Από την Πάργα και τα Σύβοτα ως την Πάλαιρο, η παράκτια Δυτική Ελλάδα έχει ένα καλό τουριστικά φθινόπωρο. Τι δείχνουν τα νούμερα του Ακτίου και ποιους κανόνες φέρνει το νέο χωροταξικό.
Για δεκαετίες, στο τρίτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου, πολλοί παραθαλάσσιοι προορισμοί άρχιζαν να κατεβάζουν ρολά. Φέτος, από την ακτή της Θεσπρωτίας ως την Πάλαιρο, η τουριστική κίνηση δείχνει να αντέχει περισσότερο. Το αεροδρόμιο του Ακτίου, η πύλη της περιοχής, διακίνησε τον Αύγουστο 221.999 επιβάτες, 9% περισσότερους από τον Αύγουστο του 2025. Στο οκτάμηνο Ιανουαρίου-Αυγούστου έφτασε τους 699.654, περίπου 45.000 παραπάνω από πέρσι, με αύξηση 6,7%. Η άνοδος δεν περιορίστηκε στην αιχμή. Ο Μάιος έκλεισε με +6,5%, ο Ιούνιος με +6% και ο Ιούλιος με +5,4%, και το άλμα του Αυγούστου ήρθε πάνω σε έναν ρυθμό που είχε ήδη στρώσει από την άνοιξη.
Ο Οκτώβριος γίνεται μήνας σεζόν
Η εικόνα του Ακτίου ταιριάζει με όσα συμβαίνουν σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Airdata Tracker, οι διεθνείς αεροπορικές θέσεις προς την Ελλάδα για τον Οκτώβριο είναι φέτος αυξημένες κατά 20,3%, τη μεγαλύτερη αύξηση από οποιονδήποτε μήνα της χρονιάς. Από την άλλη το ΙΝΣΕΤΕ υπολογίζει ότι τον Οκτώβριο θα έρθουν αεροπορικώς 3,6 εκατομμύρια επισκέπτες, σχεδόν 600.000 περισσότεροι από τον Οκτώβριο του 2025. Από αυτούς τους επιπλέον, περίπου 280.000 θα προσγειωθούν στην Αθήνα και οι υπόλοιποι 310.000 θα μοιραστούν στα περιφερειακά αεροδρόμια. Και οι τιμές ακολουθούν. Τον Οκτώβριο κινούνται φέτος περίπου 10% ψηλότερα από πέρσι. Ο Οκτώβριος παύει να είναι ουρά της σεζόν και αρχίζει να αντιμετωπίζεται ως κανονικός μήνας.
Στα Σύβοτα, όσοι δουλεύουν στον τουρισμό ξέρουν από πού έρχεται αυτή η παράταση. «Η παρουσία των επισκεπτών από τη Βόρεια Ευρώπη είναι πολύ σημαντική για εμάς. Δίνει ζωή στην περιοχή σχεδόν ως τα τέλη Οκτωβρίου και βοηθά ουσιαστικά στην ανάπτυξή της», λέει ο Andrew Hirschfeld, γενικός διευθυντής του Mövenpick Resort Agios Nikolaos Sivota, μέλος της Accor. Για τον ίδιο, το φθινόπωρο έχει και τα δικά του πλεονεκτήματα: «Το κλίμα αυτή την εποχή είναι ιδανικό. Η κίνηση πέφτει, ο κόσμος απολαμβάνει καλύτερες υπηρεσίες αλλά και την ευρύτερη περιοχή όταν βγαίνει από το ξενοδοχείο. Καθώς η θερμοκρασία υποχωρεί, είναι η καλύτερη περίοδος για περπάτημα και άσκηση.»
Πιο νότια, στην Πάλαιρο, ο Κωσταντής Ροκόφυλος, από το Seagonia Hotel, βλέπει το αεροδρόμιο του Ακτίου ως τον παράγοντα που δίνει τον ρυθμό στην περιοχή. «Οι πτήσεις φέρνουν τον κόσμο, αλλά από εκεί και πέρα έχει σημασία τι θα βρει όταν φτάσει. Χρειάζεται και εμείς οι ξενοδόχοι να θέλουμε να κρατήσουμε τα καταλύματά μας ανοιχτά και να προσφέρουμε την ίδια καλή εξυπηρέτηση, όπως στην καρδιά του καλοκαιριού. Χρειάζεται επίσης να λειτουργούν τα μαγαζιά, ώστε ο επισκέπτης να έχει επιλογές. Το φθινόπωρο μπορεί να περπατήσει στα μονοπάτια, να κάνει δραστηριότητες και ακόμη να κολυμπήσει· τα νερά παραμένουν ζεστά ακόμη και τον Νοέμβριο». Ο ίδιος αποφάσισε να κρατήσει το Seagonia ανοιχτό όλο τον χρόνο.
Η χρονιά πάντως δεν ξεκίνησε εύκολα. Στις αρχές του 2026, με τη γεωπολιτική αβεβαιότητα, οι κρατήσεις στην περιοχή, έτρεχαν 25% έως 35% κάτω από πέρσι, και η εικόνα γύρισε μόνο από τον Ιούνιο, με ένα μεγάλο κύμα κρατήσεων τελευταίας στιγμής. Ένα φθινόπωρο που στηρίζεται σε αποφάσεις της τελευταίας στιγμής μπορεί να αλλάξει εξίσου γρήγορα.
Λιγότεροι επισκέπτες, περισσότερα έσοδα
Τα διαθέσιμα στοιχεία για τις τουριστικές εισπράξεις της Ηπείρου αφορούν το 2025 και δίνουν ένα υπόβαθρο για την περιοχή της Πάργας και των Συβότων, όχι για την Πάλαιρο. Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση του ΙΝΣΕΤΕ, η περιφέρεια κατέγραψε τότε 303.000 λιγότερους επισκέπτες και 1,8 εκατομμύρια λιγότερες διανυκτερεύσεις σε σχέση με το 2024. Οι εισπράξεις της, ωστόσο, αυξήθηκαν κατά 17 εκατ. ευρώ και έφτασαν τα 411 εκατ. ευρώ. Η Ήπειρος ακολουθεί, σε πιο έντονη μορφή, αυτό που συμβαίνει παντού. Σε όλη τη χώρα η μέση διάρκεια παραμονής έχει πέσει στις 6,1 νύχτες, από 7,4 πριν από την πανδημία, ενώ η δαπάνη ανά διανυκτέρευση έφτασε τα 97 ευρώ, 27,5% πάνω από το 2019.
Οι κανόνες του νέου χωροταξικού
Στις 7 Αυγούστου δημοσιεύτηκε το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, ένα σχέδιο που ορίζει πού και με ποιους όρους μπορεί να χτίζεται για τον τουρισμό. Απαγορεύει κάθε κατασκευή στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή και ανεβάζει το ελάχιστο για νέα ξενοδοχεία εκτός σχεδίου, ανάλογα με την κατηγορία της περιοχής: 16 στρέμματα στην κατηγορία Α, 12 στη Β, 8 στις Γ και Δ. Ως τώρα αρκούσαν 8 στρέμματα, ή και 4 κατά παρέκκλιση. Οι νέοι κανόνες δεν εφαρμόζονται παντού με τον ίδιο τρόπο. Κάποιοι ισχύουν ήδη από τις 7 Αυγούστου, άλλοι θα περάσουν σταδιακά στα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Για μια ακτή που έχτισε γρήγορα τα τελευταία χρόνια, το πώς θα καταταχθεί κάθε κομμάτι της θα κρίνει πόσο και πού θα χτιστεί από εδώ και πέρα.
Τα στοιχεία του Σεπτεμβρίου για το Άκτιο θα βγουν μέσα στον Οκτώβριο. Εκεί θα φανεί αν η συγκεκριμένη περιοχή, ακολουθεί το φθινόπωρο που περιμένει η υπόλοιπη χώρα.
Eισαγωγική φωτογραφία: Πάργα, Getty Images/Ideal Image