Της Στεφανίας Σούκη
Μετά τη York Capital, την καναδική Fairfax, την Colony Capital αλλά και την Oaktree, άλλος ένας επενδυτής από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού φαίνεται ότι παίρνει σειρά προκειμένου να επενδύσει κεφάλαια στο εγχώριο real estate.
H Ηines, από τις ΗΠΑ δηλώνει έτοιμη να διαθέσει εφέτος κεφάλαια της τάξεως των 500 εκατ. ευρώ προκειμένου να επενδύσει στην ελληνική αγορά ακινήτων, που πλέον, λόγω της μεγάλης πτώσης των τιμών στο κομμάτι των επαγγελματικών ακινήτων, παρουσιάζει πολύ μεγάλες ευκαιρίες για μελλοντικές υπεραξίες. Πληροφορίες φέρουν τον αμερικανικό κολοσσό να έχει πραγματοποιήσει ουκ ολίγες επαφές το τελευταίο διάστημα στη χώρα μας, μεταξύ των οποίων και με την Trastor AEEΑΠ, όπου οι δύο βασικοί μέτοχοι αυτοί την στιγμή είναι η Pasal Development και η Τράπεζα Πειραιώς. Από την πλευρά της, και η διοίκηση της Trastor δεν έχει αποσιωπήσει το γεγονός ότι «η εταιρεία είναι πλέον έτοιμη να μεγαλώσει» κι ότι «πραγματοποιεί επαφές με υποψηφίους επενδυτές». Παράλληλα, νέα δεδομένα φαίνεται να έρχονται στο τραπέζι μετά και τη συμφωνία της περασμένης εβδομάδας μεταξύ των ομίλων Πειραιώς και MIG, δεδομένου ότι σε επαφές για διεύρυνση της μετοχικής της βάσης βρίσκεται και η MIG Real Estate AEEAΠ. Trastor AEEAΠ και MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ είναι οι δύο Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας στις οποίες δρομολογούνται αυτή την στιγμή μετοχικές εξελίξεις, δεδομένου μάλιστα ότι ούτως ή άλλως ο κλάδος των ΑΕΕΑΠ θεωρείται από τους πλέον υποσχόμενους, δεδομένου και του νέου, σαφώς ευνοϊκότερου θεσμικού πλαισίου.
Την πρόθεσή πάντως της Hines να επενδύσει στην ελληνική αγορά έχει ήδη εκφράσει από πέρυσι ο Lars Huber, ανώτατο διοικητικό στέλεχος και επικεφαλής των οικονομικών της Hines Europe με έδρα το Λονδίνο. Η Hines θεωρείται από τους μεγαλύτερους διεθνώς επενδυτές ακινήτων με παρουσία σε παραπάνω από 115 πόλεις ανά τον κόσμο, διατηρώντας επαφές με πολλούς διεθνείς χρηματοοικονομικούς οίκους. Ειδικά για τη χώρα μας, το ενδιαφέρον του ομίλου εστιάζει, σύμφωνα με παλιότερες δηλώσεις στελεχών της στο τουριστικό real estate (λόγω των μεγάλων προοπτικών της Ελλάδας στον κλάδο του τουρισμού) αλλά και στο κομμάτι των καταστημάτων/ εμπορικών κέντρων, έναν κλάδο .
Ο όμιλος, που ιδρύθηκε το 1957 από τον Gerald D. Hines, έχει την έδρα του στο Χιούστον κι έχει προχωρήσει σε επενδύσεις της τάξεως των 25,2 δισ. δολαρίων, ενώ ενδιαφέρον αποτελεί το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια, ειδικά για την Ευρώπη έχει εστιάσει σε μεγάλο βαθμό στις επενδύσεις στον κλάδο των logistics λόγω της ραγδαίας ανόδου του ηλεκτρονικού εμπορίου, που απαιτεί μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους για τους πολυεθνικούς του παγκόσμιου retail. Στην Ευρώπη τα περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση από τη Hines ξεπερνούν τα 8,5 δισ. δολάρια, με επενδύσεις σε μεγάλα οικιστικά έργα στο Βερολίνο και το Μιλάνο, πύργους γραφείων στο Παρισι και το Λονδίνο, εμπορικούς και αποθηκευτικούς χώρους στη Βαρσοβία και τη Μόσχα.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.