Με βασιλικό διάταγμα και απόφαση του υπουργικού συμβουλίου, οι αρχές Σαουδική Αραβία ανακοίνωσαν το πάγωμα για πέντε χρόνια των ετήσιων αυξήσεων στα ενοίκια κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων στο Ριάντ, μια πόλη με έλλειψη στέγης που προσελκύει τόσο ξένους όσο και Σαουδάραβες.

Σύμφωνα με το επίσημο πρακτορείο ειδήσεων SPA, οι νέοι κανονισμοί στοχεύουν να «ρυθμίσουν τη σχέση ιδιοκτητών και ενοικιαστών, απαντώντας στις προκλήσεις που προέκυψαν από τη συνεχή αύξηση των ενοικίων».

Το διάταγμα προβλέπει ότι «η ετήσια αύξηση στο ύψος του ενοικίου κατοικιών ή καταστημάτων, υφιστάμενων ή νέων, εντός της πόλης του Ριάντ, αναστέλλεται για πέντε χρόνια από τις 25 Σεπτεμβρίου 2025».

Η πρωτεύουσα των 8,6 εκατ. κατοίκων, εκ των οποίων περίπου οι μισοί είναι ξένοι που συμβάλλουν καθοριστικά στην οικονομία του βασιλείου, έχει δεχθεί έντονες διαμαρτυρίες για αυξήσεις που θεωρούνται υπερβολικές. Η Γενική Στατιστική Αρχή ανέφερε τον Αύγουστο ότι τα ενοίκια κατοικιών αυξήθηκαν κατά 7,6% σε ετήσια βάση.

Το Ριάντ αναπτύσσεται κυρίως οριζόντια, με μικρές επαύλεις να κυριαρχούν, περιορίζοντας την προσφορά έναντι της αυξανόμενης ζήτησης που ενισχύεται από την άφιξη εκπατρισμένων και Σαουδαράβων που προσελκύονται από μεγάλα αναπτυξιακά έργα.

Η αύξηση των ενοικίων αποτέλεσε τον βασικό παράγοντα του πληθωρισμού 2,3% που καταγράφηκε τον Αύγουστο στη Σαουδική Αραβία. Ο υπουργός Δήμων και Στέγασης Ματζέντ αλ Χογκάιλ είχε παραδεχτεί τον Ιούνιο την αύξηση των τιμών και το σημαντικό κενό ανάμεσα στην προσφορά και τη ζήτηση.

Όπως είχε δηλώσει, «μια πόλη όπως το Ριάντ χρειάζεται 120.000 έως 130.000 νέες κατοικίες κάθε χρόνο».

Τον Απρίλιο, οι αρχές αύξησαν τον ετήσιο φόρο επί των αδόμητων οικοπέδων της πρωτεύουσας στο 10% της αξίας τους, με στόχο την τόνωση της οικοδόμησης και την ενίσχυση της προσφοράς στέγης.

Διαβάστε ακόμη

ΔΕΗ: Αμετάβλητα τα τιμολόγια ρεύματος τον Οκτώβριο – Απορροφά την αύξηση στην τιμή χονδρικής

Άνοιξε η πλατφόρμα για τον υπολογισμό των φοροελαφρύνσεων με τα μέτρα που θα ισχύσουν το 2026 – Αναλυτικός οδηγός (πίνακες)

Φαινόμενο Johatsu: Πού πάνε οι άνθρωποι όταν εξαφανίζονται;

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα