντιλαμβάνεται τις «λεπτές διαφορές» του ότι όταν δεν πας εσύ στην κάλπη για δεύτερη φορά σε 21 ημέρες, πάει και αποφασίζει κάποιος άλλος. Τέλος πάντων ρώτησα τη μέγιστη πηγή μου, γι’ αυτό και πήρα την απάντηση: «Οι περισσότεροι εξ αυτών είναι απότοκα κόμματα της απλής αναλογικής και κόμματα μίας χρήσης. Όταν θα καταλάβει ο κόσμος για τι τύπους μιλάμε θα τους γυρίσει την πλάτη». Συμφωνούμε χοντρικά.

Βορίδης

Να μην ξεχάσω να σημειώσω τον ρόλο Βορίδη στα κοινοβουλευτικά, σε μία Βουλή με τέτοιους τύπους. Ειδικός στην αντιμετώπισή τους λόγω στυλ και ιδιοσυγκρασίας.

Eπανασχεδιάζει o ΟΔΔΗΧ το δανειακό πρόγραμμα

-Από τα πρώτα ραντεβού του νέου Υπουργού Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, θα είναι αυτό με τη διοίκηση του ΟΔΔΗΧ και τον Δημήτρη Τσάκωνα. Με δεδομένο ότι -όπως γράφαμε και χθες- αναμένεται μια πρώτη κίνηση από την αυστηρή Moody’s και κατόπιν από τους υπόλοιπους Οίκους από τον Καναδά, τη Γερμανία και τις Η.Π.Α., η ηγεσία του ΟΔΔΗΧ επανασχεδιάζει το δανειακό της πρόγραμμα. Ενδεχομένως να δούμε κάποιες επανεκδόσεις ομολόγων που θα γεμίσουν τα δημόσια ταμεία με περίπου 2 δισ. ευρώ επιπλέον και κατόπιν θα ανακοινωθεί ένα πιο φιλόδοξο πρόγραμμα για το 2024. Η στενή και συνεχής επαφή με τις αγορές είναι η κεντρική στρατηγική του ΟΔΔΗΧ περιμένοντας τις αναβαθμίσεις.

Η Τρ. Πειραιώς ετοιμάζεται για έξοδο στις αγορές με στόχο 500 εκατ. ευρώ

-Μετά την Alpha Bank, παίρνει σειρά η Τρ. Πειραιώς και κατά τα φαινόμενα σύντομα θα ακολουθήσει η Eurobank. Η διοίκηση της Τρ. Πειραιώς θα αναθέσει σε ομάδα επενδυτικών τραπεζών, την έκδοση ενός senior ομολόγου με στόχο την άντληση 500 εκατ. ευρώ και επιτόκιο ανάλογο με αυτό της Alpha Bank, στην περιοχή του 7%. Τον περασμένο Νοέμβριο, η Τρ. Πειραιώς είχε εκδώσει ένα ομόλογο υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας, ύψους 350 εκατ. ευρώ, διάρκειας 50 μηνών, με επιτόκιο 8,25%. Τώρα όμως τα στελέχη της τράπεζας πιστεύουν ότι μπορούν καλύτερα.

Με αγορά ιδίων μετοχών και αυξήσεις αποδοχών η ΓΣ της Τρ. Πειραιώς

-Κι αφού ανοίξαμε το κεφάλαιο Τράπεζα Πειραιώς, να σημειώσουμε πως σήμερα έχει γενική συνέλευση, η οποία και ανοίγει το χορό των συστημικών τραπεζών. Μεταξύ των θεμάτων είναι η έγκριση για τη θέσπιση προγράμματος επαναγοράς ιδίων μετοχών (share buyback) που εφόσον εγκριθεί θα έχει διάρκεια 24 μηνών και θα αφορά την απόκτηση μέχρι 20 εκατ. μετοχών της τράπεζας, με κατώτατη τιμή τα 0,75 ευρώ και ανώτατη τα 5 ευρώ. Το συνολικό κόστος της επαναγοράς των ιδίων μετοχών δεν θα ξεπεράσει τα 15 εκατ. ευρώ. Επίσης οι μέτοχοι καλούνται να εγκρίνουν και τις αποδοχές των μελών του ΔΣ για το 2022 και τις προτεινόμενες για το 2023, οι οποίες όπως προκύπτει είναι σημαντικά αυξημένες για τα μη εκτελεστικά μέλη του ΔΣ.

Τι λένε οι χρηματιστές για το -2,76% του Γενικού Δείκτη

-Στο Χρηματιστήριο ορισμένοι θορυβήθηκαν από το -2,76% του Γενικού Δείκτη. Οι ξένοι ήταν πωλητές δύο εβδομάδες τώρα και η χθεσινή συνεδρίαση ήταν συνέχεια αυτής της τάσης αλλά με πιο έντονα χαρακτηριστικά. Οι χρηματιστές που έχουν καλύτερη εικόνα των εντολών δεν ανησυχούν, θεωρούν υγιές ένα profit taking ακόμη κι αν η αγορά βρεθεί 2% - 3% πιο κάτω καθώς η αγορά είχε φουσκώσει και στέκονται σε ορισμένες ενδιαφέρουσες λεπτομέρειες που αποκαλύπτουν τις πραγματικές διαθέσεις των επενδυτών. Για παράδειγμα το ευρωομόλογο της ΔΕΗ -λήξης 2026- που είχε φτάσει στο 90, τώρα πλησιάζει και πάλι το 100 επειδή έφυγε από τη μέση το πολιτικό ρίσκο. Σημειώστε επίσης, ότι οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι αγοράζει το retail, ενώ εκτιμούν (από τις ερωτήσεις που δέχονται από μεγάλους ξένους παίκτες) πως δεν θα αργήσει να βγει bid.

Πουλάνε μετοχές αγοράζουν ομόλογα ενόψει Παρασκευής

-Επιπλέον, αναφέρουν πως υποχρεωτικές αναδιαρθρώσεις χαρτοφυλακίων βλέπουμε και θα δούμε τις επόμενες μέρες μέχρι την Παρασκευή, τελευταία μέρα του εξαμήνου, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στο εξωτερικό. Αποτελούσε κοινό μυστικό ότι στο πρώτο εξάμηνο του έτους, οι μετοχές υπεραπέδιδαν σε μεγάλο βαθμό έναντι των ομολόγων. Οι διαχειριστές υπερφόρτωσαν τα χαρτοφυλάκια τους με μετοχές για να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις. Τώρα όμως που τελειώνει το εξάμηνο και θα πρέπει να δείξουν τη σύνθεση των χαρτοφυλακίων τους στους μετόχους και τις διοικήσεις, σπεύδουν σε βιαστικές αναδιαρθρώσεις. Οι ελληνικές μετοχές προσφέρουν ήδη από την αρχή του έτους ικανοποιητικότατες αποδόσεις επομένως η ρευστοποίηση σε τιμή λίγο πάνω, λίγο κάτω από τα τρέχοντα επίπεδα, μικρή σημασία έχει… Επομένως οι διαχειριστές εισπράττουν τα μερίσματα, μειώνουν το μετοχικό σκέλος του χαρτοφυλακίου τους και αγοράζουν περισσότερα ομόλογα.

Αχνοφαίνεται η πρώτη μπουλντόζα για το καζίνο στο Ελληνικό

-Εξελίξεις έχουμε με την επιλογή του Ανεξάρτητου Μηχανικού για το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο στο Ελληνικό, πλέον γνωστό ως «Hard Rock Hotel & Casino Athens». Το διαγωνιστικό σκέλος ολοκληρώθηκε προ εβδομάδων, αξιολογήθηκαν οι προσφορές και ήδη έχει ενημερωθεί η εταιρεία που έχει προεπιλεγεί να συγκεντρώσει τα απαιτούμενα έγγραφα για να ολοκληρωθεί και τυπικά η διαδικασία. Εκτιμάται πως μέσα στο αμέσως επόμενο διάστημα το όνομα του Ανεξάρτητου Μηχανικού για το IRC στο Ελληνικό θα κοινοποιηθεί και επισήμως στην αρμόδια Επιτροπή Παιγνίων ώστε να πληρωθεί ένα ακόμη προαπαιτούμενο για την εκκίνηση της μεγάλης επένδυσης, άνω του 1 δισ. ευρώ, των ΓΕΚΤΕΡΝΑ – Hard Rock International. Βάσει του πλαισίου υλοποίησης, ο Ανεξάρτητος Μηχανικός θα αναλάβει την παρακολούθηση της προόδου και την πιστοποίηση της ολοκλήρωσης των έργων της επένδυσης. Με το ρυθμό αυτό και εφόσον έχουν εκδοθεί οι σχετικές άδειες, υπάρχει πιθανότητα να ξεκινήσουν μέσα στον επόμενο μήνα κάποιες πρόδρομες και πολύ βασικές εργασίες στο χώρο όπου θα υλοποιηθεί το έργο. Η κατασκευή του Hard Rock Hotel & Casino Athens, του πρώτου IRC στην ηπειρωτική Ευρώπη, αναμένεται να απαιτήσει διάστημα 36 μηνών.

Σκάνδαλο Folli Follie: Ούτε παραγραφή, αλλά ούτε και δίκη

-Ειδικός δεν είμαι, αλλά τώρα που έχουμε νέα κυβέρνηση που προτίθεται να κάνει τομές και μεταρρυθμίσεις για ταχύτερη απονομή δικαιοσύνης, σας μεταφέρω μια απορία την οποία έθεσε σοβαρός άνθρωπος από τον χώρο της Δικαιοσύνης: Στις ποινικές δίκες υπάρχει αναπληρωτής Εισαγγελέας. Γιατί στη δίκη της Folli Follie δεν προχώρησαν με τον Αναπληρωτή Εισαγγελέα και προτίμησαν να δώσουν αναβολή μέχρι τον Σεπτέμβριο; Έλα ντε; ΥΓ: Στο μεταξύ οι νομικοί συνεχίζουν να διαβεβαιώνουν ότι δεν υπάρχει θέμα παραγραφής. Ούτε όμως και δίκη υπάρχει.

Το Γηροκομείο και ο διαγωνισμός για το οικόπεδο στο Παλαιό Ψυχικό

-Την πολύ καλή συγκυρία στην εγχώρια αγορά ακινήτων, κόντρα σε άλλες αγορές στην Ευρώπη, σπεύδουν να εκμεταλλευτούν ιδρύματα και λοιπές δυνάμεις βγάζοντας στην αγορά ιδιοκτησίες τους κάποιες από τις οποίες είναι και μεγάλα «φιλέτα». Όπως αυτό που βγάζει το Γηροκομείο Σύρου, η «Φιλόπτωχος Εταιρεία Ερμουπόλεως», στο Παλαιό Ψυχικό επί της οδού Πάρνηθος 34, μεταξύ Αγίου Δημητρίου και Σχολής Μωραΐτη. Πρόκειται για οικόπεδο 675 τ.μ. που διαθέτει μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης 0,6, με επιτρεπόμενη κάλυψη στο 40%, ενώ το γηροκομείο το δίνει με ποσοστό ελάχιστης αντιπαροχής 40%. Ο ανάδοχος αναλαμβάνει τα πάντα (μελέτες, άδειες, κατασκευή κ.λπ.) με συγκεκριμένες προθεσμίες, όπως π.χ. ότι εντός 2 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης να υποβάλλει στην Πολεοδομία πλήρη φάκελο και όλες τις σχετικές μελέτες για έκδοση άδειας δόμησης και άδειας κατεδάφισης (υπάρχει και παλιό κτίσμα), εντός 30 ημερών από την έκδοση των αδειών να ξεκινήσει τις εργασίες ανοικοδόμησης και εντός 24 μηνών να γίνει η πλήρης αποπεράτωση. Οι προσφορές θα πρέπει να κατατεθούν έως τις 19 Ιουλίου.

Πωλούνται 26 θέσεις στάθμευσης στην Κυψέλη

-Στο ίδιο μήκος κύματος και το Άσυλο Ανιάτων που πουλάει θέσεις στάθμευσης στο κέντρο της Αθήνας και δη σε πολυώροφα κτίρια στην Κυψέλη (26 θέσεις διάσπαρτες έως και τον 4ο όροφο) επί της οδού Κύπρου 114- 116 και στην οδό Αριστοτέλους 66 (28 θέσεις έως και τον 7ο όροφο) πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ «Βικτώρια». Οι διαγωνισμοί γίνονται μέσα στον Ιούλιο, ενώ βάσει του ελάχιστου τιμήματος που έχει οριστεί η τιμή πώλησης ανά θέση είναι στα πέριξ των 10.000 ευρώ και κατά τι πιο κάτω.

Αλλάζει ο τρόπος και η διαδικασία επιλογής των διοικήσεων

-Αλλάζει ριζικά ο τρόπος και η διαδικασία επιλογής των διοικήσεων των Φορέων και Οργανισμών που ελέγχει το κράτος. Στο πρώτο νομοσχέδιο της νέας κυβέρνησης θα περιγράφεται με σαφήνεια ότι η νέα σύγχρονη, ευρωπαϊκή μέθοδος με την οποία θα επιλέγονται στο εξής, οι Πρόεδροι, Αντιπρόεδροι, Διοικητές, Αναπληρωτές Διοικητές, Υποδιοικητές, Διευθύνοντες ή Εντεταλμένοι Σύμβουλοι των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου, καθώς και των Νομικών Προσώπων Ιδιωτικού Δικαίου των οποίων η επιλογή ανήκει στην Κυβέρνηση. Η διαδικασία που ακολουθούνταν μέχρι σήμερα (Διαγωνισμός, ΑΣΕΠ, ενστάσεις κ.λπ.) ήταν χρονοβόρος και αναποτελεσματική, με αποτέλεσμα δεκάδες διοικήσεις οργανισμών ακόμη και σήμερα να είναι ακόμη… προσωρινές! Το νέο σύστημα θα προβλέπει τη διαδικασία Fit & Proper με ένα συγκεκριμένο προσοντολόγιο και προϋποθέσεις, μια Επιτροπή Αξιολόγησης και την τελική απόφαση θα παίρνει η πολιτική ηγεσία. Η αξιολόγηση των διοικήσεων θα παίζει σημαντικό ρόλο στην παράταση της θητείας τους…

Δεν ολοκληρώθηκε ακόμη η εισφορά οικοπέδου της Autohellas στην Trade Estates

-H συμφωνία προβλέπει ότι η Autohellas του Ομίλου Βασιλάκη έχει δικαίωμα συμμετοχής στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Trade Estates του Ομίλου Φουρλή με εισφορά σε είδος. Συγκεκριμένα, η Autohellas θα εισφέρει ένα οικόπεδο 45.408 τ.μ. εντός Επιχειρηματικού Πάρκου στην περιοχή Βαμβακιάς του Δήμου Ελευσίνας με συγκρότημα επαγγελματικών κτιρίων και εμπορικών αποθηκών. Μέσα σ’ αυτό το οικόπεδο, η Trade Estates θα αναπτύξει σύγχρονο κέντρο Logistics. Η ανάρτηση στο ΓΕΜΗ αυτής της συναλλαγής οδήγησε πολλούς στο συμπέρασμα ότι η εισφορά έχει ολοκληρωθεί. Η αλήθεια είναι ότι αυτή η διαδικασία έχει λίγο δρόμο ακόμη μέχρι την ολοκλήρωση της. Με τον τρόπο αυτό η Autohellas θα αποκτήσει περίπου 12% του μετοχικού κεφαλαίου της Trade Estates.

Εντυπωσιάζει ο νέος Πρόεδρος της Παγκόσμιας Τράπεζας

-Εδώ και 3 εβδομάδες έχει ξεκινήσει επισήμως την πενταετή θητεία του ο Ajay Banga ο νέος επικεφαλής της Παγκόσμιας Τράπεζας διαδεχόμενος τον David Malpas για τον οποίο έχουν ακουστεί πολλά στο πρόσφατο παρελθόν. Ο Banga είναι ο πρώτος Ινδοαμερικανός και Σιχ-Αμερικανός επικεφαλής ενός εκ των δύο κορυφαίων -παγκόσμιας εμβέλειας- οικονομικών ιδρυμάτων: του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου και της Παγκόσμιας Τράπεζας. Γεννήθηκε στην Ινδία σε οικογένεια Σιχ και τη δεκαετία του '80 μετακόμισε στις ΗΠΑ για να πάρει την αμερικανική υπηκοότητα. Από το 2010 μέχρι το 2021 ήταν Διευθύνων Σύμβουλος της Mastercard. Κατόπιν ανέλαβε Αντιπρόεδρος του Private Equity fund General Atlantic, μέχρι που ο Πρόεδρος Μπάιντεν, τον Φεβρουάριο, τον διόρισε στη θέση του επικεφαλής της Παγκόσμιας Τράπεζας. Την περασμένη εβδομάδα, ο Γάλλος Πρόεδρος Μακρόν τον προσκάλεσε ως κεντρικό ομιλητή σ’ ένα μεγάλο παγκόσμιο συνέδριο, στο Παρίσι (Palais Brongniart) με στόχο ένα «Περισσότερο Συμπεριληπτικό Χρηματοοικονομικό Σύστημα». Εκεί ο ινδικής καταγωγής Αμερικανός εντυπωσίασε το ακροατήριο (παρούσα ήταν η Αμερικανίδα Υπουργός Οικονομικών Γέλεν, η Διευθύνουσα του ΔΝΤ Γκεοργκίεβα και κορυφαίοι πολιτικοί και επιχειρηματικοί ηγέτες), για το φιλόδοξο σχέδιο παρέμβασης της Παγκόσμιας Τράπεζας που ανακοίνωσε με στόχο την καταπολέμηση της φτώχειας και την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης. Φαίνεται ότι στο εξής θα ακούμε το όνομα του Ajay Banga πολύ συχνότερα και στην Ευρώπη.