Η Bank of America εκτιμά ότι οι ευρωπαϊκές μετοχές ακινήτων εμφανίζουν το μεγαλύτερο περιθώριο ανόδου (upside) των τελευταίων δεκαετιών, καθώς οι σταθερότερες προοπτικές επιτοκίων και οι αποτιμήσεις κάτω από τα ιστορικά επίπεδα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για τον κλάδο.

Σε report τους, οι αναλυτές της BofA με επικεφαλής τον Μαρκ Μότσι σημειώνουν ότι η ενίσχυση της οικονομικής αισιοδοξίας και η αυξημένη διάθεση για ρίσκο από τους επενδυτές έχουν συμβάλει στην ανάκαμψη του κλάδου, με την απόδοση ιδίων κεφαλαίων να επιστρέφει πλέον στον μέσο όρο των τελευταίων 20 ετών.

«Η ανάκαμψη είναι πραγματική», επισημαίνουν χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι η κερδοφορία κινείται ξανά κοντά στις μακροπρόθεσμες τάσεις, στηριζόμενη και στα ισχυρά ποσοστά πληρότητας.

Ο δείκτης Euro Stoxx Real Estate ενισχυόταν κατά 1,5% το μεσημέρι της Πέμπτης στο Λονδίνο. Παρ’ όλα αυτά, σε ετήσια βάση ο δείκτης καταγράφει κέρδη μόλις 5,8%, υστερώντας σημαντικά έναντι της ανόδου 19% του Stoxx Europe 600, ενώ παραμένει περίπου 33% χαμηλότερα σε σχέση με τα επίπεδα πριν από την έναρξη του κύκλου αυξήσεων των επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες πριν από τέσσερα χρόνια.

Όπως αναφέρει το Bloomberg, η Bank of America ξεχωρίζει ως βασικά επενδυτικά themes για την επόμενη περίοδο τα data centers τεχνητής νοημοσύνης, τις υποδομές self storage, καθώς και τα ακίνητα που προορίζονται για τους κλάδους υγείας και λιανεμπορίου.

Σύμφωνα με την τράπεζα, ο κλάδος προσφέρει συνολική απόδοση 19% σε ορίζοντα 12 μηνών, εκ των οποίων περίπου 5% προέρχεται από μερίσματα. Στις κορυφαίες επιλογές (top picks) της BofA περιλαμβάνονται η Unibail-Rodamco-Westfield, η Merlin Properties Socimi και η Aedifica, ενώ η τράπεζα αναβάθμισε σε σύσταση «buy» την LondonMetric Property και την Shurgard Self Storage.

Διαβάστε ακόμη

Επιστροφή ενοικίου: Πληρωμές «δεύτερης ευκαιρίας» μπαίνουν σήμερα στους λογαριασμούς

Αθήνα – Θεσσαλονίκη: Γερμανικό ενδιαφέρον για τον σιδηρόδρομο, νέα τρένα και πιο γρήγορα δρομολόγια

Hello Moto! – Η άνοδος, η πτώση και η αναγέννηση της Motorola

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα