Knight Frank: Γιατί εξαφανίστηκαν οι Έλληνες από τα prime ακίνητα του Λονδίνου

Ούτε ένας Έλληνας δεν αγόρασε κάποιο ακριβό ακίνητο στο Λονδίνο το 2013, για πρώτη φορά εδώ και τέσσερα χρόνια, διαπιστώνει η εταιρεία συμβούλων επενδύσεων ακινήτων Knight Frank.

Υπενθυμίζεται ότι οι Έλληνες αποτελούσαν μια από τις βασικές ομάδες αγοραστών στα ακίνητα της βρετανικής πρωτεύουσας, τα προηγούμενα χρόνια. Καθώς η Ελλάδα πλήττονταν από την κρίση και εν μέσω σεναρίων για έξοδο της χώρας από το ευρώ, haircut σε καταθέσεις κτλ, οι αποταμιευτές αναζητούσαν ένα ασφαλές καταφύγιο για τα χρήματά τους.

Και το λονδρέζικο real estate αναδείχθηκε σε πρώτη επιλογή τους. Δεν είναι τυχαίο ότι τα τελευταία χρόνια, τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία του Λονδίνου έστησαν τμήματα που ασχολούνταν ειδικά με τους Έλληνες πελάτες, τους οποίους αποκαλούσαν “cash Greeks”, δηλαδή “οι Έλληνες με τα μετρητά”.

Εκείνοι που πρώτοι αναζήτησαν την ασφάλεια μιας επένδυσης σε “τούβλα και τσιμέντο” στη βρετανική πρωτεύουσα ήταν οι Έλληνες με τα υψηλότερα εισοδήματα. Αυτοί αποτέλεσαν μια από τις βασικές κινητήριες δυνάμεις πίσω από την τελευταία άνθηση του λονδρέζικου prime real estate, αφού αγόραζαν ακίνητα αξίας άνω του ενός εκατομμυρίου στερλινών και ενδιαφέρονταν μόνο για τις πιο ακριβές γειτονιές του Λονδίνου, όπως το Knightsbridge, το Mayfair και την Belgravia.

Καθώς η κρίση κορυφωνόταν, ακολούθησαν και αγοραστές με μικρότερα διαθέσιμα ποσά και πιο χαμηλές απαιτήσεις.

Από το 2013, όμως, οι Έλληνες προφανώς θεώρησαν ότι δεν χρειάζεται πια να αναζητούν ασφαλή καταφύγια για τα χρήματά τους στο εξωτερικό. Με την Ελλάδα να βλέπει το φως στο τούνελ, τα σενάρια περί εξόδου από το ευρώ να κοπάζουν και το τραπεζικό σύστημα να θεωρείται ασφαλές, η Knight Frank δεν κατέγραψε ούτε μία αγορά prime ακινήτου στο Λονδίνο από Έλληνα. Και αυτό συμβαίνει για πρώτη φορά μετά από τέσσερα χρόνια.

Αντίθετα, τη θέση των Ελλήνων στην αγορά πήραν οι Κινέζοι, μπαίνοντας δυναμικά στο top 10 των εθνικοτήτων που αγοράζουν prime ακίνητα στο κεντρικό Λονδίνο. Στην πρώτη θέση των αγοραστών βρίσκονται οι Άγγλοι, και ακολουθούν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η Ρωσία και η Κίνα μαζί με την Ιταλία, που μοιράζονται την τέταρτη θέση.