Το Καλό Λιβάδι μετονομάζεται σε «χρυσό», το plan B για την Atticabank, το καζίνο της Κρήτης, ο (άφαντος) Κυριακούλης και η μαρίνα της Ιτέας ///


 

Χαίρετε! Φεύγει ο πρωθυπουργός για Ν. Υόρκη αύριο, για τη Γενική Συνέλευση του ΟΗΕ. Θα δει, μεταξύ άλλων, τον πρόεδρο του Λιβυκού Συμβουλίου Μοχάμεντ Μενφί, τον Brad Smith της Microsoft, διάφορους Ελληνοαμερικανούς παράγοντες, ίσως και κάποιους ακόμα, που θα σας πω τις επόμενες ημέρες. Αμέσως μετά θα πάει στο Παρίσι όπου θα ξαναδεί τον Μακρόν σε έκθεση με τίτλο «Παρίσι-Αθήνα, η γέννηση της σύγχρονης Ελλάδας» στο Λούβρο. Τώρα που είπα «Μακρόν», μου είπε αυτόπτης μάρτυς ότι ο Γάλλος πρόεδρος ήταν «μπαρούτι» την προηγούμενη Παρασκευή (που ήταν Αθήνα) με τους Αμερικανούς αλλά και με τους Εγγλέζους. Και πώς να μην είναι, αλλά κι αυτός ας πρόσεχε λιγάκι αφού οι Ευρωπαίοι δεν δίνουν δεκάρα για την ενιαία εξωτερική πολιτική. Τεσπά («τέλος πάντων», στα… Αρχαία Ελληνικά) αν δεν έχει ο Εμανουέλ (και η Μπριζίτ, που δήλωσε κατενθουσιασμένη -μια ακόμη φορά- με τη φιλοξενία στην Αθήνα) πού να δώσει εκείνα τα… Baracudakia τα υποβρύχια, που δεν τα θέλουν οι Αυστραλοί, εμείς εδώ είμαστε. Να κάνει μερικές δόσεις και διευκολύνσεις και να τα πάρουμε εμείς, όχι και τα 15, φυσικά, που περισσέψανε από την ακύρωση του deal με την Αυστραλία, αλλά 2-3 τα αντέχουμε. Από τις γαλλικές φρεγάτες που μας «σπρώχνουν», παίζει να είναι και πιο φθηνά.

-Οι αγορές πάνε χάλια αλλά ο τουρισμός πετάει, σε βαθμό που κάποιοι (αισιόδοξοι) πιστεύουν ότι το 2022 (κι όχι 2023) θα σπάσει το ρεκόρ του 2019. H Αccor (περισσότερα από 5.100 ξενοδοχεία σε 110 χώρες) αφού εγκαινίασε το Athens Capital του ομίλου Λάμψα στο Σύνταγμα, κοιτάζει τώρα προς Μύκονο πλευρά. Σημειώστε ότι η Κυβέρνηση ζήτησε από τον γαλλικό κολοσσό τη συνδρομή του ώστε με την τεχνογνωσία και το κύρος του να αναβαθμιστεί η Σχολή Τουριστικών Επαγγελμάτων Αναβύσσου και να τροφοδοτείται ο κλάδος από ικανούς επαγγελματίες.

-Η Αccor όμως που -όπως αποκάλυψε ο επικεφαλής της, στις συναντήσεις που είχε στην Αθήνα, θέλει να γίνει η Lοuis Vuitton του τουριστικού κλάδου- δεν είναι η μοναδική διεθνής αλυσίδα που κοιτάζει προς Μύκονο. Ειδικά εκεί στην περιοχή Καλό Λιβάδι υπάρχει οργασμός νέων επενδύσεων. Η Grivalia έκλεισε συμφωνία και προχωρεί για τη δημιουργία του πρώτου ξενοδοχείου της Mandarin Oriental. H Ιntrakat έχει κλείσει και προχωρά για το πρώτο ξενοδοχειακό project στη χώρα μας με τη London Regional (παλιότερα είχε ενδιαφερθεί για το Ελληνικό και τελευταία για τα ακίνητα της τράπεζας Πειραιώς) ενώ και οι Άραβες του Αστέρα προχωρούν για τη δεύτερη μονάδα Four Seasons στην Ελλάδα. Από κοντά και τα 50 στρέμματα στο Καλό Λιβάδι του τοπικού κατασκευαστή Σαντοριναίου που άλλαξαν χέρια και περιμένουμε να πληροφορηθούμε τα σχέδια του νέου ιδιοκτήτη. Στο μεταξύ, οι συγκεκριμένες ξενοδοχειακές επενδύσεις έχουν εκτοξεύσει τις τιμές των οικοπέδων στο Καλό Λιβάδι. Μου λένε ακόμη και για διπλάσιες τιμές.

-Επειδή έχει δημιουργηθεί πολύ σύγχυση τελευταία με την υπόθεση της Atticabank να σας πω πώς έχουν τα πράγματα, όπως μου τα μετέφερε έγκυρη και σοβαρή πηγή: Έχει ανοίξει από την περασμένη Τετάρτη το Virtual Data Room (VDR), το οποίο έχουν επισκεφθεί εκπρόσωποι ξένων funds και έχουν αντλήσει στοιχεία. Το VDR κλείνει την Παρασκευή και τη Δευτέρα θα ξέρουμε αν έχουμε ιδιώτες ή όχι.

-Ό,τι από τα δύο συμβεί, δεν ανατρέπει την αύξηση κεφαλαίου. Δηλαδή, αν έχουμε ιδιώτες όλα θα προχωρήσουν κανονικά με την αύξηση κεφαλαίου και τα warrants θα καταλήξουν στο χαρτοφυλάκιο του ΤΧΣ. Αν δεν έχουμε ενδιαφέρον από ιδιωτικά κεφάλαια, τότε θα μπει μπροστά το plan B και η αύξηση κεφαλαίου της τράπεζας καλύπτεται από ΤΧΣ και ΕΦΚΑ-ΤΜΕΔΕ. Σε κάθε περίπτωση, κίνδυνος ατυχήματος δεν υπάρχει, καθώς θα εφαρμοστεί κάποιο από τα δύο σχέδια.

-Ξεπούλησαν, είπε στη Θεσσαλονίκη ο Πρόεδρος Τσίπρας, τον ΔΕΔΔΗΕ που είχε εγγυημένα έσοδα επειδή το 49% (χωρίς συμμετοχή στο management) πουλήθηκε 2,1 δισ., με τη ΔΕΗ να βάζει 1,3 δισ. στο Ταμείο της και τη Μacquarie να αναλαμβάνει 800 εκατ. δάνεια. Σωστά, σύντροφοι, αλλά αν ο ΔΕΔΔΗΕ ήταν ξεπούλημα, τότε τι ήταν η πώληση του 24% του ΑΔΜΗΕ που έκανε η Κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ με αποικιοκρατική σύμβαση και συμμετοχή στο management, έναντι μόλις 324 εκατομμυρίων; Κι επειδή μπορεί κάποιος να ισχυριστεί ότι είναι διαφορετικά μεγέθη, η Ρυθμισμένη Περιουσιακή Βάση (RAB) για τον ΔΕΔΔΗΕ ήταν 1,5, ενώ για τον ΑΔΜΗΕ ήταν σημαντικά χαμηλότερη και συγκεκριμένα στο 1.

-Κυριακούλη ακούν και Κυριακούλη δεν βλέπουν στο ΤΑΙΠΕΔ. Ο διαγωνισμός -για να περάσει η διαχείριση της μαρίνας στην Ιτέα, για περίοδο κατ’ ελάχιστον 35 ετών, σε ιδιώτη- έχει ξεκινήσει από τον Οκτώβριο 2019 και η γνωστή εταιρεία yachting ήταν η μόνη ενδιαφερόμενη. Αναγκαστικά το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε τη διαδικασία, όμως η Κυριακούλης με διάφορες αιτιολογίες ζητούσε διαρκώς παρατάσεις (τελευταία φορά λόγω κορωνοϊού) με αποτέλεσμα η διαδικασία να μην προχωρά στη φάση των προσφορών. Αυτό συνέβη και με την τελευταία προθεσμία και όλα δείχνουν πως ο διαγωνισμός θα κηρυχθεί άγονος.

-Σε λιγότερο από έναν μήνα θα υποβληθούν οι δεσμευτικές προσφορές για το «μικρό Ελληνικό» στις Γούρνες, στο Ηράκλειο της Κρήτης. Ο διαγωνισμός είναι πλειοδοτικός, οπότε όποιος δώσει τα περισσότερα αποκτά και το δικαίωμα ανάπτυξης της παραθαλάσσιας έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση. Λογικά το ενδιαφέρον θα είναι πολύ μεγάλο από εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα και ξένα funds, αν και αυτή τη στιγμή δεν φαίνεται ότι θα υποβάλει προσφορά μεγάλος εγχώριος όμιλος ή εάν, τελικά, θα μπιντάρουν οι Άραβες της DAMAC που είχαν ενδιαφερθεί σφοδρά. Πάντως, όποιος κερδίσει στον διαγωνισμό όλα δείχνουν πως θα έχει δικαίωμα να αναπτύξει Integrated Resort Casino στην έκταση (όπως και στο Ελληνικό δηλαδή), αφού κλειδώνει και η παραχώρηση της άδειας λειτουργίας καζίνο.

-Άρχισαν να φθάνουν στην Αθήνα οι πρώτες εκτιμήσεις εξειδικευμένων αναλυτών για την επόμενη αναθεώρηση των δεικτών του MSCI, η οποία θα ανακοινωθεί στις 11 Νοεμβρίου και θα ισχύσει από 30 Νοεμβρίου. Σύμφωνα, λοιπόν, με τις εκτιμήσεις -και με βάση τις τιμές που έχουμε τώρα στο Χρηματιστήριο- δεν περιμένουμε καμία αλλαγή (πρόσθεση ή αφαίρεση μετοχής) και οι όποιες εισροές ή εκροές κεφαλαίων συμβούν θα είναι οι συνήθεις που προκαλούνται από τις αναδιατάξεις που κάνουν στα χαρτοφυλάκια οι διαχειριστές, ανάλογα και με τις ευρύτερες αλλαγές στις υπόλοιπες αγορές. Όλα αυτά, βέβαια, υπό την προϋπόθεση ότι οι σημερινές τιμές στο ΧΑ δεν θα μεταβληθούν σημαντικά και ιδιαίτερα το διάστημα μεταξύ 18 και 30 Οκτωβρίου που είναι η κρίσιμη περίοδος από την οποία θα επιλεγεί η ημέρα βάσει της οποίας θα γίνει το rebalancing. Aλλαγές στους δείκτες μπορεί, φυσικά, να υπάρξουν αν μεσολαβήσουν σημαντικές εταιρικές πράξεις ή άλλα απρόβλεπτα γεγονότα.

«Ανασχηματισμό» -που επιβλήθηκε από τις πρόσφατες δυσάρεστες εξελίξεις- είχαμε στη διοίκηση του Ομίλου Μαντωνανάκη (Grand Resort Lagonissi, Elounda Bay Palace, Nafplia Palace κά). Όπως γνωρίζετε, στις αρχές Αυγούστου έφυγε από τη ζωή, σε ηλικία 95 ετών, ο Κωνσταντίνος Μαντωνανάκης, ιδρυτής του Ομίλου και εμβληματική φυσιογνωμία του ελληνικού τουρισμού. Η σκυτάλη της διοίκησης των εταιρειών «Αττικός Ήλιος» και «Ήλιος» έχει περάσει εδώ και αρκετά χρόνια στον γιο του Παντελή Μαντωνανάκη και την αδελφή του Άννα. Μετά την απώλεια, τα ΔΣ των δύο εταιρειών ανασυγκροτήθηκαν γενικότερα. Στην εταιρεία «Ήλιος Α.Ε.», στη νέα σύνθεση του Δ.Σ. Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος αναλαμβάνει ο Παντελής Μαντωνανάκης, η αδελφή του Άννα είναι Αντιπρόεδρος και Εντεταλμένη Σύμβουλος, ενώ ως μέλος συμμετέχει ο Ξενοφών Κλώντζας. Αντίστοιχα, στην εταιρεία «Αττικός Ήλιος», Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος ήταν και παραμένει, ο Παντελής Μαντωνανάκης, Αντιπρόεδρος και Εντεταλμένη Σύμβουλος η Άννα Μαντωνανάκη, ενώ στο νέο τριμελές Δ.Σ συμμετέχει ως μέλος ο Νικόλαος Τζήμας.

Αποποίηση Ευθύνης : Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης προσφέρονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση των κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.