Εκατοντάδες εκατομμύρια επιπλέον έξοδα για ακίνητα προβλέπει η HSBC Holdings, καθώς εξετάζει το ενδεχόμενο να ζητήσει από περισσότερους υπαλλήλους της να επιστρέψουν στο γραφείο, γεγονός που ενδέχεται να εμποδίσει την τράπεζα στην προσπάθειά της να επιτύχει ετήσια εξοικονόμηση κόστους ύψους 1,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος Georges Elhedery θα πρέπει να λάβει μια σειρά αποφάσεων τις επόμενες εβδομάδες σχετικά με την απόκτηση περισσότερου χώρου γραφείων για το προσωπικό της τράπεζας στο Λονδίνο, το Μπανγκαλόρ, το Χαϊντεραμπάντ και το Γκουάνγκτζου, σύμφωνα με άτομα που είναι εξοικειωμένα με το θέμα και ζήτησαν να μην κατονομαστεθούν καθώς συζητούν εσωτερικές διαβουλεύσεις. Η εξασφάλιση του απαιτούμενου χώρου για την υποστήριξη της επιστροφής σε τρεις ημέρες την εβδομάδα σε αυτές τις πόλεις θα κοστίσει περίπου 200 εκατομμύρια δολάρια ετησίως.

Για τον Elhedery, ο οποίος έχει περάσει τους τελευταίους μήνες προωθώντας τη μεγαλύτερη αναδιάρθρωση που έχει δει η HSBC εδώ και δεκαετίες, το ζήτημα του χώρου γραφείων θα είναι το επόμενο κρίσιμο θέμα που θα πρέπει να αντιμετωπιστεί, καθώς η τράπεζα ετοιμάζεται να εγκαταλείψει τις πολιτικές υβριδικής εργασίας που εφάρμοσε κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Ο τραπεζικός γίγαντας με έδρα το Λονδίνο εξετάζει το ενδεχόμενο να ζητήσει από όλους τους υπαλλήλους του να εργάζονται σε ένα από τα γραφεία του τουλάχιστον τρεις ημέρες την εβδομάδα, σύμφωνα με το Bloomberg.

Η πιθανή επιπλέον δαπάνη υπερβαίνει το 10% των χρημάτων που η HSBC ελπίζει να εξοικονομήσει από την εν εξελίξει παγκόσμια αναδιάρθρωσή της, η οποία την οδήγησε να συγχωνεύσει τις εμπορικές και επενδυτικές τραπεζικές μονάδες της και να κλείσει τα τμήματα συγχωνεύσεων και εξαγορών και αναδοχής μετοχών στις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και την ηπειρωτική Ευρώπη.

Η επέκταση του γραφειακού χώρου ακολουθεί μια περίοδο αρκετών ετών κατά την οποία η HSBC είχε ως στόχο να μειώσει το παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της κατά 40%. Ο πρώην διευθύνων σύμβουλος Noel Quinn κατάργησε ακόμη και το δικό του ιδιωτικό γραφείο στο πλαίσιο της μετάβασης προς ένα πιο υβριδικό μοντέλο εργασίας και μετέτρεψε τον όροφο των στελεχών της τράπεζας στην έδρα της στο Λονδίνο σε περισσότερο χώρο για αίθουσες συσκέψεων, καθώς επέλεξε το μοντέλο hot-desk.

Έλλειψη γραφείων

Ο μεγαλύτερος χρηματοπιστωτικός όμιλος της Ευρώπης αντιμετωπίζει ήδη πιθανή έλλειψη 7.700 γραφείων όταν μετακομίσει στη νέα έδρα του στο Σίτι του Λονδίνου. Πρέπει επίσης να αντιμετωπίσει την πρόκληση της εξεύρεσης περισσότερου χώρου για τους υπαλλήλους της στην Ινδία και την Κίνα.

Με τον κανόνα των τριών ημερών στο γραφείο να βρίσκεται στο τραπέζι, η HSBC πρέπει να βρει σχεδόν 3.000 επιπλέον γραφεία στο Μπανγκαλόρ, την ινδική πόλη όπου απασχολεί περίπου 12.500 άτομα στις παγκόσμιες υπηρεσίες και τις μονάδες τεχνολογίας της, σύμφωνα με τις πηγές.

Επιπλέον, θα χρειαστούν άλλα 3.500 γραφεία στην πόλη Χιντεραμπάντ της νότιας Ινδίας, όπου απασχολεί 12.000 ακόμη άτομα σε θέσεις τεχνολογίας και υποστήριξης για τις παγκόσμιες δραστηριότητες της τράπεζας, ανέφεραν οι ίδιοι. Έλλειμμα άνω των 3.000 γραφείων προβλέπεται επίσης στο Γκουάνγκτζου, τη λιμενική πόλη της νότιας Κίνας, όπου η τράπεζα απασχολεί περισσότερα από 14.500 άτομα σε παρόμοιες θέσεις.

Η αποτυχία στην απόκτηση της πρόσθετης χωρητικότητας θα σήμαινε ότι η εντολή της HSBC για επιστροφή στο γραφείο θα ήταν καταδικασμένη εκ των προτέρων, με χιλιάδες υπαλλήλους να μην μπορούν να βρουν χώρο στα κτίρια της τράπεζας.

Στο Λονδίνο, η HSBC πρόκειται να ξεκινήσει την μετακόμιση από τα κεντρικά της γραφεία στο Canary Wharf το επόμενο έτος, για να μεταφερθεί σε ένα νέο, αλλά μικρότερο κτίριο στην πόλη. Εάν η τράπεζα δεν αυξήσει ταυτόχρονα τον χώρο των γραφείων της, αυτό θα σημαίνει ότι το προσωπικό που εδρεύει στο Λονδίνο δεν θα μπορεί να βρει χώρο για τα γραφεία του για περισσότερο από μιάμιση ημέρα την εβδομάδα, σύμφωνα με άτομα που είναι εξοικειωμένα με την κατάσταση.

Για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα, η τράπεζα βρίσκεται ήδη σε διαπραγματεύσεις για την ενοικίαση αρκετών ορόφων κοντά στην τρέχουσα έδρα της και έχει υποβάλει προσφορά για να καταλάβει όλο τον κενό χώρο στο 40 Bank Street, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg News αυτό το μήνα. Εξετάζει επίσης το ενδεχόμενο να διατηρήσει ορισμένα γραφεία που είχε προηγουμένως προγραμματίσει να εγκαταλείψει.

Στην Ινδία, η HSBC ελπίζει να έχει έτοιμα τα νέα γραφεία για το προσωπικό στις αρχές του 2027, αλλά για να τηρήσει αυτές τις προθεσμίες θα πρέπει να αρχίσει να υπογράφει συμβάσεις μέχρι τον Σεπτέμβριο, ενώ στην Κίνα η μίσθωση περισσότερου χώρου θα μπορούσε να υπογραφεί κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.

Οι σύντομες προθεσμίες υπογραμμίζουν την ανάγκη για τον Elhedery και την ομάδα διοίκησής του να συμφωνήσουν γρήγορα στη νέα στρατηγική επιστροφής στο γραφείο, ώστε η τράπεζα να αρχίσει να αντιμετωπίζει τα πιθανά προβλήματα χωρητικότητας.

Στην αναζήτησή της για χώρο, η HSBC είναι πιθανό να αντιμετωπίσει ανταγωνιστές που κυμαίνονται από μεγάλες εταιρείες της Wall Street έως μικρότερους ανταγωνιστές που επιδιώκουν επίσης να αυξήσουν την επιφάνεια των γραφείων τους μετά τη μείωση των ακινήτων τους ως συνέπεια της πανδημίας. Ωστόσο, είναι επίσης πιθανό να αντιμετωπίσουν μια συρρίκνωση της προσφοράς που δημιουργείται από τους επιφυλακτικούς κατασκευαστές που αντιμετωπίζουν ραγδαία αύξηση του κόστους κατασκευής και υψηλότερα επιτόκια.

Διαβάστε ακόμη 

Δάνεια σε ελβετικό φράγκο: Προκρίνεται η λύση επιδότησης στην ισοτιμία μετατροπής σε ευρώ

Φωτιά στις τσέπες των καπνιστών βάζουν οι Βρυξέλλες (πίνακες)

Hellenist Paris: Πώς η ελληνικότητα αποστάζεται σε πολυτελές άρωμα

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα