Η Πορτογαλία αντιμετωπίζει τη χειρότερη στεγαστική κρίση των τελευταίων δεκαετιών, καθώς οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 23% τον Σεπτέμβριο σε σύγκριση με έναν χρόνο πριν — τη μεγαλύτερη άνοδο από τότε που ο ανεξάρτητος φορέας Confidencial Imobiliario άρχισε να καταγράφει τα στοιχεία το 1988. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην ηπειρωτική Πορτογαλία ανήλθε στα 2.885 ευρώ, έναντι 1.573 ευρώ το 2020.

Στεγαστικό αδιέξοδο και πολιτική πίεση

Η εκρηκτική αύξηση των τιμών καθιστά τη στέγη απρόσιτη για μεγάλο μέρος του πληθυσμού, επιβαρύνοντας ιδιαίτερα τα νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος, μεταδίδει το Bloomberg. Το ζήτημα έχει εξελιχθεί σε καίρια πολιτική πρόκληση για τον πρωθυπουργό Λουίς Μοντενέγκρο, ο οποίος ανακοίνωσε ότι στο προσχέδιο του προϋπολογισμού για το 2026 θα διατεθούν περίπου 1,2 δισ. ευρώ για την αντιμετώπιση της κρίσης, ενώ προβλέπεται και μείωση του φόρου εισοδήματος ώστε να περιοριστεί η πίεση στα νοικοκυριά.

Δάνεια και επενδύσεις για προσιτή στέγη

Παράλληλα, η κυβέρνηση εξασφάλισε δάνειο 1,34 δισ. ευρώ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) για τη δημιουργία και ανακαίνιση περίπου 12.000 κατοικιών, οι οποίες θα διατεθούν προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές. Πρόκειται για μια προσπάθεια να αυξηθεί το κοινωνικό και προσιτό απόθεμα κατοικιών, το οποίο σήμερα αντιστοιχεί μόλις στο 2% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος, ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ξένοι αγοραστές και έλλειψη προσφοράς

Η ραγδαία αύξηση των τιμών αποδίδεται κυρίως στη συνεχιζόμενη ζήτηση από το εξωτερικό και στην έλλειψη νέων κατοικιών. Παρά τις πρόσφατες προσπάθειες της Λισαβόνας να περιορίσει τη «Golden Visa» και τα φορολογικά κίνητρα για ξένους επενδυτές, η αγορά ακινήτων παραμένει ελκυστική για αγοραστές υψηλού εισοδήματος από τη Βόρεια Ευρώπη και τη Βρετανία.

Οι αναλυτές εκτιμούν ότι χωρίς ριζικές παρεμβάσεις στην προσφορά, οι τιμές δύσκολα θα σταθεροποιηθούν, εντείνοντας τις κοινωνικές ανισότητες σε μια από τις πιο φτωχές χώρες της Δυτικής Ευρώπης.

Διαβάστε ακόμη

Η Ευρώπη διψά για τεχνητή νοημοσύνη… και για νερό – Αγώνας δρόμου για «πράσινα» data centers

Οι προτάσεις – κλειδιά της Ελλάδας στον οδικό χάρτη της Κομισιόν για την Αμυντική Ετοιμότητα της ΕΕ μέχρι το 2030

Νέα κακοκαιρία με ισχυρές βροχές από τα δυτικά – Πότε φτιάχνει ο καιρός (tweet)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα