Περαιτέρω μείωση των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα το 2014 και ανάκαμψή τους από το 2015 προβλέπει η ετήσια μελέτη της Διεύθυνσης Τρέχουσας Οικονομικής Ανάλυσης κι Ερευνας Διεθνών Κεφαλαιαγορών της Eurobank, την οποία επιμελήθηκε ο δρ Πλάτων Μονοκρούσος. Σύμφωνα με την έκθεση, το κυρίαρχο σενάριο περιλαμβάνει την πτώση των τιμών στις κατοικίες έως και 6% και κάνει λόγο για ανάκαμψη από τις αρχές του επόμενου έτους. Ωστόσο, το χειρότερο σενάριο κάνει λόγο για μείωση των τιμών έως και 12% και ανάκαμψη από το 2016 κι έπειτα. Τα δύο αυτά σενάρια, και η πορεία των τιμών των κατοικιών εξαρτώνται από τις εκτιμήσεις της τρόικας για την ελληνική οικονομία, όπως αναφέρει χαρακτηριστικά η έκθεση.
Όπως συμπληρώνει, σύμφωνα με τον οίκο αξιολόγησης Fitch, η κρίση που έχει πλήξει την κτηματομεσιτική αγορά και η πτώση των τιμών θα συνεχιστεί και την επόμενη διετία, αν και σε ρυθμό μικρότερο από εκείνον του 2012-2013, και αναμένεται να φτάσει συνολικά, από το τέλος του 2008, το 42% (σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ αυτή τη στιγμή η πτώση διαμορφώνεται γύρω στο 38%). Σημειώνει δε, ότι η άνοδος των τιμών προ κρίσης ήταν ιλιγγιώδης καθώς άγγιζε το 170% την περίοδο 1997-2013, ποσοστό που μεταφράζεται σε μέση ετήσια άνοδο τιμών άνω του 10%.
Σχετικά με τα εμπορικά μισθώματα, καλύτερη εικόνα παρουσιάζουν εκείνα στη Γλυφάδα και την Ερμού, όπου η ζήτηση έχει αναζωπυρωθεί, των οποίων οι τιμές κυμαίνονται περίπου στα 90-175 ευρώ/τ.μ.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.