Βρίσκεται στην καρδιά του Μανχάταν και αποτελεί μια στρατηγική επένδυση, ένα trophy asset για την ελβετική ωρολογοποιία των πολλών δισεκατομμυρίων.
Ο πολυώροφος πύργος της Rolex φέρει την υπογραφή του David Chipperfield, ενός από τους σημαντικότερους αρχιτέκτονες της εποχής μας ο οποίος έχει τιμηθεί με τον τίτλο του Sir αλλά και με το Pritzker Architecture Prize το 2023, το Νόμπελ της Αρχιτεκτονικής. Το κτίριο, που σχεδόν αγγίζει τα 15.000 τ.μ., είναι κυριολεκτικά μια αντανάκλαση των βασικών αξιών της πολυτελούς ωρολογοποιίας.
Πέρα από τα εκθετήρια και τους ορόφους με τα γραφεία, θα λειτουργούν τμήματα παρουσίασης της κληρονομιάς του οίκου ώστε ο επισκέπτης να βιώσει την απόλυτη εμπειρία της υψηλής ωρολογοποιίας. Το νέο κτίριο, σε αντίθεση με αυτό που συμβαίνει συνήθως με τους οίκους πολυτελείας, δεν ανατέθηκε απευθείας στο βραβευμένο αρχιτέκτονα, καθώς ο ίδιος κέρδισε με τη συμμετοχή του το διαγωνισμό που είχε προκηρύξει η Rolex για τον σχεδιασμό του πύργου πριν από επτά χρόνια, το 2019.
Όπως δήλωσε και ο Sir Chipperfield: «Σε μια πόλη ψηλών κτηρίων και ουρανοξυστών, απολαύσαμε την πρόκληση του σχεδιασμού του «σπιτιού» της Rolex στις Ηνωμένες Πολιτείες. Με αυτό το έργο ελπίζουμε να προσφέρουμε τη δική μας συμβολή ενσωματώνοντας τις αξίες της εταιρείας για ακρίβεια, ποιότητα και καινοτομία, ως θεμελιώδεις αρχές που διέπουν κάθε πτυχή του κτιρίου, από τη μορφή και τη σιλουέτα του μέχρι τη δομή, τα υλικά και τον τρόπο κατασκευής του».
Προηγμένη αρχιτεκτονική μελέτη
Η αρχιτεκτονική του οικοδομήματος, αποτελείται από πέντε «κύβους» που στοιβάζονται ο ένας πάνω στον άλλο δημιουργώντας τέσσερις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, με διακοσμητικά φυτά, οι οποίες βελτιώνουν το μικροκλίμα και προσφέρουν χώρους ευεξίας στους εργαζόμενους. Στη γενικότερη κατασκευή έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά που πληρούν αυστηρές προδιαγραφές για εκπομπές πτητικών οργανικών ενώσεων (VOCs) εξασφαλίζοντας υγιεινό περιβάλλον αλλά και υλικά υψηλής αντοχής, όπως ειδικής παραγγελίας σκυρόδεμα, δάπεδα terrazzo και λεπτομέρειες από εμαγιέ λάβα. Οι πρώτοι τέσσερις όροφοι στεγάζουν το νέο εμβληματικό flagship store της εταιρείας, ενώ οι υπόλοιποι φιλοξενούν τα κεντρικά γραφεία των Ηνωμένων Πολιτειών, χώρους εκδηλώσεων και εκθεμάτων, καθώς και ένα εστιατόριο.
Ένας πράσινος ουρανοξύστης με ολιστική προσέγγιση βιωσιμότητας
Πρόκειται για μια δέσμευση του οίκου για υπεύθυνη ανάπτυξη, μιας και ενισχύεται από βιώσιμα χαρακτηριστικά που ενσωματώνονται με τον ιδανικότερο τρόπο στην κατασκευή του κτίσματος που στοχεύει να κερδίσει σύντομα πιστοποιήσεις LEED και WELL Platinum. Η πρόσοψη είναι επενδυμένη με ένα προηγμένο σύστημα διπλής όψης με πάνελ που βελτιστοποιεί το φως της ημέρας και τη θέα, μειώνοντας παράλληλα τις ενεργειακές ανάγκες και ενισχύοντας τη θερμική απόδοση.
Ο σχεδιασμός είναι εμπνευσμένος από τη χαρακτηριστική πτυχωτή στεφάνη (fluted bezel) των ρολογιών Rolex. Παράλληλα, λειτουργούν συστήματα ανακύκλωσης βρόχινου και γκρίζου νερού, όπου μέσα από ένα προηγμένο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, χρησιμοποιείται η κυκλοφορία του με ελεγχόμενη θερμοκρασία μέσω των σωλήνων οροφής που μειώνουν την ροή ρύπων, ενώ διατηρούν σε σταθερές θερμοκρασίες τους εσωτερικούς χώρους των ορόφων με σημαντικά λιγότερη ενέργεια. Χαρακτηριστικά που συνοδεύουν την πλήρη ηλεκτρική λειτουργία, αλλά και την ανακύκλωση των υδάτων από τις βροχές και τα αναδεικνύουν σε μια ολιστική προσέγγιση βιωσιμότητας. Το κτίριο λειτουργεί αποκλειστικά με ηλεκτρική ενέργεια και δεν χρησιμοποιεί καθόλου ορυκτά καύσιμα, στοχεύοντας στο χαμηλότερο δυνατό οικολογικό αποτύπωμα.
Φωτογραφίες: Courtesy of David Chipperfield
www.davidchipperfield.com