Mπορείτε να πληρώσετε 8.766 ελβετικά φράγκα ($9.026) το μήνα; Σας διαθέτουμε διαμέρισμα έξι δωματίων με τζάκι και βεράντα στο κέντρο της Ζυρίχης.
Το γραφείο διαχείρισης ακινήτων της πόλης προσπαθεί εδώ και μήνες να ενοικιάσει δύο χλιδάτα διαμερίσματα με αυτή, περίπου, την περιγραφή, αν και η Ζυρίχη έχει μία από τις πιο περιορισμένες αγορές ακινήτων στην Ευρώπη και τα διαμερίσματα τέτοιου μεγέθους είναι σπάνια στην μεγαλύτερη πόλη της χώρας.
Ο Kuno Gurtner, επικεφαλής επικοινωνίας στο γραφείο αυτό, στο οποίο ανήκουν τα δύο διαμερίσματα αναφέρει πως “Είναι αρκετά δύσκολο να βρούμε κάποιον που θα τα ενοικιάσει. Τα περασμένα χρόνια πάντα βρίσκαμε ενοικιαστές”.
Το πρόβλημα του Gurtner συμπίπτει με ένα λιγότερο προσοδοφόρο περιβάλλον για τους ξένους, μετά από το περσινό δημοψήφισμα κατά το οποίο οι Ελβετοί ψήφισαν να μπουν πολύ αυστηρά όρια για τον αριθμό των μεταναστών από λοιπές ευρωπαϊκές χώρες. Ένα δυνατό ελβετικό νόμισμα και μία μεταρρύθμιση των επιχειρηματικών φόρων επίσης μετριάζουν την ελκυστικότητα της Ελβετίας. Αν και το ποσοστό των ελεύθερων διαμερισμάτων στη Ζυρίχη ήταν μόλις στο 0.22% την 1η Ιουνίου, το εγχώριο ποσοστό του 1,19% ήταν το υψηλότερο εδώ και 14 χρόνια.
“Ο τομέας ενοικιάσεων προχωρά γοργά προς την υπερπροσφορά – αν και το κάνει πολύ αργά”, ανέφεραν οι ερευνητές της Credit Suisse Group σε αναφορά τους της Τρίτη, ενώ το μεσιτικό Wueest & Partner προβλέπει πως οι τιμές στην λίμνη της Γενεύης και την Ζυρίχη θα μειωθούν.
Μία πλειάδα παραγόντων έχουν κάνει τη Ζυρίχη λιγότερο θελκτική προς τους μετανάστες, οι οποίοι είναι συνήθως πολύ μορφωμένοι και έλκονται από τους υψηλούς μισθούς. Ένας credit and risk manager στην Ελβετία έχει μισθό μεταξύ 7.700 και 10.100 φράγκα το μήνα, σύμφωνα με επίσημα δεδομένα.
Η πόλη, εκτός από τις Credit Suisse και UBS Group, φιλοξενεί και το μεγαλύτερο μελετητικό γραφείο της Google στην Ευρώπη, με εργαζόμενους από 75 χώρες. Το δημοψήφισμα για το ποσοστό των μεταναστών το 2014, μαζί με το δημοψήφισμα του 2013 το οποίο μειώνει τις απολαβές των στελεχών, το υπερτιμημένο νόμισμα και η αναμενόμενη μεταρρύθμιση της φορολόγησης της εταιρίας, όλα συνδράμουν και δεν κάνουν την Ελβετία, πια, τη γη της επαγγελματικής επαγγελίας.
Η κουλτούρα παίζει και αυτή το ρόλο της. Αν και η Ελβετία κατετάγη στην πρώτη θέση της έρευνας της HSBC των οικονομικών απολαβών των μεταναστών, κατετάγη στην 26η θέση, πίσω από την Ισπανία, το Μπαχρέιν και τη Μαλαισία, σε ό,τι αφορά την συνολική εμπειρία, την ευκολία του τρόπου ζωής, και την ευκολία της ενσωμάτωσης στην κοινωνία, αλλά και την εύρεση διαμερίσματος.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.