της Στεφανίας Σούκη
Κι ενώ στην Ελλάδα, το 2015, θα σηματοδοτήσει- εκτός απροόπτου- την είσοδο της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο, εκτός Ελλάδας, το ξεκίνημα του νέου έτους φέρνει μία σημαντική συμφωνία για την Ιnvel του Κρις Παπαχριστοφόρου, όπως άλλωστε είχε συμβεί και στις αρχές του 2014 όταν η εταιρεία είχε ανακοινώσει την εξαγορά του πλειοψηφικού πακέτου της Εθνικής Πανγαία από τον όμιλο της Εθνικής Τράπεζας.
Αυτή τη φορά, η νέα συμφωνία για την εταιρεία, η οποία ”στήθηκε” ουσιαστικά πρίν από δύο χρόνια από τον κ. Παπαχριστοφόρου, γνωστό από τη θητεία του στη διευθυντική ομάδα της Deutsche Bank στον τομέα του real estate και στην RREEF Opportunistic Investments, με στόχο τις επενδύσεις σε ελκυστικά ακίνητα, αφορά ένα χαρτοφυλάκιο δανείων ονομαστικής αξίας περί τις 140 εκατ. στερλίνες (180 εκατ. ευρώ) από την ιρλανδική ΝΑΜΑ. Πρόκειται ουσιαστικά για την «bad bank» που συγκρότησαν το 2009, λόγω της κρίσης, οι τραπεζικές αρχές της χώρας ώστε να μεταφερθούν στην ”ομπρέλα” της τοξικά στεγαστικά δάνεια. Τώρα το χαρτοφυλάκιο που αποκτά η Invel αφορά δάνεια που είχαν δοθεί βασικά για εμπορικά και οικιστικά ακίνητα κατά κύριο λόγο στη Μεγάλη Βρετανία.
Η εταιρεία αναζητεί ευκαιρίες συνολικά στην ευρωπαϊκή αγορά και βασικά στις αγορές της Ελλάδας, της Μεγάλης Βρετανίας, της Ιταλίας, της Ισπανίας και της Γαλλίας, για τη δημιουργία υπεραξιών και στο πλαίσιο αυτό προχώρησε και στη συγκεκριμένη κίνηση, ευελπιστώντας ότι μέσα από την ενεργή διαχείριση των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων θα μπορέσει να εξασφαλίσει ικανοποιητικές αποδόσεις.
Μέχρι σήμερα, η Invel Real Estate Partners, εκτός από τη συμφωνία για το 66% της Εθνικής Πανγαία με την Εθνική Τράπεζα (η οποία είναι και η σημαντικότερη μέχρι σήμερα για την εταιρεία), έχει επενδύσει ακόμη στην αγορά ακινήτων της Ιταλίας. Στους επενδυτικούς εταίρους της Invel περιλαμβάνονται θεσμικοί επενδυτές, κρατικά επενδυτικά ταμεία, συνταξιοδοτικά ταμεία, ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια κ.τ.λ..
Οσον αφορά την είσοδο της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ στο Χ.Α., η εταιρεία θα πρέπει να πραγματοποιήσει την εισαγωγή έως τον Οκτώβριο του 2014, είτε με την αυτόνομη εισαγωγή της και IPO είτε μέσω αντίστροφης συγχώνευσης με την εξαγορασθείσα MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ, οι αποφάσεις ωστόσο έχουν μετατεθεί για μετά τις εκλογές.