Ξεμπλοκάρει το deal των 261,3 εκατ. ευρώ για τα 28 δημόσια ακίνητα – Δευτέρα υπογράφει με το ΤΑΙΠΕΔ και ο Σαββίδης για το Παλιούρι

Της Στεφανίας Σούκη

Ξεμπλοκάρει από το Ελεγκτικό Συνέδριο η διπλή συμφωνία, συνολικού ύψους 261,3 εκατ. ευρώ, μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και των Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και Eurobank Properties AEEAΠ. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενες πλευρές αναμένεται σήμερα να έχουν στα χέρια τους το σκεπτικό της απόφασης του ανώτατου δικαστικού οργάνου, η οποία είναι καταρχάς θετική, ήτοι υπέρ της πώλησης κι επαναμίσθωσης των 28 δημοσίων ακινήτων. Σήμερα, Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και Eurobank Properties AEEAΠ  θα γνωρίζουν αν επιπλέον της θετικής απόφασης, τίθενται από το ΕΣ κι επιπλέον όροι για την ολοκλήρωση της συμφωνίας.  

Υπενθυμίζεται εδώ ότι η αρχική απόφαση του τριμελούς  κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου έβαλε ‘’φρένο’’ στις αρχές του 2014 στη συμφωνία των 261,3 εκατ. ευρώ προβάλλοντας, μεταξύ άλλων, στο σκεπτικό της ότι οι δύο πλειοδότριες βρίσκονται στην ομπρέλα των ομίλων της Εθνικής και της Eurobank κι επομένως συνδέονται, τρόπον τινά, με τους συμβούλους του διαγωνισμού, την NBG Securities SA και τη Eurobank Equities Investment Firm A.E. Το κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου είχε θεωρήσει επίσης αρχικά ότι  η απόφαση του Δ.Σ. του ΤΑΙΠΕΔ δεν είναι επαρκώς αιτιολογημένη ως προς το αν η επίμαχη συναλλαγή είναι επωφελής και συμφέρουσα για το Δημόσιο, ενώ πρόβλημα υπήρξε και με τους όρους  των συμβάσεων που αφορούν την αναγκαστική μείωση των μισθωμάτων λόγω έκτακτων συνθηκών. Το ΤΑΙΠΕΔ άσκησε επί της πρώτης απόφασης του κλιμακίου του ανώτατου δικαστικού οργάνου αίτηση ανάκλησης, στην οποία συνέδραμαν και οι δύο πλειοδότριες. Η αίτηση ανάκλησης  συζητήθηκε στις 7 Φεβρουάριου κι επ’ αυτής βγαίνει τώρα η νέα απόφαση  του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Οι δύο πλειοδότριες θεωρούν την εν λόγω συμφωνία με αμοιβαία οφέλη για το Δημόσιο και τους ιδιώτες επενδυτές. Σημειώνεται ότι η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ αναδείχθηκε πλειοδότρια για το πρώτο χαρτοφυλάκιο των 14  ακινήτων με τίμημα 115,5 εκατ. ευρώ, ενώ για το δεύτερο χαρτοφυλάκιο η Eurobank Properties αναδείχθηκε πλειοδότρια με τίμημα 145,81. Ειδικά η διοίκηση της Properties πρόσφατα ανέφερε ότι σε περίπτωση που ολοκληρωθεί η συμφωνία , «ο κύκλος εργασιών του ομίλου για το 2014 εκτιμάται ότι θα παρουσιάσει βελτίωση σε σύγκριση με το 2013 κατά το ποσό  των 14,06 εκατ. ευρώ σε ετησιοποιημένη βάση λόγω των προβλεπόμενων μισθωμάτων από την εκμίσθωση των 14 ακινήτων στο Ελληνικό Δημόσιο.

Ξεμπλοκάρει και το Παλιούρι

Εν τω μεταξύ, την ερχόμενη Δευτέρα υπογράφεται μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της εταιρείας συμφερόντων του Ιβάν Σαββίδη η σύμβαση για την αξιοποίηση του ακινήτου του Παλιουρίου στη Χαλκιδική, μετά από πολύμηνες καθυστερήσεις αλλά και επίσης εμπλοκές στο Ελεγκτικό Συνέδριο. Δεν έχει περάσει ούτε μία εβδομάδα από τις δηλώσεις του κ. Σαββίδη στη Βουλή ‘’ότι έχουν περάσει 7 μήνες από το διαγωνισμό, έχω 14 εκατ. ευρώ (σ.σ. το τίμημα για το ακίνητο), τους ρωτάω που να τα φέρω και κανείς δεν ξέρει να μου απαντήσει΄΄. Και στην περίπτωση του Παλιουρίου, υπήρξε αντίστοιχο ‘’μπλόκο’’ της συμφωνίας από κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου στο τέλος του 2013, το οποίο επίσης ξεπεράστηκε κατόπιν αίτησης ανάκλησης που άσκησε και στην περίπτωση αυτή το ΤΑΙΠΕΔ.

Αντίστοιχα, θετική έκβαση υπήρξε και στις άλλες περιπτώσεις που είχαν μπλοκάρει στο Ελεγκτικό Συνέδριο, όπως στην περίπτωση του ακινήτου της Κασσιώπης στην Κέρκυρα (για το οποίο πλειοδότρια είχε αναδειχθεί η NCH) αλλά και για ένα ακόμη ακίνητο του ελληνικού Δημοσίου επί της οδού Αναγνωστοπούλου στο Κολωνάκι, το οποίο είχε πουληθεί μέσω της διαδικασίας των ηλεκτρονικών δημοπρασιών του www.e-publicrealestate.gr.