Της Στεφανίας Σούκη
Με αύξηση κατά 8% σε ετήσια βάση ”τρέχουν” στο πρώτο τρίμηνο του 2014 οι πωλήσεις των καταστημάτων στα τρία εμπορικά κέντρα της Lamda Development, με το μήνα Μάρτιο μάλιστα να σημειώνει ρεκόρ σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν και την αύξηση των τζίρων να διαμορφώνεται μεταξύ 14%- 17%. Αντίστοιχα, αυξητική τάση κατά 3% παρατηρείται και ως προς την επισκεψιμότητα αλλά και στη μέση κατανάλωση ανά επισκέπτη, γεγονός το οποίο σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας “αποτελεί ενθαρρυντικό σημάδι τόσο για την ίδια την εταιρεία όσο και συνολικά για την ανάκαμψη της αγοράς”. Ενδεικτικά, αναφέρεται εδώ ότι σύμφωνα με τα τον οικονομικό διευθυντή της εταιρείας κ. Β. Μπαλούμη, το πρώτο τρίμηνο του 2014, οι πωλήσεις των καταστημάτων στο The Mall Athens του Αμαρουσίου διαμορφώνονται στα πέριξ των 50 εκατ. ευρώ, ενώ το αντίστοιχο νούμερο για το Golden Hall αντιστοιχεί κοντά στα 30 εκατ. ευρώ. Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων της εταιρείας φθάνει το 98% αυτή την στιγμή με το mall της Θεσσαλονίκης να αγγίζει πλέον το 100% όταν στις μεγάλες εμπορικές πιάτσες “το ποσοστό πληρότητας έφθανε το 75% στο τέλος του 2013, αυξημένο- πάντως- έναντι του 70% του 2012, γεγονός το οποίο επίσης πιστοποιεί την κινητικότητα στο εγχώριο λιανεμπόριο”, όπως ανέφερε ο κ. Μπαλούμης.
Η αύξηση κεφαλαίου και οι νέες επενδύσεις
Οσον αφορά την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας για την άντληση έως 150 εκατ. ευρώ, η οποία αποφασίσθηκε στις αρχές της εβδομάδας, η διοίκηση του ομίλου υπολογίζει να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του ερχόμενου Ιουνίου. Τα κεφάλαια που θα αντληθούν θα διατεθούν καταρχάς για τη χρηματοδότηση της επέκτασης του Golden Hall στο κτίριο του IBC, όπου θα λειτουργήσει επίσης Μουσείο Ολυμπιακών Αγώνων, θεματικό πάρκο, χώροι γραφείων κ.τ.λ.. Η εν λόγω επένδυση, θα ξεκινήσει σύντομα (βρίσκεται αυτή την στιγμή στο στάδιο των οικοδομικών αδειών) και υπολογίζεται ότι θα απορροφήσει κεφάλαια περί τα 20 εκατ. ευρώ προσδίδοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία και επισκεψιμότητα στο mall του Αμαρουσίου. Κεφάλαια από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου θα διατεθούν επίσης για κεφάλαια κίνησης, την εκμετάλλευση επενδυτικών ευκαιριών στην αγορά, τη συμμετοχή και σε άλλους διαγωνισμούς αποκρατικοποιήσεων του ΤΑΙΠΕΔ με έμφαση κυρίως τα τουριστικά ακίνητα (όχι πάντως το διαγωνισμό για το ακίνητο Αφάντου στη Ρόδο για το οποίο η εταιρεία τελικά δεν διατηρεί ενδιαφέρον) καθώς επίσης και τη συμμετοχή σε επιμέρους έργα στην έκταση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, όπως για παράδειγμα την αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά, τη δημιουργία εμπορικού κέντρου κ.τ.λ.. Στις λοιπές επενδυτές του ομίλου, το σημαντικότερο ακίνητο του ομίλου προς μελλοντική ανάπτυξη είναι αυτό στο Βελιγράδι, όπου σχεδιάζεται μικτή επένδυση, ύψους 200 εκατ. ευρώ, “εφόσον κριθούν ώριμες οι συνθήκες, δεδομένου ότι η διαδικασία των αδειοδοτήσεων έχει προχωρήσει πολύ”, σύμφωνα πάντα με τη διοίκηση.
Ειδικά για το έργο του Ελληνικού όπου η Lamda, ως γνωστόν, έχει αναδειχθεί προτιμητέος επενδυτής στο πλαίσιο του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, η εταιρεία μέχρι στιγμής έχει διαθέσει κεφάλαια άνω των 2 εκατ. ευρώ σε μελέτες, συμβούλους κ.τ.λ. κι επιπλέον έξοδα για την εγγυητική των 15 εκατ. ευρώ της συμμετοχής στη διαγωνιστική διαδικασία. Οπως επεσήμανε η διοίκηση στο πλαίσιο της σχετικής παρουσίασης στην Ενωση Θεσμικών Επενδυτών, η χρηματοδότηση του project, το οποίο θα υλοποιηθεί σταδιακά ανά φάσεις, θα γίνει από κεφάλαια του εξωτερικού με τη σύσταση fund, με τη Lamda να διατηρεί τον κεντρικό ρόλο της διαχείρισης και επενδυτές από διαφόρους κλάδους να συμμετέχουν στη συνέχεια, σε κάθε επιμέρους project του έργου.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.