Υποχρεωμένοι και δέσμιοι των στεγαστικών τους δανείων είναι οι Ισπανοί, αφού η χώρα εφαρμόζει για περισσότερο από έναν αιώνα τώρα, αυστηρότατη πολιτική σε ότι αφορά την αποπληρωμή των δανείων για την αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο ακόμα και να κατασχεθεί ένα σπίτι ο ιδιοκτήτης του θα χρωστά ακόμα. Μάλιστα, σε περίπτωση θανάτου, το χρέος δεν ακυρώνεται.
Με δεδομένη την σημαντική αύξηση των κατασχέσεων λόγω της συνεχιζόμενης ύφεσης που πλήττει την χώρα, τα αιτήματα των πολιτών για ελάφρυνση της πολιτικής των τραπεζών αυξάνουν.
“Ο νόμος για τις κατασχέσεις είναι πολύ αυστηρός», λέει στους FT ο Jose Garcia Montalvo, καθηγητής οικονομικών στο Πανεπιστήμιο Pompeu Fabra. “Ο νόμος εφαρμόζεται και δεν μπορεί να αλλάξει κατά περίπτωση”, συμπλήρωσε ο ίδιος.
Η κυβέρνηση του Mariano Rajoy τον περασμένο Νοέμβριο ανακοίνωσε ότι θα αναβάλλει για 2 χρόνια τους πλειστηριασμούς/εξώσεις για τις ευάλωτες ομάδες, τους ανέργους, τους γονείς με ανήλικα παιδιά ή άτομα με ιδιαίτερες ανάγκες.
Τον περασμένο μήνα, ο υπουργός Οικονομικών Louis de Guidos, ανακοίνωσε και νέες διευκολύνσεις, συμπεριλαμβανόμενης και μερικής διαγραφής χρέους αν ο δανειζόμενος αποπληρώσει ένα συγκεκριμένο ποσό του δανείου μέσα σε πέντε χρόνια.
Στις προσπάθειες της κυβέρνησης για την ελάφρυνση των κατόχων στεγαστικών δανείων εμπόδιο στέκονται οι ισπανικές τράπεζες, οι οποίες έχουν ήδη πάρει από την Ευρώπη “πακέτο διάσωσης” ύψους 40 δισ. ευρώ.
Την ίδια στιγμή, η Moody’s σε πρόσφατη έκθεσή της εκτιμούσε ότι η χαλάρωση της νομοθεσίας θα μειώσει το κίνητρο των δανειοληπτών και δεν θα είναι συνεπής στην πληρωμή των υποθηκών.
Να σημειωθεί ότι η Ισπανία είναι ο μεγαλύτερος εκδότης τιτλοποιήσεων στεγαστικών δανείων στην Ευρώπη, με το ύψος τους να αγγίζει τα 578 δισ δολάρια.
Οι τιμές των ισπανικών κατοικιών έχουν χάσει σχεδόν το 1/3 της αξίας τους. Το 80% των Ισπανών μένουν σε ιδιόκτητα σπίτια, ενώ το συνολικό ύψος των στεγαστικών δανείων αγγίζει τα 600 δισ. ευρώ, σχεδόν τα δύο τρίτα του ΑΕΠ της χώρας.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.