Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης

Add Newmoney.gr on Google

Το χρηματοοικονομικό κέντρο της Μόσχας, με ουρανοξύστες αξίας 12 δισεκατομμυρίων δολαρίων, δεν θυμίζει σε τίποτα αυτό που προοριζόταν αρχικά να γίνει… ό,τι πιο λαμπερό για τη μετα-σοβιετική οικονομία της Ρωσίας.

Τώρα με την οικονομία της Ρωσίας να βρίσκεται σε ελεύθερη πτώση, οι τιμές ακινήτων της Μόσχας έχουν πάρει την κάτω βόλτα, τα εργοτάξια εγκαταλείπονται και τα ποσοστά κενών θέσεων έχουν εκτοξευθεί στο 45%, σύμφωνα με τους συμβούλους ακινήτων, Blackwood.

Το Business Insider δημοσιεύει φωτογραφίες του διάσημου φωτογράφου Konstantin Salomatin που αποτυπώνουν ακριβώς αυτή την δυσάρεστη πραγματικότητα.

Σχεδιασμένο το 1992, το διεθνές εμπορικό κέντρο της Μόσχας αναμενόταν να ανταγωνιστεί αυτό του Μανχάταν ή του Λονδίνου.

Conceived in 1992, the Moscow International Business Center was meant to rival Manhattan or London.

Η περιοχή 148 στρεμμάτων διαθέτει τέσσερα από τα πέντε ψηλότερα κτίρια στην Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένου του ψηλότερου, του Federation Tower East.

The 148-acre area boasts four of the five tallest buildings in Europe, including the tallest one, The Federation Tower East.

Όλοι οι πύργοι χτίστηκαν για να εντυπωσιάσουν, όπως ο εικονιζόμενος που έχει μορφή διπλού έλικα.

All the towers were built to impress, though, like the 54-story, double helix-shaped Evolution tower.

Οκτώ ουρανοξύστες συνολικά έχουν τελειώσει, οκτώ βρίσκονται υπό κατασκευή και άλλοι δύο έχουν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν μέχρι το 2018. Το συνολικό κόστος έχει εκτιμηθεί στα 12 δισ. δολάρια.

Eight skyscrapers in total have been finished, eight more are under construction, and another two are planned to be finished by 2018. The total cost has been estimated at $12 billion.

Αλλά το όλο πράγμα δείχνει αδικαιολόγητα αισιόδοξο. «Κάποιος είχε την ιδέα να χτίσουν πολλούς ουρανοξύστες σε ένα σημείο και πίστευε ότι θα γίνει ένα διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο. Αλλά δεν λειτουργεί έτσι. Χρειάζονται και άλλα πράγματα για να γίνει αυτό», δήλωσε στους New York Times, ο Darrell Stanaford, αναλυτής ακινήτων.

But the whole thing feels unreasonably optimistic. “Somebody had the idea that if you build a lot of skyscrapers in one spot you have an international financial center. But it doesn’t work. You need other things, too," Darrell Stanaford, a real estate analyst, told the New York Times.

Δεν βοήθησε ότι η οικονομία της Ρωσίας αυξήθηκε πιο αργά από ό, τι αναμενόταν κατά τα τελευταία χρόνια, με την κατάρρευση των τιμών του πετρελαίου και των κυρώσεων από τη Δύση, προκαλώντας κρίση το 2014.

It hasn't helped that Russia's economy has grown slower than expected in recent years, with collapsing oil prices and sanctions from the west causing a crisis in 2014.

Αυτοί είναι μερικοί από τους λόγους για τους οποίους ένα συγκλονιστικό ποσοστό (45%) των κτιρίων αυτών είναι άδεια, αναφέρει η ομάδα συμβούλων του γραφείου ακινήτων, Blackwood.

Those are a few of the reasons why a shocking 45% of these buildings are empty, reports real estate consultancy group Blackwood.

Οι δρόμοι είναι εντυπωσιακά άδειοι.

The streets are strikingly empty.

Σε πολλές περιοχές, οι μόνοι άνθρωποι που ο φωτογράφος Salomatin έβλεπε, ήταν φύλακες.

In many areas, the only people Salomatin saw were guards.

Δεν υπήρχαν άλλοι πεζοί.

There were almost no other pedestrians.

Λιγοστά γκράφιτι σε άδειους χώρους.

It is not unusual to see graffiti in places once meant to be pristine.

Οι ντόπιοι αναφέρουν ότι η κατασκευή στην περιοχή έχει λόγο να σταματήσει. «Ήρθα στη Μόσχα πριν από τρία χρόνια. Δεν βλέπω να έχουν αλλάξει πολλά τα τελευταία τρία χρόνια», λέει ο Salomatin.

Locals report that construction in the district has ground to a halt. “I came to Moscow three years ago. I don’t see that a lot has changed in the last three years," says Salomatin.

Η κατασκευή έχει επιβραδυνθεί, εν μέρει, λόγω της έλλειψης τόσο των χρημάτων όσο και της ζήτησης για χώρους γραφείων στην περιοχή.

Construction has slowed, in part, due to a lack of both money and demand for office space in the district.

Και φαίνεται πως τα πράγματα μόνο θα χειροτερεύουν. Ενώ η κατασκευή κινείται με ρυθμούς χελώνας, τα περισσότερα κτίρια αναμένεται να ολοκληρωθούν, με αποτέλεσμα το ποσοστό των κενών θέσεων να φτάνει το 50% μέχρι το τέλος του 2015.

And things seem to only be getting worse. While construction is moving at a snail's pace, more buildings are expected to be finished, pushing the vacancy rate to 50% by the end of 2015.

Ο Salomatin λέει ότι οι άνθρωποι που εργάζονται εκεί είναι «πλούσιοι άνθρωποι με κοστούμια». Ο ίδιος λέει ότι ποτέ δεν βλέπει κανένα αυτοκίνητο ρωσικής κατασκευής στους δρόμους, μόνο BMW, Mercedes και Τζάγκουαρ.

Salomatin says the people who work there are "rich people in suits." He says he never sees any Russian-built cars on the streets, only BMWs, Mercedes, and Jaguars.

Αλλά ακόμη και τα φανταχτερά αυτοκίνητα των ξένων επιχειρηματιών φαίνεται να φθίνουν.

But even the numbers of fancy cars and foreign businessmen seem to be dwindling.

Πολλοί κάτοικοι της Μόσχας θρηνούν τις εντυπωσιακές διαφορές ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο της Μόσχας και στη νέα κατασκευή της.

Many Moscow residents lament the striking differences between historic Moscow and the new construction of Moscow City.

The New York Times reports that only 42% of the occupants on new leases in 2014 were international financial companies, the kinds of companies the buildings were initially intended for.

Local and non-financial business are snapping up the space in part because of its cheapness. Office space in Moscow city is rented at an average of $6.90 a square foot, 85 cents cheaper than other average in other areas of Moscow.

For comparison, office space in London can be as expensive as $22.80 per square foot — almost three and a half times more expensive.

Many spaces originally meant for offices are now being repurposed for things like hostels or a movie theater.

Another Moscow resident we spoke to called Moscow City "a big mistake urban planning," saying that the skyscrapers are built too close to the historic city center, spoiling views around the city.

Salomatin agrees, saying he prefers how old Moscow looks. He calls Moscow City "strange glass baubles."